Земельные ресурсы и эффективность их использования

     В сельскохозяйственных предприятиях земельный  кадастр создаёт необходимые  условия и предпосылки для  организации рационального использования  земель. Материалы земельного кадастра крайне необходимы для внутрихозяйственного планирования и организации сельскохозяйственного  производства. Перспективный план колхоза  и других сельскохозяйственных предприятий  устанавливает размеры отдельных  отраслей хозяйства, посевные площади  и урожайность сельскохозяйственных культур, поголовье скота и его  продуктивность, намечает мероприятия  по улучшению сельскохозяйственных угодий. Следовательно, для составления  перспективного плана необходимо располагать  детальной характеристикой землепользования по составу угодий, их качественному  состоянию и сравнительной оценке качества земельных угодий.

     Материалы земельного кадастра земельных угодий, применение при составлении проектов внутрихозяйственного землеустройства, предусматривающих определенный порядок  использования земли в колхозах, совхозах, АО и др, на перспективу.

     Земельный кадастр способствует не только проведению внутрихозяйственного землеустройства, но и своевременному осуществлению  составных систематически контролировать выполнение мероприятий, намеченных проектами, и дают возможность своевременно ликвидировать выявленные недостатки в использовании земель путем корректировки севооборотов. Кроме того в результате проведения землеустройства обновляются и уточняются земельнокадастровые данные, которые используют для ведения текущего земельного кадастра в сельскохозяйственном предприятии.

     Земельный кадастр в предприятиях, организациях и учреждениях является одним  из основных видов внутрихозяйственного учета, введения земельного кадастра возлагается  на соответствующего специалиста и  осуществляется под непосредственным руководством и контролем со стороны  главного инженера землеустроителя  РАПО.

     Основным  тестовым документом Земельного кадастра является земельно-кадастровая книга  предприятия, организации, учреждения. Она содержит совокупность достоверных  сведений о правовом, природном и  хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, учреждению в бессрочное и краткосрочное  пользование, а так же необходимую  информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан.  

     

3. методика  оценки экономической эффективности  использования земли

 

     Экономическая эффективность использования земли  в сельском хозяйстве характеризуется  системой натуральных и стоимостных  показателей. Основными из них являются следующие:

- урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;

- стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1га, руб.;

- окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100руб. материальных затрат;

- дифференциальный доход, руб/га;

- рентабельность производства продукции, %.

     Стоимость валовой продукции определяют как  производственное от урожайности сельскохозяйственных культур (основной и побочной) и кадастровой  цены конкретного вида продукции (К_Ц).

     ,          (1)

     где С_П– себестоимость производства конкретного вида продукции, руб./ц.;

     П_П – размер прибавочного продукта, руб./ц.

     В качестве критериев экономической  оценки земли принимаются стоимость  валовой продукции, валового и чистого  дохода в расчете на 1га почвенной  разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним  экономическим показателям оцениваются  в 100 баллов. За эталон 100 баллов приняты  показатели южных, глубоких чернозёмьев. Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой  продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

     Окупаемость затрат (О_З) в земельные ресурсы определяют, используя следующею форму:

     ,          (2)

     где С_ВП– стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га;

     З_М – материальные затраты на 1га земли, руб.

     Дифференциальный доход находят на основе стоимости валовой продукции и окупаемости затрат. Размер дифференциального дохода (Д_Д) рассчитывают по формуле:

     ,          (3)

     где 1,4 – коэффициент размера прибавочного продукта.

     Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как производное  размера дифференциальной ренты  на срок капитализации земель. В  свою очередь размер дифференциальной ренты Д_Д находится по формуле:

     ,          (4)

     где Ц_В– средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб./ц.;

     Ц_И– индивидуальная цена производства продукции, руб./ц.;

     Ц_Н– урожайность нормальная, ц/га.

     Индивидуальная  цена производства продукции представляет собой сумму затрат нормативной  заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводст-венных транспортных затрат, умноженную на нормативную рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и плюс транспортные затраты по перевозке урожая к рынку сбыта. В качестве дополнительных показателей при определении эффективности использования земли могут быть использованы:

- удельный вес сельскохозяйственных угодий в общий земельной площади, %;

- удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий, %;

- удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.

     Увеличение  производства сельскохозяйственной продукции  может быть успешно осуществлено только при условии значительного  повышения эффективности использования  земельных ресурсов. В современных  условиях это приобретает особую актуальность. Интенсивное ведение  сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств  в виде применения новых машин  и технологий, развития химизации  и мелиорации, внедрение перспективных  сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород  животных. Всё это в конечном итоге  будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов. 

     

4. Основные  направления повышения эффективности  использования земельных ресурсов

 

     Эффективность сельскохозяйственных угодий и общех земельных угодий характеризуют также коэффициент распаханности и коэффициент использования земель.

