Оценка стоимости предприятия

Метод валового рентного мультипликатора (мультипликатора  валового дохода). Валовой рентный мультипликатор - это отношение продажной цены или к потенциальному, или к действительному валовому доходу.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                   Заключение 
 

По итогам проведенных исследований можно  сделать следующие выводы: доходный подход к оценке стоимости бизнеса  основывается на анализе баланса  предприятия, что дает возможность  сформировать объективную оценку, а  также является наиболее достоверным  в условиях нестабильной российской экономики по сравнению с затратным  и сравнительным подходами к  оценке, что  обусловлено наличием достоверной исходной информации для  расчёта, а также применением  методов, традиционных для отечественной  экономики к оценке стоимости бизнеса, основанных на анализе стоимости имущества предприятия и его задолженности.

Оценка  зданий проводилась тремя подходами: затратным ,сравнительным и доходным (методом капитализации дохода). При оценке зданий затратным подходом не учитывалась рыночная стоимость земельного участка, так как права на собственность в отношении земли не были оформлены.

                                    Список литературы 

Григорьев В.В. Оценка предприятия: теория и практика. - М.: ИНФРА – М,1997.

Ковалев А.Г. Как оценить имущество предприятия. – М.: Финстатинформ, 1996.

Ковалев В.В. Финансовый анализ – М.: Финансы  и статистика, 1998.

Оценка  бизнеса: Учебник/Под редакцией Грязновой А.Г. – М.: Финансы и статистика, 1999. – 512с.