Отчет по практике в ООО ”Стройинвест”

    Проект  производства работ разрабатывается генподрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирование.

    Исходными  данными для составления ППР служат:

- ПОС; 

- РД;

- типовые технологические  карты; 

- карты трудовых процессов;  а руководства по качеству;

- стандарты организации, для которых разрабатывается ППР;

- действующие нормативные  документы (СНиП, УКН, инструкции  и указания по производству  и приемке работ, в том числе  по охране труда, нормы пожарной  безопасности, санитарные нормы  и др.);

- правила устройства  и безопасной эксплуатации грузоподьемных машин;

- правила устройства  электроустановок и правила технической  эксплуатации сетей; 

- условия поставки  конструкций, материалов и оборудования.

    ППР утверждается  руководителем подрядной организации.  ППР на возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.

    Минимальный  состав ППР объекта состоит из СГП или технологической схемы с привязкой монтажных механизмов, КП производства работ и решения по технике безопасности.

6. Изучение систем материально-технического и транспортного обеспечения строительства.

    Основными функциями материально-технического обеспечения являются: обеспечение необходимым сырьем, полу- фабрикатами и деталями, хранение и комплектование готовой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций; обеспечение инструментами, приспособлениями и технологической оснасткой; ремонт технологического, энергетического, транспортного и другого оборудования, уход и надзор за ним, постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии; обеспечение предприятия электрической, тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее, проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

    Характерными составляющими системы материально- технического обеспечения являются:

• материально-техническое снабжение и сбыт. Органы материально-технического снабжения и сбыта должны своевременно обеспечивать производственные процессы сырьем, материалами, полуфабрикатами, комплектующими деталями, обеспечивать сбыт готовой продукции и услуг в соответствии с хозяйственными договорами;

• подготовка сырья и материалов к использованию;

• складское хозяйство. Должно обеспечивать складирование и хранение сырья, материалов, изделий, готовой продукции; складское хозяйство является производственно- технической базой системы снабжения и сбыта;

• производственно-технологическая комплектация. Службы производственно-технологической комплектации обеспечивают строительное производство комплектами материалов, изделий и конструкции;

• инструментальное хозяйство и служба технологической оснастки. Службы инструментального хозяйства и технологической оснастки должны обеспечивать строительное производство инструментом, приспособлениями, технологической оснасткой, формами;

• ремонтно-механические цехи и службы. Должны обеспечивать и содержать парк строительных машин, механизмов и оборудования в рабочем состоянии;

• транспортное хозяйство. Должно обеспечивать перемещения сырья, материалов, полуфабрикатов изделий и конструкций в процессе протекания строительного процесса.

    Высокий уровень организации работ во всех службах материально-технического обеспечения является важной предпосылкой повышения эффективности и качества осуществления всего строительного процесса.

 

     На предприятии  ООО “Стройинвест” материально-техническое, техническое обеспечение осуществляют сами прорабы и начальник участка, так как это наиболее выгодно для организации. Предприятие ООО “Стройинвест” имеет свой транспорт.

7. Изучение систем эксплуатации парка строительных машин.

    Эффективное использование строительных машин и механизмов, надлежащий уход за ними и своевременный ремонт во многом зависит от организационных форм и методов управления их эксплуатацией.

    Существующий парк строительных машин в основном сосредоточен на предприятиях строительного комплекса.

    Занимающиеся механизацией строительства предприятия и организации в соответствии с Гражданским кодексом РФ (часть I, гл. 4) признаются по форме собственности: государственные, муниципальные, общественные, частные, кооперативные, смешанные, религиозные и по правовому положению: юридические лица публичного права (государственные учреждения и организации, союзы, ассоциации) и юридические лица частного права (ООО, ТОО, ЗАО, АО и др.).

1. Строительные машины и механизмы находятся на балансе небольших строительных организаций или их структурных подразделениях в прямом их подчинении, что позволяет достаточно оперативно ими управлять. Однако при такой форме эксплуатации машин возникает невозможность создания условий их технического обслуживания и ремонта. В этих условиях нет экономической возможности создавать необходимую базу с наличием современного диагностического и ремонтного оборудования. Сервисное обслуживание машин в специализированных предприятиях повлечет за собой большое количество времени на диагностирование, ожидание, транспортировку и самого обслуживания, что снижает показатель ее использования.

2. Строительные машины и механизмы находятся на балансе специализированных подразделений механизации (бывшие управления механизации, строительных трестов), входящих в состав крупных строительных организации. Такая форма эксплуатации строительных машин дает экономическую возможность создания собственной ремонтной базы, что обеспечивает надлежащее содержание строительной техники и эффективное ее использование. Подразделения механизации и общестроительные подразделения находятся в административном подчинении у предприятия механизации, что обеспечивает оперативность использования строительной техники.

3. Строительные машины и механизмы находятся на балансе и в составе предприятий механизации (бывшие тресты механизации и самостоятельные управления механизации). Концентрация строительных машин, оборудования и механизмов в крупных предприятиях механизации обеспечивает эффективное использование парка строительных машин, внедрение новых средств механизации и наиболее прогрессивных способов производства работ, рост производительности труда и сокращение ручного труда в строительстве путем дальнейшего развития и повышения технического уровня механизации строительных работ, совершенствование методов технического обслуживания и ремонта строительной техники.

