Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Марта 2011 в 21:11, курсовая работа
Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т. д., а поток будущих доходов, который позволит ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние.
Оглавление	2
Введение	3
Метод дисконтированных денежных потоков	4
Основные этапы оценки предприятия методом  дисконтированных денежных потоков.	4
Выбор модели денежного потока	4
Определение длительности прогнозного периода.	5
Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации	6
Анализ и прогноз расходов	7
Анализ и прогноз инвестиций.	10
Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.	11
Определение ставки дисконта.	13
Расчет величины стоимости в постпрогнозный период.	17
Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.	18
Внесение итоговых поправок.	19
Заключение	19
Используемая литература	21
   Можно 
также основываться на безрисковой 
ставке для западных компаний, но в 
этом случае обязательно прибавление 
странового риска с целью учета 
реальных условий инвестирования, существующих 
в России. Для инвестора 
она представляет собой 
альтернативную ставку 
дохода, которая характеризуется практическим 
отсутствием риска и высокой степенью 
ликвидности. Безрисковая ставка используется 
как точка отсчета, к которой привязывается 
оценка различных видов риска, характеризующих 
вложения в данное предприятие, на основе 
чего и выстраивается требуемая ставка 
дохода. 
 
Коэффициент бета 
представляет собой 
меру риска. На 
фондовом рынке выделяются 
два вида риска: 
специфический для конкретной компании, 
который еще называют несистематическим 
(и который определяется микроэкономическими 
факторами), и общерыночный, характерный 
для всех компаний, акции которых находятся 
в обращении, называемый также систематическим 
(он определяется макроэкономическими 
факторами ).  
 
В модели оценки капитальных активов при 
помощи коэффициента 
бета определяется величина систематического 
риска. Рассчитывается бета исходя из 
амплитуды колебаний общей доходности 
акций конкретной компании по сравнению 
с общей доходностью фондового рынка в 
целом. Общая доходность 
рассчитывается следующим 
образом:
   Общая 
доходность акции 
компании за период = 
рыночная цена акции 
на конец периода 
минус рыночная цена 
акции на начало периода 
плюс выплаченные за 
период дивиденды, деленное 
на рыночную цену на 
начало периода (выраженное 
в процентах). 
 
Инвестиции в компанию, курс акций которой, 
а следовательно и общая доходность, отличаются 
высокой изменчивостью, являются более 
рискованными и наоборот. Коэффициент 
бета для рынка в целом равен 1. Стало быть, 
если у какой-то компании коэффициент 
бета равен 1, это значит, что колебания 
ее общей доходности полностью коррелируют 
с колебаниями доходности рынка в целом, 
и ее систематический риск равен среднерыночному.  
 
Общая доходность компании, у которой 
коэффициент бета равен 1,5, будет изменяться 
на 50% быстрее доходности рынка. Поэтому, 
например, если среднерыночная 
доходность акций снизится 
на 10%, общая доходность 
данной компании упадет 
на 15%.  
 
Коэффициенты 
бета в 
мировой практике обычно рассчитываются 
путем анализа статистической информации 
фондового рынка. Эта работа проводится 
специализированными фирмами. Данные 
о коэффициентах бета публикуются в ряде 
финансовых справочников и в некоторых 
периодических изданиях, анализирующих 
фондовые рынки. Профессиональные 
оценщики, как правило, 
не занимаются сами 
расчетами коэффициентов 
бета. 
 
В нашей стране первой стала публиковать 
данные о коэффициентах бета известная 
консалтинговая фирма АК&М. 
 
Дать представление о величинах коэффициентов 
бета у западных компаний может следующая 
таблица, подготовленная специалистами 
компании «Deloitte & Touche» (см.табл.).
| Строительство, генеральные подрядчики | Производство электроэнергии | |
| Количество компаний | 210 | 156 | 
| Среднее 
  значение коэффициента бета  В том числе:  | 
  1.88 | 0.75 | 
| США | 1.44 | 0.51 | 
| Великобритания | 2.00 | нет данных | 
| Европа (без Великобритании) | 2.12 | 1.07 | 
| Япония | 1.78 | 1.20 | 
| Доля компаний с коэффициентом бета, большим 1.00 | 85,0% | 29,0% | 
Показатель общей доходности рынка представляет собой среднерыночный индекс доходности и рассчитывается специалистами на основе долгосрочного анализа статистических данных.
   Определение 
стоимости в постпрогнозный 
период основано на предпосылке о том, 
что бизнес способен приносить доход и 
по окончании прогнозного периода. Предполагается, 
что после окончания прогнозного 
периода доходы бизнеса стабилизируются, 
и в остаточный период будут иметь место 
стабильные долгосрочные темпы роста 
или бесконечные равномерные доходы.  
    
В зависимости от 
перспектив развития 
бизнеса в постпрогнозный 
период выбирают тот 
или иной способ расчета 
ставки дисконта. Существуют 
следующие методы 
расчетов: 
 
- 
по ликвидационной стоимости: данный метод используется 
в том случае, если в послепрогнозный период 
ожидается банкротство компании с последующей 
продажей имеющихся активов. При расчете 
ликвидационной стоимости необходимо 
принять во внимание расходы, связанные 
с ликвидацией, и скидку на срочность (при 
срочной ликвидации). Для оценки действующего 
предприятия, приносящего прибыль, а тем 
более, находящегося в стадии роста этот 
подход неприменим; 
 
- 
по стоимости чистых 
активов: 
техника расчетов аналогична расчетам 
ликвидационной стоимости, но не учитывает 
затрат на ликвидацию и скидку за срочную 
продажу активов компании. Данный метод 
может быть использован для стабильного 
бизнеса, главной характеристикой которого 
являются значительные материальные активы.  
 
