Туризм в сочи

     В городе Сочи, протяженность которого, как уже отмечалось, составляет 145 км, все берегозащитные сооружения, линии электропередач, железная дорога – это объекты федеральной собственности. Затраты на поддержание этих объектов в нормальном состоянии невозможно покрыть из местного бюджета. В то же время используемые для рекреационных целей природные комплексы города настолько зависят от состояния этих объектов, что практически составляют с ними единое целое. Это относится, в частности, к пляжам, равновесное состояние которых было нарушено при строительстве железной дороги и автодорог, морского порта и других объектов, выемки гальки для строительных целей. Нормативными документами запрещена эксплуатация пляжей при его ширине менее 20 м и категория ему не присваивается. В то же время в Центральном районе г. Сочи многие пляжи имеют ширину всего 5–10 м, в Адлерском и ряде мест Лазаревского района есть места береговой линии вообще без пляжной зоны.

     Для Сочи в настоящий момент наиболее актуальным является вопрос об использовании пляжей, поскольку абсолютное большинство приезжающих в Сочи в теплый период указывают на морскую рекреацию как главную цель поездки.

     Таким образом, количество посетителей пляжей фактически определяет количество отдыхающих в сезон. В большинстве европейских стран береговая полоса шириной от 50 до 100 метров находится исключительно в общественной собственности и не может быть передана никому в монопольное владение. Таким образом, обеспечивается полная и равная доступность к пляжу как источнику рекреации. Размещение на пляже каких-либо постоянных объектов запрещено, а услуги по прокату пляжного инвентаря не могут сопровождаться взиманием платы за вход на пляж. Иначе говоря, доступ к прибрежной полосе не может быть закрытым ни для кого. Данный принцип ни в коей мере не отвергает рыночных отношений в рекреационном природопользовании, поскольку конкурентная борьба должна вестись не относительно рекреационных ресурсов, а относительно спроса на рекреационно-туристский продукт.

     Таким образом, важнейшими принципами эффективного использования рекреационного потенциала являются:

     – отнесение ключевых источников рекреации и аттрактивных объектов данной местности исключительно к общественной собственности без права передачи их в чье-либо монопольное владение или пользование;

     – предоставление свободного доступа потребителей к любым источникам рекреации;

     – равный доступ всех производителей рекреационно-туристского продукта к ресурсам, необходимым для производства рекреационно-туристского продукта, на конкурентной основе.

     Выполнение  данных принципов позволяет, во-первых, максимизировать поток туристов в данную местность, поскольку он будет ограничиваться предельной емкостью самого рекреационного ресурса либо существующей сферой услуг, если она недостаточно развита. Во-вторых, существенно увеличивается спрос, и возрастают цены на местные ресурсы, необходимые для производства рекреационно-туристского продукта, в том числе и на землю. Именно такой подход к использованию рекреационно-туристских ресурсов представляется наиболее рациональным. При существующем же положении вещей наиболее ценные участки пляжей находятся на закрытых территориях, что ведет к весьма неполному их использованию и ограничению контроля со стороны местных органов. В этой ситуации экономический эффект от использования рекреационных ресурсов заметно снижается. Взимание ренты со всех туристских предприятий для воспроизводства рекреационного потенциала в данном случае также не вполне оправданно, поскольку часть этого потенциала используется монопольно, следовательно, монополизируются и рентные платежи.

     К числу ключевых рекреационных ресурсов в Сочи относятся не только пляжи, которые были рассмотрены в качестве наиболее показательного примера. Сюда же можно отнести и субтропические парки, находящиеся также в большинстве своем на закрытых территориях. В этой ситуации, как правило, решается проблема воспроизводства рекреационных ресурсов предприятиями-пользователями.

