Роль строительного комплекса в развитии производственных сил общества

 1.2.Определение договорной цены на СМР по объекту.

  Договорная цена (ДЦ) на строительство (выполнение строительно-монтажных работ) - цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

  ДЦ определяется подрядчиком и заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, сметных норм и цен. Ведомость ДЦ является обязательным приложением к договору подряда.

  В ДЦ включаются:

     § сметная стоимость СМР по объекту;

     § прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;

     § стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);

     § резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком;

     § затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в сметных нормах и ценах.

    Себестоимость продукции - один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.

Затраты, образующие себестоимость СМР, группируются по следующим элементам:

1. материальные затраты (МЗ);
2. затраты на оплату труда (ЗОТ);
3. отчисления на социальные нужды (ОСН);
4. амортизация основных фондов (АОФ);
5. прочие затраты (ПЗ).

 
 

  В соответствии с заданной технологической структурой капитальных вложений определим сметную стоимость СМР по объекту (С_смр), а также стоимость прочих работ и затрат (С_прз).

  Ссмр = Со * Усмр = 3,528 * 43,4% = 153,115 млн.руб.

  Спрз = Со * Упрз = 3,528 * 9,1% = 32,104 млн.руб. 

  Определим прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (С_пзп), при условии, что они составляют 17,5 % от всей величины прочих затрат.

   Спзп = Спрз * 17,5% = 32,104 * 17,5% = 561,820 млн.руб. 

  Определим сумму сметной стоимости СМР и прочих затрат.

Ссмр + Спрз = 153,115 + 32,104 = 185,219 млн.руб. 
 

  Определяется резерв средств на непредвиденные работы и затраты (Р_нрз) при условии, что его размер составляет примерно 7,3% от суммы сметной стоимости СМР и прочих затрат.

Рпрз = 7,3% * (Ссмр +Спрз) = 7,3 * 185,219 = 1352,098 млрд.руб. 
 

Определим затраты подрядчика, связанные с формированием рыночных отношений. Расчет таких затрат осуществляется по формуле:

Срф = (Ссмр + Спзп + Рнрз) * (I - 1) =  (153,115 + 561,820 +198,739) * (1,7 - 1) = 639,571 млн.руб.

где I - индекс удорожания стоимости СМР в первом квартале 2010 года к четвертому кварталу 2010 года по Республике Калмыкия. 

  Определим договорную цену на выполнение СМР по объекту путем суммирования величин, рассчитанных ранее, при условии, что другие работы (кроме СМР) по договору подрядчику не поручаются. Суммирование проводится по формуле:

ДЦ = Ссмр + Спзп + Рнрз + Срф =153,115+561,820+198,739+639,571 = 1553,245 млн. руб. 

  Результаты расчетов сведем в таблицу 1.

Таблица №1 

 
 

    Расчет себестоимости производства продукции в планируемом году произведем в следующей последовательности:

    Определим материальные затраты путем умножения объема СМР в договорных ценах на планируемый год на удельный вес (долю) материальных затрат в объеме СМР в году, предшествующем планируемому (отчетном):

      

  Определим среднемесячную зарплату одного работника СПП в отчетном году путем деления суммы выплат всем работникам СПП в отчетном году на численность работников СПП в этом году и число месяцев в году (12):

                         

   

   Определим среднемесячную зарплату одного работника СПП в планируемом году ( ) по формуле:

                                 

     где К - коэффициент изменения среднемесячной заработной платы одного работника СПП в планируемом году.

  Определим затраты на оплату труда в планируемом году (ЗОТпл):

                            

   Определим ОСН по формуле:

                                 

     где Н- суммарный (26 %) норматив обязательных отчислений в:

   1.Пенсионный фонд Российской Федерации  - 18 %;

   2.Фонд социального страхования Российской Федерации           3,5%

   3.Фонды обязательного медицинского страхования работников 4,5%.

  

  Определим ПЗ путем умножения объема СМР в договорных ценах на планируемый год на удельный вес (долю) ПЗ в объеме производства отчетного года:

      

  Далее определим себестоимость СМР, выполненных в отчетном году, в следующей последовательности:

  Определим материальные затраты путем умножения объема СМР в договорных ценах, выполненного в отчетном году на удельный вес (долю) материальных затрат в объеме СМР отчетного года:

    

  ЗОТ принимаем равными сумме выплат по ФОТ, произведенным всем работникам СПП в отчетном году (ФОТ_от):

       ЗОТот=ФОТот=21,193млн.руб

  Определим ОСН:

                              

  Определим ПЗ:

   

Результаты расчетов сведем в таблицу 2

                                                                 Таблица 2

     Себестоимость выполняемых СМР

     

      

     Как видно из таблицы 3, наибольший удельный вес в себестоимости продукции приходится на материальные затраты, доля которых в планируемом году увеличивается на 0,32%. Наименьший удельный вес приходится на амортизацию основных фондов, абсолютное значение которой в планируемом году увеличивается, но доля в себестоимости продукции уменьшается на 0,2% из-за более значительного увеличения абсолютных значений других элементов себестоимости.

     Полученные данные о затратах на производство продукции по элементам используются при определении плановой величины прибыли от реализации выполняемых собственными силами СМР. 

   Часть 2. Расчет основных показателей производства 

2.1. Расчет показателей использования основных производственных фондов.

  Основной капитал - это денежная оценка основных фондов как материальных ценностей, имеющих длительный период функционирования. В этой связи фонды переносят свою стоимость на производимый продукт по частям. В соответствии с действующей классификацией в состав основных фондов входят объекты производственного и непроизводственного назначения. К первым относятся основные фонды промышленного, строительного, сельскохозяйственного назначения, автомобильного транспорта, связи, торговли и прочих видов деятельности материального производства.             Непроизводственные основные фонды предназначены для обслуживания нужд жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения, культуры.

  По натурально-вещественному признаку основные фонды подразделяются на здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, рабочий скот, многолетние насаждения и др..

  По степени участия в производственном процессе основные фонды делятся на активные и пассивные. Активная часть (машины, оборудование) непосредственно влияет на производство, количество и качество продукции (услуг). Пассивные элементы (здания, сооружения) создают необходимые условия для производственного процесса.

  Фондоотдача - отражает эффективность использования овеществленного в основных производственных фондах труда и характеризует количество продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов.

  Необходимо отметить, что показатель фондоотдачи не позволяет в полном объеме оценить степень использования организацией имеющихся в её распоряжении основных фондов. Величина показателя фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и в обратной зависимости от уровня его фондовооруженности. Поэтому эффективным следует считать такое развитие отрасли «строительство», при котором рост производительности труда опережает уровень оснащенности рабочих строительных организаций основными фондами. Иными словами, должно иметь место снижение затрат живого труда на единицу готовой продукции при росте уровня оснащенности строительных организаций основными фондами.