    Предприятия механизации по характеру выполняемых строительных работ могут быть специализированными, по эксплуатации однотипных машин и эксплуатирующие разнотипный парк строительной техники.

4. Строительные машины и механизмы на балансе лизинговых компаний, специализирующихся на сдачу в лизинг (аренду) однотипных машин (землеройных машин, автокранов, башенных кранов, средств малой механизации и т.п.) и жниве сальные (несколько типов машин).

    Лизинговые компании дают возможность строительным организациям долгосрочного и краткосрочного использования строительных машин и техники для производства отдельных видов работ, сопровождая их услугами по техническому обслуживанию и ремонту, что избавляет строительные организации от

необходимости создания или развития эксплуатационной базы и наличия в составе своего парка машин на все виды выполняемых ими строительных работ.

8 .  Изучение видов и практики деятельности надзорных и         контрольных органов.

Основными видами надзора  в строительстве являются Госархстройнадзор (ГАСН), технический надзор заказчика, авторский надзор.    На объектах ООО ”Стройинвест” осуществлялся технический надзор заказчика, авторский надзор.   ГАСН России включает главную инспекцию ГАСН России в Москве, инспекцию ГАСН субъектов, инспекцию городов и районов.

Задачи инспекции ГАСН:

1) Обеспечение участниками строительства соответствия возводимых зданий и сооружений, производимых строительных материалов, изделий и конструкций требованиям нормативной и проектной документации;

2) Обеспечение организационно-правового порядка осуществления строительства на всех его стадиях, а также приемке объектов в эксплуатацию.

    Функции ГАСН:

1) Контроль за соблюдением нормативных требований, законодательных актов РФ по капитальному строительству;

2) Выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ;

3) Осуществляет выборочную проверку качества и сроков строительства, а также ведение необходимой исполнительной документации;

4) Осуществление надзора за работой технической комиссии по расследованию причин аварии;

5) Выдача технического заключения о качестве выполненных строительно-монтажных работ.

    Технический  надзор заказчика осуществляется  в течении всего периода строительства  с целью контроля за соблюдением  проектных решений, сроков строительства  и требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ в соответствии со стоимостью строительства, утвержденной по сметам.

    Представитель  технического надзора заказчика  подчиняется только начальнику  инспекции технадзора. Для инспектора  технадзора обязательными являются  указания органов ГАСН.

 9. Изучение документации по инженерному обустройству строительных площадок.

    Стройгенпланом (СГП) называют генеральный план площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства.

   СГП предназначен для определения состава и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования и с учетом соблюдения требований охраны труда. СГП - важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

    Различают стройгенплан общеплощадочный и объектный. Общеплощадочный СГП дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта или РП в составе проекта организации строительства (ПОС).

    Объектный СГП детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружениями данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Он составляется строительной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии рабочей документации в составе ППР. Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, по существу, к степени детализации разработки плана и точности расчетов.

Общие принципы проектирования: СГП является частью комплексной документации на строительство, и его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта, в том числе с принятой технологией работ и сроками строительства, установленными графиками; решения СГП должны отвечать требованиям строительных нормативов.

    Временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных) располагают на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства; решения СГП должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков на площадке путем сокращения числа перегрузок и уменьшения расстояний перевозок.

    Это требование прежде всего относится к массовым, а также особо тяжелым грузам. Целесообразность промежуточной разгрузки массовых материалов необходимо каждый раз подвергать тщательному анализу. Правильное размещение монтажных механизмов, установок для производства бетонов и растворов, складов, площадок укрупнительной сборки- основное условие решения этой задачи. СГП должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве. Это требование реализуется путем продуманного подбора и размещения бытовых помещений, устройств и пешеходных путей.

    Принятые в СГП решения должны отвечать требованиям техники безопасности, пожарной безопасности и условиям охраны окружающей среды.

    Затраты на временное строительство должны быть минимальными. Сокращение их достигается использованием постоянных объектов, уменьшением объема временных зданий, сооружений и устройств с использованием инвентарных решений.

10 . Изучение порядка подготовки к сдаче объектов в эксплуатацию.

    Порядок и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, здании и сооружений) с оценкой их качества регламентированы СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".

    Приемка объектов в эксплуатацию осуществляется с соблюдением действующего законодательства и правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям экономики.

    Законченные строительством в соответствии с утвержденным проектом объекты, подготовленные к эксплуатации, предъявляются заказчиками-застройщиками к приемке гocyдарственным приемочным комиссиям. Объекты, законченные строительством и сдаваемые «под ключ», предъявляются к приемке государственным приемочным комиссиям подрядчиком совместно с заказчиком.

До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям  заказчиком-застройщиком назначаются  рабочие комиссии, которые проверяют: соответствие объектов и установленного в них оборудования проектам; результаты испытаний и комплексного опробования оборудования; подготовленность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции или оказанию услуг, включая выполнение мероприятий по обеспечению здоровых и безопасных условий труда и защите природной среды; качество строительно-монтажных работ.