     Вне купального сезона помимо бальнеологических  факторов туристов привлекает единственный пока в Сочи зимний курорт Красная Поляна, потенциал которого ограничен не столько природными факторами, сколько степенью освоения горнолыжных трасс. Существующие оценки предельной емкости Красной Поляны исходят из единовременной антропогенной нагрузки не более 20 тысяч человек, включая местное население (4 тыс. человек). Недостатком Красной Поляны является сравнительно короткий лыжный сезон – не более 3,5 месяцев. В перспективе, по мере освоения высокогорных трасс, он может быть увеличен до 5 месяцев. Таким образом, за сезон курорт может посетить 130–140 тыс. туристов и примерно такое же количество однодневных экскурсантов. 

 

      3. Перспективные виды туризма в городе Сочи 

     Практически все существующие виды туризма являются перспективными для г. Сочи. Это связано с тем, что Сочи обладает всеми необходимыми для этого ресурсами: климат, рельеф, природа и т.д.

     В настоящее время основным направлением является развитие Сочи как горноклиматического курорта.

     Например, горноклиматический курорт Красная  Поляна – горный поселок, расположившийся в 50 км от аэропорта Сочи, на высоте 600 м над уровнем моря, сегодня привлекает тысячи туристов. Сказочные горные ландшафты, кристально чистые вода и воздух манят отдыхающих со всего света как в зимний, горнолыжный сезон, так и летом.

     Что касается именно Сочи, то здесь тоже есть много интересных мест для туристов с разными интересами, будь то «экстримал», бизнесмен или обычный человек, приехавший на отдых с лечением.

     На  данный момент, наиболее перспективными видами туризма в Сочи являются:

     – спортивный туризм;

     – экстримальный туризм;

     – экологический туризм;

     – хобби-туры;

     – деловой туризм;

     – событийный туризм.

     Наибольший  интерес представляют такие направления  туризма, которые недостаточно используются в настоящее время. Среди них можно выделить:

     Каньонинг. Спуск по каньону горной реки пешком или вплавь, применяя альпинистское снаряжение (технический Каньонинг) или без него (игровой или пеший Каньонинг). Каждый каньон – это неповторимое творение природы, а каждый поход по каньону – это прыжки с водопадов в глубокие ванны, заезды по каменным водяным горкам, или спуск по каскаду водопадов с альпинистским снаряжением, или и то и другое – все зависит от маршрута.

     Спелео-туры. Путешествия в пещеры… кажется, этим все сказано, но вы видели когда-нибудь подземную реку, озеро, водопад или зал, до потолка которого не достает луч фонаря? Вы когда-нибудь заходили на несколько километров вглубь пещеры, не оборудованной ступеньками, мостиками и освещением? Вы когда-нибудь слышали Тишину или видели Темноту?

     Пещеры  – это всегда интересно. Придется приложить определенные усилия, но они того стоят.

     Походы  в горы. Предгорья Черноморского побережья Кавказа, ввиду своего географического положения и разнообразного горного рельефа, дают возможность проведения походов и трекинга различной сложности. От походов выходного дня до категорийных спортивных турпоходов.

     Рафтинг. Сплав по «белой воде» реки Мзымта на рафте, катамаране или байдарке. Большинство туров начинается в окрестностях горноклиматического курорта Красная Поляна, но всё большую популярность набирают туры на реках Абхазии.

     Велоприключения. В Красной Поляне можно совершить увлекательное путешествие по самым живописным местам: Нарзанный природный источник, вольерный комплекс, водопады. Также, поднявшись на канатно-кресельной дороге вместе с велосипедом и совершив спуск по горной трассе, можно почувствовать себя настоящим экстрималом.

     Пейнтбол. Пейнтбол является не только средством психологической разгрузки и борьбы с гиподинамией – это еще и лакмусовая бумажка готовности выживать для каждого. А в руках специалиста по командообразованию – мощный инструмент сплочения коллектива, с мотивацией работы на общий результат, развитием тактического и стратегического планирования. Ведь что в войне, что в жизни или бизнесе, умение побеждать – залог успеха, без расчета на везение.

