Понятие об инвестициях, инвестиционной деятельности

Министерство  образование и  науки Российской Федерации 

Филиал  ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский  государственный 

инженерно-экономический  университет» в г. Вологде 
 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по  дисциплине «Инвестиции» 
 
 

Студент: Исаков Александр Александрович

Форма обучения: заочная

Срок  обучения: 3 года 10 м

Специальность: Финансы и кредит

Номер зачетной книжки № 02-11

Группа  Фс-82

Проверил: К.Э.Н.

Гладышев  Ю. В.  
 
 
 
 
 

Вологда

2011 г.

Содержание

I. Теоретическая часть

1. Многообразие  форм инвестиционной деятельности……………………….3

2. Жизненный цикл проекта…………………………………………………….7

3. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции…………………13

II. Практическая часть

4. Задачи………………………………………………………………………….18

Используемая  литература……………………………………………………….20 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

I. Теоретическая часть

1. Многообразие форм  инвестиционной деятельности.

      Инвестиции  – все виды имущественных и  интеллектуальных ценностей, которые  вкладываются в объекты предпринимательской  деятельности и в результате использования  которых формируется прибыль и социальный эффект.

      В инвестиции входят следующие ценности:

1 группа: движимое и недвижимое  имущество (оборудование, транспортные средства, здания, сооружения и др.). Это реальные инвестиции.

2 группа: денежные средства, целевые банковские вклады (депозиты), акции и другие ценные бумаги. Это финансовые инвестиции.

3 группа: имущественные права, вытекающие из авторского права, лицензии, патенты, программные продукты, опыт, Это вложения в нематериальные активы,

4 группа: права пользования землей и другими природными ресурсами, а также  иные имущественные права,

      Инвестиции  в воспроизводство  основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений, которые  осуществляют заказчики или застройщики. Все расходы по содержанию застройщиков строящегося предприятия, его аппарата происходят за счет  капиталовложений в строительство. Эти расходы необходимо сокращать.

      При выполнении строительно-монтажных  работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядчику выступает  в роли заказчика. После 1991 года для предприятия предусмотрено право самостоятельно определять все источники финансирования и куда их направлять.

Коммерческий  банк наряду с краткосрочным кредитованием  может осуществлять долгосрочное кредитование.

      Раньше  у предприятия для финансирования капиталовложений должен был быть отдельный счет в банке, все проверялось инспектором. В настоящие дни все осуществляется с расчетного счета.

Существует 2 подхода к определению инвестиций:

-затратный (в нашей стране он преобладает)

-ресурсный (в данном случае под капитальными вложениями понимаются финансовые ресурсы, предназначенные для воспроизводства основных фондов, т.е. выделяются средства на капиталовложения, затем выбирается предприятие для осуществления этих вложений).

Главные этапы инвестиций:

1 ЭТАП.  Преобразование ресурсов  в капиталовложения, т.е. трансформация инвестиций в объекты ИД,

2 ЭТАП. Превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, т.е. получение результата

3 ЭТАП. Прирост капитальных стоимостей  в форме дохода или социального эффекта,

      Инвестиционный цикл – период, включающий один оборот инвестиций, т.е. движение стоимости авансируемой в капиталовложения от момента аккумуляции средств у заказчика до момента их возмещения, т.е. авансируем деньги - генерируется денежный поток – сопоставляем результаты и затраты.

      Инвестиции  в объекты предпринимательской  деятельности осуществляются в различных  формах.

Существует  несколько классификаций инвестиций.

      ПО  ОБЪЕКТАМ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ:

1 Реальные  инвестиции в материальные объекты  – капитальные вложения,

2 Финансовые  инвестиции,

3 Инвестиции  в нематериальные активы,

4 Инвестиции  в оборотные текущие активы,

ПО ХАРАКТЕРУ УЧАСТИЯ В ИНВЕСТИРОВАНИИ:

1 Прямое  инвестирование – осуществляется  непосредственно инвестором.

2 Косвенное  инвестирование – осуществляется через посредников.

