Дисконтированная стоимость и оценка будущих доходов

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Марта 2011 в 21:11, курсовая работа

Описание работы

Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т. д., а поток будущих доходов, который позволит ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние.

Содержание работы

Оглавление 2
Введение 3
Метод дисконтированных денежных потоков 4
Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков. 4
Выбор модели денежного потока 4
Определение длительности прогнозного периода. 5
Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации 6
Анализ и прогноз расходов 7
Анализ и прогноз инвестиций. 10
Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода. 11
Определение ставки дисконта. 13
Расчет величины стоимости в постпрогнозный период. 17
Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период. 18
Внесение итоговых поправок. 19
Заключение 19
Используемая литература 21

Файлы: 1 файл

Курсовая дисконтированная стоимость и оценка будующих доходов.doc

— 171.00 Кб (Скачать файл)

   Можно также основываться на безрисковой  ставке для западных компаний, но в  этом случае обязательно прибавление  странового риска с целью учета  реальных условий инвестирования, существующих в России. Для инвестора она представляет собой альтернативную ставку дохода, которая характеризуется практическим отсутствием риска и высокой степенью ликвидности. Безрисковая ставка используется как точка отсчета, к которой привязывается оценка различных видов риска, характеризующих вложения в данное предприятие, на основе чего и выстраивается требуемая ставка дохода. 
 
Коэффициент бета представляет собой меру риска.
На фондовом рынке выделяются два вида риска: специфический для конкретной компании, который еще называют несистематическим (и который определяется микроэкономическими факторами), и общерыночный, характерный для всех компаний, акции которых находятся в обращении, называемый также систематическим (он определяется макроэкономическими факторами ).  
 
В модели оценки капитальных активов при помощи коэффициента бета определяется величина систематического риска. Рассчитывается бета исходя из амплитуды колебаний общей доходности акций конкретной компании по сравнению с общей доходностью фондового рынка в целом. Общая доходность рассчитывается следующим образом:

   Общая доходность акции  компании за период = рыночная цена акции  на конец периода  минус рыночная цена акции на начало периода плюс выплаченные за период дивиденды, деленное на рыночную цену на начало периода (выраженное в процентах). 
 
Инвестиции в компанию, курс акций которой, а следовательно и общая доходность, отличаются высокой изменчивостью, являются более рискованными и наоборот. Коэффициент бета для рынка в целом равен 1. Стало быть, если у какой-то компании коэффициент бета равен 1, это значит, что колебания ее общей доходности полностью коррелируют с колебаниями доходности рынка в целом, и ее систематический риск равен среднерыночному.  
 
Общая доходность компании, у которой коэффициент бета равен 1,5, будет изменяться на 50% быстрее доходности рынка. Поэтому, например, если среднерыночная доходность акций снизится на 10%, общая доходность данной компании упадет на 15%.  
 
Коэффициенты бета в мировой практике обычно рассчитываются путем анализа статистической информации фондового рынка. Эта работа проводится специализированными фирмами. Данные о коэффициентах бета публикуются в ряде финансовых справочников и в некоторых периодических изданиях, анализирующих фондовые рынки. Профессиональные оценщики, как правило, не занимаются сами расчетами коэффициентов бета. 
 
В нашей стране первой стала публиковать данные о коэффициентах бета известная консалтинговая фирма АК&М. 
 
Дать представление о величинах коэффициентов бета у западных компаний может следующая таблица, подготовленная специалистами компании «Deloitte & Touche» (см.табл.).

  Строительство, генеральные подрядчики Производство  электроэнергии
Количество компаний 210 156
Среднее значение коэффициента бета 
В том числе:
1.88 0.75
США 1.44 0.51
Великобритания 2.00 нет данных
Европа (без Великобритании) 2.12 1.07
Япония 1.78 1.20
Доля  компаний с коэффициентом бета, большим 1.00 85,0% 29,0%

   Показатель общей доходности рынка представляет собой среднерыночный индекс доходности и рассчитывается специалистами на основе долгосрочного анализа статистических данных.

Расчет  величины стоимости  в постпрогнозный период.

   Определение стоимости в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода. Предполагается, что после окончания прогнозного периода доходы бизнеса стабилизируются, и в остаточный период будут иметь место стабильные долгосрочные темпы роста или бесконечные равномерные доходы.  

    
В зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнозный период выбирают тот  или иной способ расчета  ставки дисконта. Существуют следующие 
методы расчетов: 
 
- по ликвидационной стоимости: данный метод используется в том случае, если в послепрогнозный период ожидается банкротство компании с последующей продажей имеющихся активов. При расчете ликвидационной стоимости необходимо принять во внимание расходы, связанные с ликвидацией, и скидку на срочность (при срочной ликвидации). Для оценки действующего предприятия, приносящего прибыль, а тем более, находящегося в стадии роста этот подход неприменим; 
 
- по стоимости чистых активов: техника расчетов аналогична расчетам ликвидационной стоимости, но не учитывает затрат на ликвидацию и скидку за срочную продажу активов компании. Данный метод может быть использован для стабильного бизнеса, главной характеристикой которого являются значительные материальные активы.  
 
