Немаловажный фактор, оказывающий
влияние на сельскохозяйственный
спрос на землю, - постепенное сокращение
расходов на продовольствие в бюджете
потребителя. По мере повышения доходов
люди все большую их часть расходуют на
непродовольственные блага (жилье, автомобили,
путешествия и т.д.). Это означает, что доля
сельского хозяйства в национальном доходе
сокращается. Несельскохозяйственный
же спрос на землю имеет устойчивую тенденцию
к росту.
Если уровень арендной платы
повысится и превзойдет уровень
точки Е, то предложение земли
(хоть оно и неизменно) превысит
спрос на нее. В таких условиях земельные
собственники станут испытывать трудности
со сдачей земли в аренду и вынуждены будут
снизить ставки арендной платы. Если же
уровень арендных ставок понизится (ниже
точки Е), то спрос на землю превысит ее
неизменное предложение. В таких условиях
земельные собственники, воспользовавшись
высоким спросом на участки земли, будут
повышать арендную плату. Таким образом,
только в точке Е будет наблюдаться равенство
спроса и предложения земли.
В условиях рыночной экономики
земля приобретает товарную форму: она
покупается и продается. На землю предъявляется
спрос, так же, как и на другие факторы
производства - труд и капитал. В связи
с этим важно выяснить, чем же определяется
цена земли. Если земельный участок рассматривать
как капитальное благо, приносящее поток
доходов, то становится понятно, что цена
земли зависит от двух величин:
размеров
земельной ренты, которую можно
получать, став собственником данного
участка;
ставки
ссудного процента;
Покупатель земельного участка стремится
приобрести его не ради почвы как таковой,
а ради той ренты, того постоянного ежегодного
дохода, который приносит земля. То есть
здесь покупается право на получение регулярного
дохода в течение неопределенного периода
времени.
В связи с этим становится понятным
привлечение размера ссудного процента
для определения цены земли. Ведь в экономической
теории все, что приносит доход, рассматривается
как капитал. Владелец денег, имея определенную
сумму, может положить ее в банк и получить
доход в виде процента. Но он может и потратить
эти деньги на покупку земельного участка.
Следовательно, цена земли должна рассчитываться
как дисконтированная стоимость, по аналогии
с приобретением любого капитального
блага, приносящего регулярный доход.
Формула текущей дисконтированной стоимости
земли будет равна:
VP
= размер арендной платы - ренты 100 %
величина
ссудного процента
Из этой формулы видно, что
цена земли будет расти, если
увеличивается размер ренты и
падать, если повышается норма
процента.
Данное определение цены земли является
теоретическим. На практике цена земли
зависит от множества факторов, влияющих
на спрос и предложение земельных участков.
Например, рост цена на землю может объясняться
растущим спросом на нее для несельскохозяйственных
целей. Резко возрастает спрос на землю
(и вообще на недвижимость) в условиях
инфляции и особенно гиперинфляции, а
это ведет соответственно к росту цены
земли.
6)Предпринимательство
как фактор производства
Предпринимательство - это неотъемлемый
атрибут рыночного хозяйства, главная
отличительная черта которого - свободная
конкуренция. Это специфический фактор
производства, во-первых, потому что, в
отличие от капитала и земли, неосязаемо.
Во-вторых, мы не можем трактовать прибыль
как своеобразную равновесную цену, по
аналогии с рынком труда, капитала и земли.
Современное понимание предпринимательства
сложилось в период становления
и развития капитализма, который
избрал свободное предпринимательство
в качестве основы и источника
своего процветания.
Взгляды классиков явились одним из отправных
пунктов марксистской концепции предпринимательства.
К. Маркс видел в предпринимателе лишь
капиталиста, который вкладывает свой
капитал в собственное предприятие, а
в предпринимательстве - эксплуататорскую
сущность. Лишь много позже на рубеже XIX
и XX вв., экономисты признали его решающее
значение для экономического прогресса.
А. Маршалл добавил к трем классическим
факторам производства - труду, земле,
капиталу - четвертый - организацию, а Й.
Шумпетер дал этому фактору современное
его название - предпринимательство и
определил основные функции предпринимательства:
создание
нового, еще не знакомого потребителю
материального блага или прежнего
блага, но с новыми качествами;
введение
нового, еще не применявшегося в
данной отрасли промышленности способа
производства;
завоевание
нового рынка сбыта или более
широкое использование прежнего;
использование
нового вида сырья или полуфабрикатов;
введение
новой организации дела, например,
монопольного положения или, наоборот,
преодоление монополии.
Для характеристики предпринимательства
как экономической категории
центральной проблемой является
установление его субъектов и
объектов. Субъектами предпринимательства
могут быть, прежде всего, частные
лица (организаторы единоличного, семейного,
а также более крупного производств). Деятельность
таких предпринимателей осуществляется
на основе как собственного труда, так
и наемного. Предпринимательская деятельность
может осуществляться также группой лиц,
связанных между собой договорными отношениями
и экономическим интересом. Субъектами
коллективного предпринимательства выступают
АО, арендные коллективы, кооперативы
и т.д. В отдельных случаях к субъектам
предпринимательства относят и государство
в лице его соответствующих органов. Таким
образом, в рыночной экономике существуют
три формы предпринимательской деятельности:
государственная, коллективная, частная,
каждая из которых находит свои ниши в
хозяйственной системе.
Объект предпринимательства - наиболее
эффективная комбинация факторов
производства для максимизации дохода.
"Предприниматели комбинируют ресурсы
для изготовления нового, неизвестного
потребителям блага; открытия новых способов
производства (технологий) и коммерческого
использования уже существующего товара;
освоения нового рынка сбыта и нового
источника сырья; реорганизации в отрасли
с целью создания своей монополии или
подрыва чужой" - Й. Шумпетер.
