Основные пути решения жилищной проблемы в России

      Заключение

     Более 80% семей России, проживающих в многоквартирных домах, являются не покупателями, а лишь потребителями жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Население лишено элементарных «рыночных прав» - не может контролировать объем и качество предоставляемых услуг, торговаться по цене и даже отказаться от их потребления, объем которого остается неизвестным и, возможно, неизменным. По многим видам услуг даже поставщики не могут следовать принципу «за сколько заплатил, столько и получи». Нет ясности и в вопросе, кто же приобретает услугу: домохозяйство, жилищная компания, дирекция единого заказчика, муниципалитет. Более того, непонятно, что именно является приобретаемым продуктом: ресурсы, по которым рассчитываются нормативы потребления (Гкал, литры, кВтч), или параметры комфорта, на основе которых оценивается качество работы предприятий ЖКХ (температура влажность в помещении, работа водоразборных приборов, освещенность и чистота улиц и т.п.). То есть речь идет о рынке, где ясно, кто стоит за прилавком, но неясно, что на прилавке лежит; понятно, кто платит, но непонятно, кто принимает решение о покупке.

     Неудачи реформирования ЖКХ на протяжении последних 10 лет как раз тем и определяются, что на этом рынке не был сформулирован  покупатель. Вот почему ЖКХ не удалось  превратить в рыночный сектор экономики и в нем доминируют административные методы управления. Просто не было установлено, кто же будет объектом последнего в новых условиях и кто будет принимать решения исходя из рыночных сигналов. Все это породило иллюзию отсутствия эластичности спроса на ЖКУ по цене и доходу.

     Список  использованных источников

1. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие/ В.В. Бузырев, В.С. Чекалин. – М.: Изд-во ИНФРА-М, 2009.-207с.:табл.
2. Алексеев, Ю.П. Социальная политика: учеб.пособие вузов/Ю.П. Алексеев, А.И. Берестова, В.Н. Бобков и др.; под общ. ред. Н.А. Волмна. - 2-е изд., стер. – М.: Экзамен, 2008. – 416 с.
3. Чернышев, Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России:учеб.пособие/Л.Н.Чернышев – М.:Изд-во МЦФЭР, 2009.-144с.
4. Колесникова, А.А. Оплата услуг ЖКХ населением и социальная защита малообеспеченных граждан в Российских регионах/ А.А. Колесникова// Вопросы статистики. – 2010.- №2.- С.74-80.
5. Арцыбашев, В.М. Совершенствование рыночного механизма функционирования жилищно-коммунального комплекса/ В.М. Арцыбашев, Н.Е. Симионова// Экономика строительства. – 2010. - №3.-С.64-72.
6. Башмаков, И.М. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги/ И.М. Башмаков// Вопросы экономики. – 2009. - №4.-С.136-150.