Понятие вещного права в римском праве

ПЛАН 

Введение 

Глава I . Понятие  прав на чужие Вещи. 

Глава II . Виды прав на чужие вещи 

2.1.Сервитут (servitutes)

1. Земельные  сервитуты (servitutes praediorum)

2.Личные сервитуты  (servitutes personarum)

3. Защита сервитутов 

2.2.Узуфрукт 

2.3.Квазиузуфрукт 

2.4. Право пользования 

2.5. Суперфиций  и эмфитевсис 

Список используемой Литературы 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

          «Значительная часть нашего культурного  наследия уходит

своими корнями  в творческий дух древних греков. Римляне в свою очередь сыграли важную роль в распространении древнегреческой культуры. Преклоняясь перед древнегреческим искусством, философией и науками, они восприняли их и передали европейскому средневековью. Однако, Рим внес существенный вклад в европейскую цивилизацию, создав римское право». Римское право занимает особое место в истории права. «Тысячелетняя история римского права представляет собой уникальную историко-методологическую модель».

     Характерной особенностью римского права является то, что оно существовало после распада того государства и перерождения того народа, который дал ему первую жизнь. Интерес к изучению римского частного права обусловлен, прежде всего, тем, что это право выступило прародителем современного гражданского права. Это гражданское право в его историческом развитии.

          Тема моей работы – «Права  на чужие вещи в римском  частном

праве».

          Для написания работы я использовал  литературу по курсу

«Римское частное  право»

     Римское право – это элемент системы  науки история государства и  права зарубежных стран. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава I . Понятие прав на чужие Вещи. 

     «Наряду с правом собственности и владением, в римском праве признаны специальные  вещные права, субъекты которых находятся  в непосредственной связи с вещью  и способны в определенном отношении устранить любое третье лицо. В отличие от собственности специальное вещное право имеет свои предметом не вещь, как таковую, а ее отдельную функцию». Эта функция может заключаться в том, что сам собственник не способен ею воспользоваться (например, объект сервитутного права), либо подобная функция может являться элементом полномочий собственника (право пользования или право извлечения плодов), в связи с чем сам собственник оказывает правомерно ограничен в своих правах до тех пор, пока специальное вещное право, обременяющее вещь не будет снято, а право

собственности полностью не восстановиться. Как  отмечал юрист Гай: «но

самое право  наследования, право пользовладения, обязательственное право

считаются res incorporales, то есть бестелесными вещами». Таким образом,

если объектом права собственности могут выступать  физические вещи, то

объектом специального права бестелесная вещь как право  на отдельную

хозяйственную функцию вещи.

     «Сопоставление  с модельным вещным правом – с  правом собственности – повлияло на распространение в цивилистике трактовки специальных вещных прав как ограниченных или парциарных (частичных), но эти права самоценны. Их специфика заключается в том, что они не конкурируют c правом собственности (хотя и могут ограничивать полномочия собственника) и даже предполагают наличие права лица на туже вещь, почему и называются правами на чужие вещи».

     Специальные вещные прав включают в себя не только различные права

пользования, но и залоговое право, устанавливаемое  на вещь должника в качестве гарантии исполнения обязательства, таким образом, рассматривая

залог как такого рода гарантию в обязательственной  части. Но традиционно среди прав на чужие вещи выделяют сервитуты, узуфрукт, квазиузуфрукт, право пользования, суперфиций и эмфитевсис. 

Глава II . Виды прав на чужие вещи. 

     Сервитутами  назывались  права  пользования   чужой   вещью,   которые устанавливались  или  для  создания  определенных  выгод  при   эксплуатации определенного  земельного участка или в пользу определенных лиц.

     Слово servitus означало собственно «рабство вещи», «служение ее»,  т.

е. такое отношение, при котором вещь, участок — praedium serviens  —  служил не только своему собственнику, но и использовался  для  экономических  выгод соседнего  господствующего участка — praedium  dominans,  следовательно,  для выгод собственника  последнего.  Права  последнего  на  служащую  вещь  тоже назывались сервитутами. Затем термин servitus  был  распространен  на  целый ряд сходных отношений.

      «Земельный  участок как пространственно и функционально определенное целое предназначен для удовлетворения потребностей собственника, но, оставаясь частью земной поверхности он по-прежнему представляет потребительский интерес для общества в целом и для хозяев соседних участков как территория, способная, например, нести средства коммуникации или, напротив, быть источником беспокойства. Само выделение участка из большого земельного массива искусственно и поэтому не ведет к полноценному выявлению его природных качеств и возможностей».

      Сервитуты можно классифицировать, выделив в качестве критерия для классификации их хозяйственную необходимость. По этому уровню сервитуты могут быть сельскими и городскими, независимо от действительного положения участков. В качестве примера по первой категории можно назвать право прохода через соседний участок, право проезда, прогона скота или проведения воды через соседний участок, право черпать воду на соседнем участке. Вторая категория включает в себя право строить постройку, опираясь на чужую опору, право отводить дождевую воду через соседний участок, проводить канализацию. Но вторая категория подразумевает также не только право, но и обязанность, выраженную в отсутствии права надстраивать здание выше определенной высоты и тем самым загораживать окна соседу.

