Доходный подход к оценке земельного участка. Метод остатка
Реферат, 23 Марта 2011, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
В соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 г. № 568-р, оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. В рамках каждого из подходов оценщик вправе самостоятельно выбирать конкретные методы оценки.
Содержание работы
Доходный подход к оценке земельного участка …………….…….….3
1. Экономическое содержание доходного подхода…………………….5
2. Метод капитализации дохода………………………………….….…..7
3. Метод остатка……………………………………………….………....14
4. Метод предполагаемого использования………………….……..…..27
Список литературы………………………………………………………30