Технологические решения.

    Функциональное назначение объекта; краткая характеристика и обоснование решений по технологии, механизация, автоматизации технологических процессов и соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту труда.

    Архитектурно-строительные    решения.

    Сведения  об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях; решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству участка,  обоснование архитектурно-строительных решений и их соответствие архитектурному замыслу, функциональному назначению с учетом градостроительных требований; охрана памятников истории и культуры, соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям;  соображения по организации строительства   (при необходимости разрабатывается отдельный раздел); мероприятия по взрыво- и пожарной безопасности объекта, защите строительных конструкций от коррозии, данные об обеспечении в помещениях требуемого комфорта; мероприятия по охране здоровья работающих и обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.

    Решения по инженерному оборудованию.

    Обоснование принципиальных решений по инженерному оборудованию — отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению, канализации; решения по диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами; принципиальные решения по электрооборудованию, электроосвещению, молниезащите, охранной и противопожарной сигнализации; мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов и антикоррозийной защите; решения по средствам связи и сигнализации, радиофикации, телевидению; оборудование для создания благоприятных условий труда; проектные решения по противопожарным мероприятиям.

    Охрана  окружающей среды.

    Раздел  разрабатывается в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными Минстроем России, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

    Инженерно-технические   мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

    Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

    Организация строительства.

    Настоящий раздел разрабатывается в соответствии со СНиП «Организация строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

    Сметная документация.

    Составляется  применительно к положениям пункта.

    Эффективность инвестиций. Разрабатывается применительно к положениям пункта.

    Основные  чертежи:

    ситуационный  план в масштабе 1 : 5000, 1:10000;

    схема генерального плана или генеральный  план участка на топографической  основе в масштабе 1 : 500, 1 : 1000;

    планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций (по индивидуальным и повторно применяемым проектам);

    каталожные  листы привязываемых проектов массового применения;

    интерьеры основных помещений (разрабатываются в соответствии с заданием на проектирование);

    схематическое изображение индивидуальных конструктивных решении;

    технологические компоновки со ссылками на нормали или поэтажные планы расстановки основного оборудования;

    примеры расстановки мебели для жилых домов;

    принципиальные схемы устройства инженерного оборудования;

    схемы трасс внешних инженерных коммуникаций;

    планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;

    схема электроснабжения объекта;

    принципиальные схемы автоматизации управления средствами инженерного оборудования, санитарно-техническими устройствами;

    схемы организации связи и сигнализации;

    схемы мусороудаления.

    Рабочий проект.

    Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию проекта.

2.2 Порядок сертификации

 

  Решение о присвоении разработанной проектной  документации статуса «типовая»  принимает Федеральный орган  по архитектуре и градостроительству независимо от источников финансирования разработки, форм собственности и подчиненности организаций-разработчиков.

  Разработка  типовой документации осуществляется на основе задания на проектирование.

  Типовой документации, подлежащей разработке, на основе представленного разработчиком  задания на проектирование присваивают  обозначение в соответствии с Рубрикатором Строительного каталога.

  Обозначение присваивает организация, формирующая  и ведущая Федеральный фонд документации в строительстве.

  При разработке типовой документации следует  руководствоваться федеральными нормативными документами в соответствии со СНиП 10-01 и настоящими нормами.

  Типовая документация разрабатывается с  учетом результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских, проектных работ, результатов патентных исследований и иной информации о современных достижениях отечественной и зарубежной практики проектирования и строительства на основе вариантной проработки с выбором оптимальных решений.

  На  типовые конструкции и изделия, не имеющие аналогов (новые) в отечественном строительстве, требования к которым не регламентированы действующими строительными нормами и правилами, государственными стандартами и другими нормативными документами, необходимо получить техническое свидетельство в установленном порядке.

  Типовые проекты, типовые материалы для  проектирования и проектная документация на типовые строительные конструкции, изделия и узлы подлежат согласованию, экспертизе и утверждению Федеральным  органом по архитектуре и градостроительству или заказчиком по указанию этого органа.