     Необходимо  сформулировать несколько свойств  сервитута. С одной стороны, сервитут – это своеобразная обязанность, связанная с вещью, когда любой  собственник земельного участка  будет обязан терпеть известные  действия или подчиняться запрету  делать что-либо со стороны хозяина

господствующего участка. С другой стороны, потребовать  от собственника служащего участка определенного содержанием сервитута поведения имеет право любое лицо, которое окажется собственником господствующего участка. Эта черта свойственна только сервитутам и определяет их

вещноправовой характер. Другим свойством сервитута  является его

принципиальная  неделимость. Как писал юрист  Помпоний: «Нельзя сделать объектом обязательства часть права проезда, прохода, прогона, водопровода, так как пользование ими неделимо: и поэтому, если стипулятор умрет, оставив несколько наследников, они поодиночке истребуют право проезда в целом; и если должник умрет, оставив нескольких наследников, отдельные наследники могут вчинить иск о сервитуте в целом»

      Итак, сервитутное право обслуживает интересы собственников конкретных имений, в диспозитивной форме указывая на возможные ограничения полномочий собственника по договору с соседом.

1. Земельные сервитуты (servitutes praediorum) 

     Все земельные  сервитуты  неразрывно  были  связаны  с  господствующим участком — praedium dominans. Они предполагали существование двух  отдельных земельных участков: fundus servit fundo — участок  служит  другому  участку.

     Содержание  земельного  сервитута  должно   было   удовлетворять   следующим основным  условиям.  Во-первых,  сервитут  должен  обеспечивать  интересы  и предоставлять выгоду господствующему участку, быть  praedio  utilis,  но  не требовалось,  чтобы  сервитут  непосредственно   увеличивал   ценность   или доходность  господствующего  участка.  Он  должен  был  обременять  участок, соединенный с господствующим,  чтобы  было  возможно  обслуживание,  однако, непосредственного соприкосновения не требовалось. Таков смысл правила praedia esse debent vicina — участки должны быть соседними.

      Во-вторых,  сервитут  должен  был   обеспечивать  своими  естественными ресурсами постоянное служение нуждам собственника  господствующего  участка, а не возникать случайно и по произволу — perpetua causa,  utilitas  perpetua.

     Пока  осуществлялась  эта постоянная  цель,  продолжал   существовать сервитут,  какие  бы  ни   происходили   перемены   субъектов   сервитутного отношения,  путем  ли  отчуждения  участков   или   наследования.   Сервитут оставался неделимым, распределялись лишь сервитутные права. Если,  например, господствующий участок перешел  к  нескольким  наследникам,  то  каждый  был управомочен  на  пользование  соответствующей  долей  служащего  участка   — servitus per partes retinetur —  каждый  получал,  например,  при  сервитуте пользования водой долю, соответствующую мере своего участка — pro modo  agri detenti aut alienati fiat eius  aquae  divisio  —  пусть  будет  произведено разделение этой воды в меру владения или отчуждения.

      Сервитуты, установленные в  интересах  сельскохозяйственных  участков, назывались  сельскими  —  iura  praediorum  rusticorum.  К  ним   относились дорожные и водные сервитуты, даже  тогда,  когда  они  в  отдельных  случаях предназначались для городских земельных участков. Из них надлежит  выделить четыре древнейших сервитута: a) iter — право прохода пешком, на  лошади  или в носилках: б) actus — право прогона скота;  в)  via  — право проезда на телеге с поклажей; г) aquaeductus — право проведения воды.

      Значительно  позднее к сельским  сервитутам  были  причислены  права черпания воды — aquae haustus, выгона скота на водопой —  pecoris  ad  aquam appulsus, пастьбы — pascendi  и  т.п. 

      Сервитуты для застроенных участков  назывались городскими  сер-витутами  — iura praediorum urbanorum. Главными видами являлись:

а) право делать себе  крышу  или  навес,  проникая  ими  в  чужое  воздушное пространство — servitus protegendi; б) право опирать балки на чужую стену  — servitus tigni immittendi; в) право пристраивать  постройку  к  чужой  стене или опирать ее на чужую опору — servitus oneris ferendi.

      Позже к городским сервитутам  были отнесены: право стока дождевой  воды, право спуска воды, право  проведения канала для  нечистот,  право  требовать, чтобы не  были застроены окна, чтобы не был испорчен  вид,  право  возведения строений не выше известной меры.

     Упоминались  также  городские  сервитуты,  которые  обеспечивали   права   с содержанием, обратным  перечисленным  правам.  Например,  право  строить  на господствующем участке здания  выше  нормы,  установленной  соглашением  или законом, застраивать окна.  Эти  сервитуты,  направленные против законных ограничений права собственности, могут  рассматриваться  как выкуп этих ограничений в соседских отношениях. 

2. Личные сервитуты (servitutes personarum) 

      Личными сервитутами  считались   пожизненные  права  пользования   чужой вещью.  Основными  видами  личных  сервитутов   были:   ususfructus,   usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

      Ususfructus  —  самое обширное   право   пользования   чужой   вещью.

Уполномоченный  назывался узуфруктуарием и мог  пользоваться как  самой  вещью (uti), так и извлекать из нее плоды (frui), не повреждая и не изменяя  самой вещи — ususfructus  est  ius  alienis  rebus  utendi  fruendi,  salva  rerum

Substantia. Узуфрукт  является правом пользования   и  извлечения

плодов из чужих  вещей при сохранении в неприкосновенности их  хозяйственного назначения. Имеющий  это право должен был пользоваться  вещью,  как  подобает хорошему хозяину и соблюдать все правила пользования.

     Пользователь  становился собственником естественных плодов  с  момента  сбора их. Пока действовал узуфрукт, собственник  не имел права на доходы  от  вещи, и его собственность была голой. Он мог передать право собственности  другому лицу, заложить или обременить ее другим сервитутом, но так, чтобы  от  этого не пострадал узуфрукт. Предметами узуфрукта  могли  быть  вещи,  пользование которыми возможно было без потребления или уничтожения их (хотя это  правило не всегда выдерживалось).