Методы оценки земли

При установлении цены с ориентацией на спрос первостепенное значение имеет анализ соотношения спроса и предложения. Это и предполагается проводить при использовании основных методов данной группы, к которым относятся метод воспринимаемой ценности, метод гибких цен, установление цены на аукционах (метод состязательности), метод биржевых котировок. Метод воспринимаемой ценности является одним из распространенных методов установления базовой цены. Используя его, менеджер по ценам определяет точку равновесия между ощущаемой ценностью товара и возможными затратами покупателя, обусловленными покупкой и потреблением товара. Указанная точка и определяет базовую цену товара

Введение…………………………………………………………….1-2
Основная часть:
Методы оценки земли………………………………………………2-3
Метод сравнения……………………………………………………3-6
Метод распределения……………………………………………….6-7
Метод выделения……………………………………………………8-9
Метод остатка……………………………………………………….9-13
Метод предполагаемого использования…………………..............13-18
Метод капитализации земельной ренты…………………………..18-19
Согласование результатов оценки стоимости земли……………..19
Заключение…………………………………………………………..20-21
Список использованной литературы…………………………........22