Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Марта 2015 в 19:58, контрольная работа
Провести комплексный анализ организационно-правовых форм обеспечения рационального использования и охраны земель, рассмотреть основные виды организационно-правовых форм, их реализацию, выявить пробелы или недостатки в регулировании вопроса, связанного с рациональным использованием земли и её охраны, является целью моей курсовой работы.
Основные задачи курсовой работы:
– определение содержания понятия «организационно-правовых форм обеспечения рационального использования и охраны земель»;
– рассмотрение видов организационно-правовых форм обеспечения рационального использования и охраны земель;
– определение содержания понятия «контроля за использованием и охраной земель»;
- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
- описание местоположения
границ объекта недвижимости, если
объектом недвижимости
- описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
- площадь, если объектом
недвижимости является
В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения объекте недвижимости:
- ранее присвоенный
- кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
- кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
- кадастровые номера
- адрес объекта недвижимости
или, при отсутствии такого адреса,
описание местоположения
- сведения о лесах, водных
объектах и об иных природных
объектах, расположенных в пределах
земельного участка, если объектом
недвижимости является
- категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;
- разрешенное использование,
если объектом недвижимости
Для государственной регистрации права на земельный участок заявителю выдается кадастровый план земельного участка.
Порядок ведения государственного кадастра недвижимости осуществляется в соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утв. приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42.
Данный порядок устанавливает структуру, состав кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, а также структуру, состав и правила ведения кадастровых дел.
В проведении государственного кадастрового учета может быть отказано, если:
- с заявкой обратилось ненадлежащее лицо;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ;
- при межевании земельных участков нарушены права смежных землепользователей;
- площадь земельного участка меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъекта.
Отказ в проведении государственного кадастрового учета земельных участков или уклонение соответствующего органа от проведения государственного кадастрового учета земельных участков могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд, арбитражный суд10.
Таким образом, можно подвести следующие итоги: государственный кадастр недвижимости является информационной базой об объектах недвижимого имущества. Действия уполномоченного органа вносящего сведения об объектах недвижимости и называется кадастровым учетом недвижимого имущества. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на принципе единства технологий на всей территории РФ. Этот принцип обеспечивает сопоставимость кадастровых сведений в информационных ресурсах.
Заключение
Земля является одной из основ жизнедеятельности людей. Всестороннее использование земли как объекта хозяйственной деятельности человека, его ограниченность в пространстве, незаменимость, заставляет исследователей выдвигать на первый план проблему рационального использования земли и её охраны. Актуальность этой проблемы все более возрастает в связи с научно-техническим прогрессом, ростом производственных сил, которые требуют привлечения в хозяйственное пользование новых земельных ресурсов. Поэтому концепция современной земельной реформы в Российской Федерации основывается, в первую очередь, на принципах рационального, высокоэффективного и экологобезопасного использования земельных ресурсов, повышения плодородия и охраны почв.
Право имеет своей задачей обеспечить охрану природы и рациональное использование природных ресурсов правовыми средствами. Природоохранные нормы определяют правовой режим природных ресурсов, регулируют отношения относительно сохранения, рационального использования, воспроизводства и развития всех природных ресурсов, устанавливают ответственность за нарушение этих норм.
Рациональному использованию и охране земель посвящена достаточно обширная законодательная база, объем законодательства и нормативных предписаний в этой сфере весьма велик. Среди них можно отметить Земельный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях, Федеральные законы «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «О мелиорации земель», «Об экологической экспертизе», «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», «Об особо охраняемых природных территориях», «О землеустройстве», а также постановления Правительства РФ, такие, например, как «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы», «О государственном земельном контроле» и многие другие.
Рациональное и эффективное использование земли означает не только получение максимума необходимой сельскохозяйственной продукции, но и повышения ее плодородия. В случае неправильного использования земли, нарушений агротехники качество земель падает, а плодородие уменьшается, поэтому сельскохозяйственные предприятия должны применять определенные организационно-хозяйственные, агротехнические, мелиоративные и гидротехнические мероприятия по земле, а государство, в лице своих представителей, следить и контролировать данную деятельность.
Список использованной литературы
Нормативные акты:
Научная литература:
1 Адиханов Ф.Х. Теоретические проблемы правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения. Томск: Изд-во Томского университета. 1989. – С . 146.
2 Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136 – ФЗ – Новосибирск: Сиб. унив. Изд-во, 2011. – С. 43.
3 Н.В. Гулак, Е.А. Бевзюк. Земельное право: Учебное пособие. – Оренбург, РК «Наутилус», 2011. С. 59.
4 Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для высших юридических учебных заведений. - М., ООО «Профобразование», 2003. С. 409.
5 Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для высших юридических учебных заведений. - М., ООО «Профобразование», 2003. С. 416.
6 Боголюбов С.А. Земельное право. – 4- изд. – М.: Издательство Юрайт; 2012. С. 106.
7 Боголюбов С.А. Земельное право. – 4- изд. – М.: Издательство Юрайт; 2012. С. 81.
8 Боголюбов С. А. Экологическое право. - М.: Норма, 1999, С. 35.
9 Петров В.В. Земельное право России, изд.1995 года. − С. 130.
10 Боголюбов С.А. Земельное право. – 4- изд. – М.: Издательство Юрайт; 2012. С. 92.