- метод предполагаемой продажи: состоит в пересчете денежного потока в показатели стоимости с помощью специальных коэффициентов, полученных из анализа ретроспективных данных по продажам сопоставимых компаний. Поскольку практика продажи компаний на российском рынке крайне скудна отсутствует, применение данного метода к определению конечной стоимости весьма проблематично; 
 
- модель Гордона: капитализирует годовой доход послепрогнозного периода в показатели стоимости при помощи коэффициента капитализации, рассчитанного как разница между ставкой дисконта и долгосрочными темпами роста. При отсутствии темпов роста коэффициент капитализации будет равен ставке дисконта. Модель Гордона основана на прогнозе получения стабильных доходов в остаточный период и предполагает, что величины износа и капиталовложений равны. 
 
Расчет конечной стоимости в соответствии с моделью Гордона производится по формуле: 
 

   где V(term) — стоимость в постпрогнозный период 
CF
(t+1) — денежный поток доходов за первый год постпрогнозного (остаточного) периода; 
K — ставка дисконта; 
g — долгосрочные темпы роста денежного потока. 
 
Конечная стоимость V
(term) по формуле Гордона определяется на момент окончания прогнозного периода. 
 
Например, нам известно, что прогнозный период составляет пять лет, денежный поток 6 года равен 150 млн.руб., ставка дисконта равна 24%, а долгосрочные темпы роста — 2% в год. 
 
Подставляя эти данные в формулу, получаем величину стоимости в постпрогнозный период — округленно 682 млн.руб. 
 
Полученную таким образом стоимость бизнеса в постпрогнозный период приводят к текущим стоимостным показателям по той же ставке дисконта, что применяется для
дисконтирования денежных потоков прогнозного периода.

Расчет  текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.

   Расчеты текущих стоимостей представляют собой  техническую задачу, порядок решения  которой подробно рассматривается  в 4 главе данного учебника. 
 
При применении в оценке
метода ДДП необходимо суммировать текущие стоимости периодических денежных потоков, которые приносит объект оценки в прогнозный период, и текущую стоимость стоимости в постпрогнозный период, которая ожидается в будущем.  
Предварительная величина стоимости бизнеса состоит из двух составляющих: 
- текущей стоимости денежных потоков в течение прогнозного периода; 
- текущего значения стоимости в послепрогнозный период.

Внесение  итоговых поправок.

   После того, как определена предварительная  величина стоимости предприятия, для  получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две: поправка на величину стоимости нефункционирующих активов и коррекция величины собственного оборотного капитала.  
    Первая поправка обосновывается тем, что при расчете стоимости мы учитывали только те активы предприятия, которые заняты в производстве, получении прибыли, то есть в формировании денежного потока. Но у любого предприятия в каждый конкретный момент времени могут быть активы, которые не заняты непосредственно в производстве. 
 

   Если так, то их стоимость не учтена в денежном потоке, но это вовсе не значит, что  они вообще не имеют стоимости. В  настоящее время у многих российских предприятий имеются такие нефункционирующие  активы (в основном, недвижимость и  машины и оборудование), поскольку вследствие затяжного спада производства уровень утилизации производственных мощностей крайне низок.  
     Многие такие активы имеют определенную стоимость, которая может быть реализована, например, при продаже. Поэтому необходимо определить рыночную стоимость таких активов и приплюсовать ее к стоимости, полученной при дисконтировании денежного потока. 
    Вторая поправка — это учет фактической величины собственного оборотного капитала. В модель дисконтированного денежного потока мы включаем требуемую величину собственного оборотного капитала, привязанную к прогнозному уровню реализации (обычно она определяется по отраслевым нормам).  
    Фактическая величина собственного оборотного капитала, которой располагает предприятие, может не совпадать с требуемой. Соответственно, необходима коррекция: избыток собственного оборотного капитала должен быть прибавлен, а дефицит — вычтен из величины предварительной стоимости. 
    В результате оценки предприятия методом ДДП получается стоимость контрольного ликвидного пакета акций. Если же оценивается неконтрольный пакет, то необходимо сделать скидку.

Заключение

   Как я убедиться, метод дисконтированного денежного потока — это весьма сложный, трудоемкий и многоэтапный метод оценки предприятия. 
   Применение этого метода требует от менеджера высокого уровня знаний и профессиональных навыков. Ведь метод ДДП во всем мире признан как наиболее теоретически обоснованный метод оценки рыночной стоимости действующего предприятия.  
     В странах с развитой рыночной экономикой при оценке крупных и средних предприятий этот метод применяется в 80—90% случаев. Главное достоинство метода ДДП состоит в том, что это — единственный из известных методов оценки, который основан на прогнозах будущего развития рынка, а именно это в наибольшей степени отвечает интересам инвестиционного процесса.

Используемая  литература

 
  1. Словарь современной экономической теории Макмиллана. М., 1997
  2. Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия Автор и составитель Лукаш Ю.А.-М., 2004
  3. Публикации доцента кафедры организации предпринимательской деятельности, к.э.н. Зайцев Андрей Владимирович 
  4. Пиндайк Р., Рубинфельд Д. Микроэкономика: Сокр.пер. с англ./  Науч.ред.:В.Т.Борисович, В.М.Полтерович, В.И.Данилов, и др. –М.: «Экономика», «Дело»,1992 - 510с.
  5. Нуриев Р.М., Курс микроэкономики: Учебник для вузов – Н90 М.: Издательская группа Норма-ИНФРА.М,1998 – 572с.

Информация о работе Дисконтированная стоимость и оценка будущих доходов