Для предпринимательства как
метода ведения хозяйства первым
и главным условием является
самостоятельность и независимость
хозяйствующих субъектов, наличие
у них определенной совокупности свобод
и прав по выбору вида предпринимательской
деятельности, источников финансирования,
формированию производственной программы,
доступу к ресурсам, сбыту продукции, установлению
на нее цен, распоряжения прибылью и т.д.
Вторым условием предпринимательства
- является ответственность за
принимаемые решения, их последствия и
связанный с этим риск. Риск всегда связан
с неопределенностью, непредсказуемостью.
Даже самый тщательный расчет и прогноз
не могут устранить фактор непредсказуемости,
он является постоянным спутником предпринимательской
деятельности.
Третье условие предпринимателя
- ориентация на достижение
коммерческого успеха, стремление к увеличению
прибыли.
Под прибылью предпринимателя понимается
разница между доходами, полученными предприятием
от продажи товаров, и расходами, которые
были осуществлены им в процессе производственной
и сбытовой деятельности. Таким образом,
в отличие от заработной платы, процента
и ренты прибыль не является своеобразной
равновесной ценой, носящей договорный
характер, а выступает в качестве остаточного
дохода. Такой взгляд утвердился в науке
не сразу. Прибыль долгое время не отличали
от заработной платы и от процента на капитал.
Современные экономисты трактуют прибыль
как вознаграждение за функцию предпринимателя,
т.е. как доход от фактора предпринимательства.
Прибыль как разница между
полной выручкой и полными
издержками имеет две формы:
бухгалтерскую и экономическую.
Бухгалтерская прибыль рассчитывается
путем вычета из полученного дохода так
называемых внешних, или бухгалтерских,
издержек (это денежные расходы фирмы
на сырье, материалы, заработную плату,
оборудование и т.д.). Фирма выплачивает
эти деньги внешним поставщикам, покупая
необходимые ей ресурсы на рынке.
Однако кроме бухгалтерских, явных
издержек существуют и неявные,
скрытые издержки, которые фирма
также должна учитывать при
оценке экономических результатов
своей деятельности. Это платежи
за ресурсы, которыми владеет
и которые использует фирма. Они
получили название альтернативных издержек,
т.е. издержек упущенных возможностей.
Хотя фирма не выплачивает эти издержки,
фактически они существуют, так как при
альтернативном использовании данные
ресурсы могли бы принести доход. Поэтому
эти скрытые издержки также необходимо
вычесть из общего дохода для определения
прибыли фирмы. В этом случае мы получим
экономическую (чистую) прибыль.
В условиях совершенной конкуренции,
т.е. в статичной экономической
системе, функционирующей по замкнутому
кругу, нет места для экономической прибыли.
Предприниматель не получает прибыли
и не терпит убытков, альтернативная стоимость
услуг предпринимателя, которая войдет
в полные издержки будет платой за его
труд по организации и ведению дела. Такой
доход - плата за управление в экономической
теории получил название нормальной прибыли.
Размер этой прибыли определяется доходом,
который предприниматель мог бы получать,
работая по найму. Это нижняя граница дохода
предпринимателя, так как при доходе ниже
этого предела предприниматель будет
склонен отказаться от своей деятельности
и принять наиболее благоприятное для
него предложение о работе по найму.
Но вознаграждение фактора предпринимательства
происходит не только из нормальной
прибыли, которая входит в экономические
издержки, но и из возможного излишка дохода,
превышающего явные и неявные издержки,
т.е. из экономической прибыли. Эти излишки
образуются следующим образом. Рыночные
структуры отличаются определенным несовершенством
конкуренции: нехватка информации, концентрация
производства в руках немногих фирм, выпуск
новых, неизвестных ранее изделий - одним
словом, экономики находится в состоянии
непрерывного развития, динамического
преобразования, что придает ей известную
неопределенность. В основном такое состояние
экономической системы обусловлено действиями
предпринимателей, ищущих свои ниши на
рынке и использующих их в своих интересах.
Это ведет к нарушению сложившегося рыночного
равновесия, и на какой-то период одни
предприниматели оказываются в более
выгодном положении, чем другие, их конкуренты,
и стремятся реализовать эту выгоду с
пользой для себя. Но эта выгода заранее
далеко не явная, не очевидная. Предприниматель
всегда идет на риск, когда решает начать
какое-то новое дело, осуществить какие-то
инновации, купить чьи-то ценные бумаги,
поставить на неизвестный рынок свою продукцию
и т.д. Это порождает состояние неопределенности,
в которой приходится искать правильные.Но
предпринимательство не всегда связано
с получением прибыли, возможны и убытки.
Угроза убытков и банкротства так же служи
мощным стимулом эффективного хозяйствования,
как и получение прибыли.
Формирование спроса на факторы
производства
Спрос на ресурсы является
производным (зависимым) от спроса
на продукцию, изготовляемую с
применением данных ресурсов. Ресурсы
удовлетворяют потребности не прямо, а
через готовую продукцию. Следовательно,
изменение спроса на ресурсы также является
величиной зависимой - прежде всего от
изменения спроса на готовую продукцию.
На движение спроса на ресурсы
влияет и производительность труда: если
она растет, их требуется больше. Каждая
дополнительная единица ресурсов дает
приращение продукта - предельный продукт
(в денежном выражении - предельный доход).
В то же время дополнительные ресурсы
вызывают увеличение издержек фирмы -
предельных издержек. Но фирмы стремятся
уменьшить издержки производства. Поэтому
они будут увеличивать ресурсы до тех
пор, пока предельный доход от их прироста
не сравняется с предельными издержками
на них. Если предельный доход больше предельных
издержек, спрос на ресурсы растет, в противоположной
ситуации - уменьшается.