Содержание

 
 

       Стр.

 
 
 
 
 
 

  Введение

    Целью курсовой работы является закрепление  знаний по курсу «Экономика строительства», углубление и обобщение знаний, полученных за время обучения, и применение этих знаний к комплексному решению  инженерных задач. В ходе выполнения курсовой работы был проведен анализ и подбор возможных вариантов конструктивных решений при строительстве объекта. Приведено обоснование применения нового конструктивного решения здания, сделано сметное нормирование , сделан расчет по технико-экономическим показателям объекта строительства.  
 
 

1. Краткая характеристика  объекта строительства. 

    В качестве задания на выполнение курсовой работы принимаем типовой проект 181-97-435.13.90. Одноэтажный двухквартирный жилой дом с 2-х комнатными квартирами. Общая площадь 147.1 м². Размеры здания в плане 10.5х12.0 м, высота этажа 2.56 м. Конструктивная схема с поперечными несущими стенами, опиранием панелей перекрытий по контуру, по двум и по трем сторонам. Здание оснащено инженерным оборудованием: водопроводом, канализацией, отоплением, вентиляцией, горячем водоснабжением, электроснабжением, освещением, устройством связи.

Фундамент – свайный. Стены наружные - трехслойные железобетонные панели толщиной 350 мм с гибкими связями. Цоколь – трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм с жесткими связями. Внутренние стены – железобетонные плоские панели толщиной 160мм. Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160мм. Перегородки – железобетонные панели толщиной 80 мм. Санузлы – объемные Ж/Б санкабины. Крыша – двускатная, чердачная с деревянными стропильными полуфермами. Кровля –  волнистые асбестоцементные листы. 
 

2. Подбор и анализ  возможных вариантов  объемно-планировочных  и  конструктивных  решений при строительстве  объекта  

    Подбор  вариантов осуществляется, обеспечивая их сопоставимость по назначению (потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим условиям и т.п.), а так же на основе сопоставления двух и более однотипных конструктивных решения, либо методов производства работ. Анализу подвергаются  только конкурентоспособные и реальные варианты. Необходимо сопоставить тождественные по своим свойствам варианты. Вариант принимается тот, который по расчету признан как наилучший (по которому достигается экономический эффект). В качестве возможных вариантов буду рассматривать возможные конструктивные варианты. Рассмотрим  следующие варианты, данные занесем в таблицу: 

    Табл. №1    Варианты конструктивных решений

 

    Из  рассмотренных вариантов для  расчета экономической эффективности принимаю замену стен из трехслойных ж/б панелей толщиной 350мм с гибкими связями на стены из силикатного кирпича толщиной 510мм.   
 

3. Обоснование конструктивного решения здания. 

    Показатели  затрат базового и нового вариантов  должны быть рассчитаны для условий  одного и  того же района строительства,  в едином уровне цен, с применением  единой сметной нормативной базы. При выборе новых конструкций необходимо рассматривать весь комплекс взаимосвязанных работ и элементов рассматриваемых, и принять для анализа те из них, которые отличаются, а одинаковые исключить.

    Сравнение производим в табличной форме.

    Табл. №2       Сравнение технологии по вариантам.

 

Знак «*» указывает  на то, что технология  производства работ в обоих вариантах одинакова  и типоразмеры элементов и  конструкций одинаковы или совпадают. Следовательно, их не принимаем для  сравнения. 

4. Расчет экономического  эффекта от применения нового конструктивного решения.

    Для нахождения величины экономического эффекта  от использования новой конструкции  составим таблицу технологии СМР  по каждому из вариантов строительных конструкций. 

              Таблица 2. Устройство стен.                    

 

Далее найдем остальные  составляющие, необходимые для нахождения экономического эффекта. Расчет ведем в табличной форме (табл.3). Данные на единицу измерения определяются по единичным расценкам.

                                                                                                                     Таблица 3.

 

  Для нахождения  величины экономического эффекта  от создания и использования  новых строительных конструкций принимаем следующие значения величин, необходимых для дальнейших расчетов.

1. Срок службы конструкции 125 лет для панельного здания, 150 лет для кирпичного[4].
2. Издержки, учитываемые в сфере эксплуатации конструкций определяются с учетом затрат на полное восстановление конструкции в размере 1,3% от сметной стоимости  строительно-монтажных работ (Приложение 28[4]).
3. Предельные нормы накладных расходов и плановых накоплений в % от суммы основной заработной платы и стоимости эксплуатации машин, учтенных в прямых затратах.
4. В обоих вариантах используется кран МКГ 16 М.Инвентарно-расчетная стоимость крана 26400 руб. Нормативное время работы крана в году (Тп) 3200 ч (Приложение 29А[4]).

Проанализировав особенности новой конструкции, приходим к выводу что, эта конструкция представляет собой новое конструктивное решение.

Величина экономического эффекта  от использования новой  строительной конструкции будет  определяться по формуле:

Э = ((З₁+Зс₁)∙f + Ээ – (З₂ +Зс₂))∙А₂,                      (4.1)

 где :

• З₁ и З₂ – приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам  базовой и новой конструкции в рублях на единицу измерения;
• Зс₁, Зс₂ – приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления по сравниваемым вариантам базовой и новой конструкции, в рублях на единицу измерения;
• f - коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом;
• Ээ - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы, руб.;
• А₂- годовой объем строительно-монтажных работ с применением новой строительной конструкции в расчетном году, в натуральных единицах.

З₁=6142,959 руб (таблица 3)

З₂=32,87∙83,079+171,632=2902,438 руб

<