- 
метод предполагаемой 
продажи: 
состоит в пересчете денежного потока 
в показатели стоимости с помощью специальных 
коэффициентов, полученных из анализа 
ретроспективных данных по продажам сопоставимых 
компаний. Поскольку практика продажи 
компаний на российском рынке крайне скудна 
отсутствует, применение данного метода 
к определению конечной стоимости весьма 
проблематично; 
 
- 
модель Гордона: 
капитализирует годовой доход послепрогнозного 
периода в показатели стоимости при помощи 
коэффициента капитализации, рассчитанного 
как разница между ставкой дисконта и 
долгосрочными темпами роста. При отсутствии 
темпов роста коэффициент капитализации 
будет равен ставке дисконта. Модель Гордона 
основана на прогнозе получения стабильных 
доходов в остаточный период и предполагает, 
что величины износа и капиталовложений 
равны. 
 
Расчет конечной стоимости в соответствии 
с моделью Гордона производится по формуле: 
 
   где 
V(term) 
— стоимость в постпрогнозный период 
CF (t+1) 
— денежный поток доходов за первый год 
постпрогнозного (остаточного) периода; 
K — ставка дисконта; 
g — долгосрочные темпы роста денежного 
потока. 
 
Конечная стоимость V(term) по формуле Гордона 
определяется на момент окончания прогнозного 
периода. 
 
Например, нам известно, что прогнозный 
период составляет пять лет, денежный 
поток 6 года равен 150 млн.руб., ставка дисконта 
равна 24%, а долгосрочные темпы роста — 
2% в год. 
 
Подставляя эти данные в формулу, получаем 
величину стоимости в постпрогнозный 
период — округленно 682 млн.руб. 
 
Полученную таким 
образом стоимость бизнеса 
в постпрогнозный период 
приводят к текущим 
стоимостным показателям 
по той же ставке дисконта, 
что применяется для дисконтирования 
денежных потоков прогнозного 
периода.
   Расчеты 
текущих стоимостей представляют собой 
техническую задачу, порядок решения 
которой подробно рассматривается 
в 4 главе данного учебника. 
 
При применении в оценке метода 
ДДП необходимо 
суммировать текущие стоимости периодических 
денежных потоков, которые приносит объект 
оценки в прогнозный период, и текущую 
стоимость стоимости в постпрогнозный 
период, которая ожидается в будущем.  
Предварительная величина 
стоимости бизнеса состоит 
из двух составляющих: 
- текущей стоимости денежных потоков 
в течение прогнозного периода; 
- текущего значения стоимости в послепрогнозный 
период.
   После того, 
как определена предварительная 
величина стоимости предприятия, для 
получения окончательной величины 
рыночной стоимости необходимо внести 
итоговые поправки. Среди них выделяются 
две: поправка на величину стоимости нефункционирующих 
активов и коррекция величины собственного 
оборотного капитала.  
    Первая поправка обосновывается 
тем, что при расчете стоимости мы учитывали 
только те активы предприятия, которые 
заняты в производстве, получении прибыли, 
то есть в формировании денежного потока. 
Но у любого предприятия в каждый конкретный 
момент времени могут быть активы, которые 
не заняты непосредственно в производстве. 
 
   Если так, 
то их стоимость не учтена в денежном 
потоке, но это вовсе не значит, что 
они вообще не имеют стоимости. В 
настоящее время у многих российских 
предприятий имеются такие 
     Многие такие активы имеют 
определенную стоимость, которая может 
быть реализована, например, при продаже. 
Поэтому необходимо определить рыночную 
стоимость таких активов и приплюсовать 
ее к стоимости, полученной при дисконтировании 
денежного потока. 
    Вторая поправка — это учет 
фактической величины собственного оборотного 
капитала. В модель дисконтированного 
денежного потока мы включаем требуемую 
величину собственного оборотного капитала, 
привязанную к прогнозному уровню реализации 
(обычно она определяется по отраслевым 
нормам).  
    Фактическая величина собственного 
оборотного капитала, которой располагает 
предприятие, может не совпадать с требуемой. 
Соответственно, необходима коррекция: 
избыток собственного оборотного капитала 
должен быть прибавлен, а дефицит — вычтен 
из величины предварительной стоимости. 
    В результате оценки предприятия 
методом ДДП получается стоимость контрольного 
ликвидного пакета акций. Если же оценивается 
неконтрольный пакет, то необходимо сделать 
скидку.
   Как я убедиться, 
метод дисконтированного денежного потока 
— это весьма сложный, трудоемкий и многоэтапный 
метод оценки предприятия. 
    Применение этого метода требует 
от менеджера высокого уровня знаний и 
профессиональных навыков. Ведь метод 
ДДП во всем мире признан как наиболее 
теоретически обоснованный метод оценки 
рыночной стоимости действующего предприятия.  
     В странах с развитой рыночной 
экономикой при оценке крупных и средних 
предприятий этот метод применяется в 
80—90% случаев. Главное достоинство метода 
ДДП состоит в том, что это — единственный 
из известных методов оценки, который 
основан на прогнозах будущего развития 
рынка, а именно это в наибольшей степени 
отвечает интересам инвестиционного процесса.
Информация о работе Дисконтированная стоимость и оценка будущих доходов