Приватизация недвижимости

    Документы, прилагаемые к заявлению

    ранее выданные документы на землю (свидетельство, гос.акт, договор аренды и др. –  см. статью «Документы для «дачной амнистии»);

    документ, подтверждающий право собственности  на строение (свидетельство о государственной  регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство  о наследстве;

    кадастровый план ( кадастровая карта) земельного участка текущего года;

    Примечание:  
Кадастровый план (кадастровая карта) предоставляется в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В остальных случаях заявление подаётся без приложения кадастровой карты земельного участка.

    Технический паспорт на строение и постройки  на земельном участке.

    Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный  участок.

    Копия документа, удостоверяющего личность.

    Решение органа власти о предоставлении земельного участка в собственность

    В течение 14 дней с момента подачи заявления органом власти, в который  было подано заявление, принимается  решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании  утверждённого проекта границ земельного участка .

    Примечание:  
в случае отсутствия кадастровой карты, приняв заявление о предоставлении земельного участка, специалисты КУМИ направляют в уполномоченный орган местного самоуправления обращение об изготовлении проекта границ земельного участка, который изготавливается и утверждается в месячный срок.

    После утверждения проекта границ земельного участка выносится решение о  предоставлении земельного участка  заявителю.

    Решение о предоставлении земельного участка  с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю.

    На  основании проекта границ земельного участка за счет гражданина проводится межевание земельного участка и  обеспечивается изготовление кадастровой  карты земельного участка.

    После предоставления в КУМИ кадастровой  карты земельного участка с заявителем будет заключен договор купли-продажи земельного участка или договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность. 
 
 
 
 
 
 
 

    Заключение 

    До  недавнего времени приватизация недвижимости у людей ассоциировалась  со сложным бюрократическим процессом. Сейчас ситуация изменилась. Государство стремится оживить процесс, для этого, к примеру, сокращено количество документов и некоторый объем работы государство берет на себя. Однако эксперты все же считают, что, несмотря на это, на приватизацию все-таки придется потратить немало времени.

    Если  вы не работаете, то приватизировать  квартиру можно самостоятельно. В  случае если не располагаете временем, да и терпением, то можно прибегнуть к помощи риельтора - он все сделает  за вас. Юлия Кучеренко советует, как и в случае купли-продажи любой недвижимости, иметь дело только с риелторами крупных и проверенных агентств недвижимости и юридическими конторами. Стоимость работ по приватизации в Москве и Московской области колеблется в пределах от 6, если вы все делаете самостоятельно, до 30 тысяч рублей - с помощью риелтора.

    В любом случае каждый решает сам, как  ему удобнее приватизировать  квартиру – самостоятельно или доверить это профессионалам. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Список  литературы