     Виа-Феррата. Современное скалолазание – это не борьба с невероятными опасностями, а скорее горная гимнастика, доступная каждому, главное – правильно подобрать маршрут и не забыть пригласить опытного инструктора. Физическая нагрузка, острые ощущения, необычный опыт и абсолютно надежная страховка – это современное скалолазание.

     Корпоратив. Командообразование, корпоративные праздники, активные блоки семинаров и конференций в Сочи – любое из этих или подобных событий будет пронизано духом приключений, что сделает любое мероприятие запоминающимся как для каждого из участников, так и для компании в целом.

     Форма проведения, место или контингент не имеют значения: любая компания практически в любом месте  сможет стать участником «праздника жизни». Будь то «Морская игра», сценарная игра в лесу по одному из многих сюжетов, командные состязания, приключенческие походы, пикники или логические игры в холле отеля.

     Ничто так не объединяет людей, как совместно  пережитые приключения, и чем ярче эмоции, чем более непредсказуемый сюжет, тем более ценен опыт совместных действий и эффективнее достигаются сплачивающие и командообразующие цели.

     Сочи, как место для реализации такого рода мероприятий, уникален по ряду причин: во-первых, это разнообразие природных  ресурсов – от прекрасного Черного моря до сверкающих снежных вершин; во-вторых, это развитая инфраструктура (гостиницы, конференц-залы с современным оборудованием, транспорт); и, наконец, возможность совмещения плодотворной работы с полноценным отдыхом. 
 

 

     4. Программа тура  «LIFE ACTIV» 

     Основная  цель тура: Экскурсионно-познавательный туризм

     Сопутствующая цель: Зрелищно – развлекательный туризм.

     Тур рассчитан на 14 дней.

     Идея: Привлечение российских и иностранных туристов на отдых в г. Сочи.

     Новизна тура: Курорт Сочи – единственное место в России, в котором царит субтропический климат. Целительный горно-морской воздух, роскошная природа, развитая инфраструктура развлечений курорта Сочи для людей любого возраста, заботящихся о своем здоровье и полноценном отдыхе.

     Тур «LIFE ACTIV» подходит для отдыха в любое время года и позволяет принимать морские ванны и кататься на лыжах одновременно.

     Потребительский сегмент: Экскурсионно-познавательный тур «Сочи – Вояж» рассчитан на людей, которые не имеют финансовых затруднений, и не располагают большим количеством времени для отдыха.

     Расположение  места проживания: Один из известных гостиничных комплексов г. Сочи. Гостиница «Парк Отель» расположена в 40 км от аэропорта г. Адлер, в 4 км от ж/д вокзала г. Сочи, в 1 км от центра г. Сочи, в 70 метрах от собственного галечного пляжа.

     Адрес: Центральный район г. Сочи, ул. Курортный проспект, д. 42а

     Размещение: Один 10-ти этажный корпус. Проживание: 1-но местные номера *** (ванна, туалет, телевизор, холодильник, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные номера *** (душ, туалет, телевизор, холодильник, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные номера **** (душ, туалет, телевизор, холодильник, фен, кондиционер, телефон, балкон, ковровое покрытие), 2-х местные двухкомнатные люксы *** (душ, туалет, телевизор, холодильник, телефон, кондиционер, балкон, ковровое покрытие),  
2-х местные двухкомнатные люксы **** (ванна, туалет, телевизор, холодильник, фен, телефон, кондиционер, балкон, ковровое покрытие).  
Уборка номера ежедневно, смена белья – раз в 5 дней.

     Территория  г/к «Парк Отель»: Рестораны, бары, бизнес-центр, ночной клуб, казино, студия красоты, экскурсионное бюро, авиа- и ж/д касса, химчистка, прачечная.

     Развлечение и спорт: Открытый бассейн с подогретой морской водой, волейбольные площадки, теннисные корты. Массаж, тренажерный зал, бильярд, сауна, дайвинг, водные лыжи, скутера, яхты, парасейлинг, «бананы».