  Сертификация  типовой документации осуществляется по решению Федерального органа по архитектуре и градостроительству в установленном порядке. Представленные документы на сертификацию подготавливает разработчик после проведения экспертизы до утверждения проектной документации.

  Утвержденная  типовая документация подлежит включению  в Федеральный фонд документации в строительстве.

  Решение о корректировке или исключении не соответствующей действующим нормам типовой документации из Федерального фонда документации в строительстве принимает ведомство, утвердившее проектную документацию, по предоставлению организации – разработчика документации или организации, формирующей и ведущей Фонд.

  Тиражирование и распространение типовой документации осуществляется в соответствии с договором между организацией, формирующей и ведущей Федеральный фонд документации в строительстве, и заказчиком.

  Информация  от отмене типовой документации и  исключении ее из Федерального фонда документации в строительстве, а также о продлении сроков действия документации или о возможности ее применения в виде материала для проектирования или справочного материала подлежит публикации организацией, формирующей и ведущей Федеральный фонд документации в строительстве, в ежемесячном официальном информационном издании. 

2.3 Согласование, экспертиза и утверждение проектной документации 

          ЭП, ТЭО, ТЭР, П, РП (утверждаемая часть) согласовываются с местными органами градостроительства и архитектуры согласно местным правилам застройки относительно архитектурно-планировочных решений, размещения, рационального использования намеченной для отведения территории, соответствия предусмотренных решений требованиям архитектурно-планировочного задания, градостроительной документации.

      На  утверждающей стадии согласовывается  направление сетей инженерных коммуникаций.

      Утверждению подлежит только одна стадия, определенная в АПЗ.

        При наличии особых условий  размещения объекта (исторические  зоны городов, оползнеопасные территории и др.) необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры (в АПЗ) согласовать проектную документацию с соответствующими организациями.

• ТЭО, ТЭР, а при их отсутствии П или РП (утверждаемая часть) новых объектов производственного назначения независимо от подчинения должны иметь соответствующее заключение территориальной организации в строительстве относительно выбора земельного участка для строительства и кооперации по части источников снабжения и инженерных коммуникаций в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-97.
• Проектная документация, разработанная в соответствии с нормативными документами, не подлежит согласованию с органами государственного надзора за исключением случаев, предусмотренных законодательством Ульяновской области.

      При отсутствии норм и правил на проектирование предложенные проектные решения  необходимо согласовывать с соответствующими органами государственного надзора.

      Документация, выполненная с обоснованными  отклонениями от государственных нормативных документов, подлежит согласованию в части этих отклонений с органами, утвердившими их.

• Проектировщик несет ответственность за качество проектных решений и соблюдение требований нормативных документов согласно законодательству.
• За передачу в производство проектной документации, которая не соответствует обязательным требованиям нормативных документов, заказчик несет ответственность согласно законодательству.
• В случаях, когда в проектной документации на реконструкцию не предвидятся изменения градостроительных условий, фасадов здания, условий транспортных связей, инженерного обеспечения, требований относительно охраны окружающей природной среды, а также не нарушаются требования нормативных документов по проектированию, согласование проектной документации не проводится.

            С органами градостроительства и архитектуры необходимо согласование в случае:

• изменения цветового решения фасадов зданий;
• изменения архитектурных решений, влияющих на ранее сложившийся характер окружающей застройки;
• изменения конструкторских решений, которые могут вызывать опасные ситуации в будущем.
• Застройка площадей залегания полезных ископаемых общегосударственного значения, а также строительство на участках их залегания, не связанное с добычей полезных ископаемых, допускается по согласованию с соответствующими территориальными геологическими предприятиями и органами государственного горного надзора в соответствии с Положением о порядке застройки площадей залегания полезных ископаемых.
• Проектная документация на всех стадиях не подлежит согласованию с подрядчиком, если это не предусмотрено заданием на проектирование.

        Рабочая документация, выполненная  в соответствии с утвержденной  стадией, согласованию не подлежит, кроме инженерных сетей, которые  согласовываются с местными эксплуатирующими службами, ресурсоснабжающими организациями, если такое требование содержится в данных ими технических условиях.