     Для сопоставимости показателей эффективности  использования земель необходимо все  виды угодий приводить в соизмеримую  пашню, для этого необходимо знать  состав угодий и их качества по балльной оценке. За 100 баллов приняты земли Краснодарского края, в Свердловской области балл земель колеблется от 15 до 37.

     Пути  улучшения эффективности использования  земли:

     1.повышение  плодородия земель путем внедрения  зональных научно-обоснованных систем  земледелия, которые включают систему  севооборотов, систему семеноводства,  систему защиты почв от сорняков, вредителей и болезней, систему  механизированных производственных  процессов, проведение мелиоративных  мероприятий, а также организацию  и нормирование труда; 

     2.уменьшение  отвода земель для несельскохозяйственного  использования; 

     3.введение  земельного кадастра;

     4.повышение  ответственности сельхозтоваропроизводителей  за рациональное использование  земельных ресурсов;

     5.рекультивация  земель после торфоразработок  и полезных ископаемых.

     В зависимости от последующего целевого использования нарушенных земель выделяют следующие основные направления рекультивации:

1. сельскохозяйственное – осуществление комплекса работ по приведению нарушенных  земель в соответствие, пригодное для использования под сельскохозяйственные земли (пахотные,  кормовые и др.);
2. лесохозяйственные – подготовка нарушенных земель для создания лесонасаждений различного направления (противоэрозионных, водоохранных, лесопарковых, насаждений производственного назначения);
3. рыбохозяйственное – создание на рекультивированных землях водоемов для рыборазведения;
4. водохозяйственное – создание на рекультивированных землях водоемов различного назначения (противопожарных,  для  орошения, водопоя скота и т.д.);

     Виды  использования рекультивированных земель определяются на стадии проектирования с учетом качественных  характеристик нарушенных земель по техногенному  рельефу, горным породам или искусственным грунтам, образующим   корнеобитаемый слой, и по характеру обводнения (увлажнения), с учетом географических и экономических условий зоны размещения нарушенных земель, технико-экономических и социальных факторов.

     Главным условием сельскохозяйственного и лесохозяйственного направлений рекультивации является наличие корнеобитаемого слоя почвы или грунта, обладающего необходимым плодородием. Уровень грунтовых вод должен обеспечивать оптимальные условия для произрастания сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур.

     Для сельскохозяйственного использования  пригодны выработанные торфяные месторождения низинного типа, залежи, где возможно обеспечение соответствующей  нормы  осушения  при самотечном сбросе воды.

     Не  пригодны для сельскохозяйственного  использования торфяные месторождения верхового и переходного типов, а также низинного типа, подстилаемые сапропелем или залегаемые в замкнутых котлованах, где невозможно регулирование водного режима самотечным сбросом воды. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     2 Организационно-экономическая характеристика          СПК Рыболовецкий колхоз «Шапариевский» 

     СПК Рыболовецкий колхоз « Шапариевский» - одно из старейших рыбовод-ческих хозяйств Краснодарского края, существует более 50 лет.

     Рыбколхоз « Шапариевский» образован в 1960 году, является полносистем-ным хозяйством.

     Занимается  выращиванием прудовой рыбы: начиная  с производства личинки и заканчивая товарной рыбой.

     В хозяйстве имеется собственное  маточное поголовье. В последние  годы завезено новое поголовье ремонта  венгерского голого карпа из Федерального племенного центра рыбоводства, племенной  материал растительноядных рыб белого, пестрого толстолобика и белого амура  из Китая.

     В хозяйстве имеются вспомогательные  цеха: полеводческая бригада, которая  занимается выращиванием сельскохозяйственных культур для производства собственных  кормов; кормоприготовительный цех; рыбообрабатывающий цех, который перерабатывает продукцию из собственного сырья.

     Рыбколхоз занимается выращиванием прудовой рыбы по интенсивной технологии.

     В ходе нерестовой компании 2010 года нами получено личинок карпа 53 млн. штук, личинок толстолобика 142,2 млн. штук, личинок амура 17,8 млн. штук, что достаточно как для собственного зарыбления, так и для реализации.

     Благодаря раннему нересту и выращенному  крупному рыбопосадочному материалу (средняя навеска сеголеток карпа и растительноядных рыб достигает от 80-ти   до 100 грамм) в первый год выращивания товарной рыбы и увеличив плотность посадки мы планируем увеличить производство карпа в три раза. Так, вырастив крупных сеголетков, в первый год выращивания товарной на второй год выращивания навеска достигает от 1,5 до 2-х кг, что позволяет начать реализацию товарной рыбы уже в июне- июле, когда карп пользуется наибольшим спросом.