Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Марта 2015 в 09:17, контрольная работа
Под полным правом собственности понимается право владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью в рамках, не противоречащих местному законодательству. Полное право собственности обладает наивысшей стоимостью.
Собственность бывает государственной, муниципальной, частной (физических и юридических лиц).
В свою очередь имущество, на которое распространяется право собственности бывает движимым и недвижимым
В своей работе я бы хотел разобрать право собственности юридических лиц на недвижимое имущество.
Введение………………………………………1
Определение недвижимого имущества…….2
Распространение права собственности
Земельные участки………………………2
Здания и сооружения…………….……...5
Предприятия……………………………...6
Список литературы………………………….8
Статья 132 ГК РФ:
Предприятием как объектом прав признаётся имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признаётся недвижимостью.
Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырьё, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
В Федеральном Законе о государственной регистрации посвящается статья 22, в ней говорится, что:
Права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения), сделки с данными объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В случае необходимости совершения сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса государственная регистрация наличия и перехода права на предприятие в целом и сделки с ним проводятся федеральным органом в области государственной регистрации.
Зарегистрированные переход права на предприятие, ограничение (обременение) права на предприятие являются основанием для внесения записей о переходе права, об ограничении (обременении) права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса, в Единый государственный реестр прав по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав и взаимодействия между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, определяются федеральным органом исполнительной власти в области юстиции.
Список литературы
1) Гражданское право. Учебник
под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. М.:
Проспект, 1998.
2) Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. – М., 2004.
3) Жилищный кодекс РФ