ПО ПЕРИОДАМ:

1 Краткосрочные  инвестиции – сроком до 1 года,

2 Долгосрочные  инвестиции – свыше 1 года.

ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ:

1 Частные,

2 Государственные,

3 Совместные,

4 Иностранные,

ПО РЕГИОНАЛЬНОМУ  ПРИЗНАКУ:

1. В  России,

2. За  рубежом.

      Инвестиционная  деятельность  представляет собой совокупность практических действий юридических лиц, государства и граждан по реализации инвестиций,

Государство различными способами регулирует инвестиционную деятельность,

Объекты инвестиционной деятельности в РФ:

1. Вновь создаваемые, а также реконструируемые основные фонды производственного и непроизводственного назначения, оборотные активы,

2 Ценные  бумаги – финансовые инвестиции,

3 Целевые  денежные вклады, паи,

4 Научно-техническая  продукция – инновационные инвестиции,

5 Имущественные  права и права на интеллектуальную  собственность,

      Законодательством определены права иностранных инвесторов, Они могут осуществлять инвестиции следующем образом:

-долевое  участие в предприятиях, создаваемых на территории РФ

-создание  предприятий полностью принадлежащих  инвесторам, а также филиалов  и представительств иностранных  лиц

-приобретение  зданий, сооружений, долей  участия  в предприятии, паев в соответствии с законодательством РФ

-приобретение  прав пользования землей и другими природными ресурсами.

      Субъекты инвестиционной деятельности:

1 Инвесторы  (заказчики),

2  Исполнители работ (подрядчики),

3 Пользователи инвестиционной деятельности,

4 Поставщики  товароматериальных  ценностей, оборудования и проектной документации для строительства,

5 Юридические  лица (финансовые посредники)- коммерческие  банки, страховые организации, инвестиционные  фонды,

6  Граждане РФ.

7 Иностранные  юридические и физические лица, государства и международные организации,

      В состав инвестиционной  сферы входят:

-     сфера капитального строительства (заказчики, подрядчики, поставщики)

-     инновационная  сфера (реализуется научно-техническая продукция)

-     сфера обращения финансового капитала (деньги, ссуды, ценные бумаги)

- сфера реализации имущественных прав субъектов инвестиционной деятельности (рынок движимого и недвижимого имущества).

      Субъекты  инвестиционной сферы могут объединять средства для инвестирования в форме  долевого участия. Сами инвесторы могут  быть заказчиками, вкладчиками, кредиторами, покупателями. Если заказчик не является инвестором то, он наделяется правом владения, распоряжения и использования на период  и условиях определенных в договоре.

      Пользователями  объектов инвестиционного процесса могут выступать юридические и физические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные и международные организации, для которых создается объект. Если пользователь не является инвестором (арендатор), то взаимоотношения между ним и инвестором регулируются договором об инвестировании. Инвестор не является пользователем объекта, тем не менее, вправе контролировать целевое использование средств и осуществлять другие права по договору в соответствии с законодательством.

2. Жизненный цикл  проекта.

Предмет и объекты управления инвестиционными проектами

      Целью управленческой деятельности является обеспечение эффективного функционирования определенной организационной системы, каковой является инвестиционный проект.  
Категория проект является самостоятельной преобразующей системой. Преобразуемые системы являются объектом воздействия проектной деятельности.  
 Проект является организационной системой. Организационные системы принадлежат к особому типу систем – социотехническим. Они включают две основные составляющие – «человеческую» и «технологическую». Управленческая деятельность соприкасается с обеими из них. Поэтому объектами УИП являются люди и организации, участвующие в реализации инвестиционного проекта, информационные, временные, трудовые и материальные ресурсы, используемые при реализации проекта.  
 
 Люди и организации, участвующие в реализации инвестиционного проекта, составляют команду инвестиционного проекта. Если участник команды инвестиционного проекта является сотрудником компании, осуществляющей управление или реализацию инвестиционным проектом, тогда объектом управления будет являться физическое лицо. Если участник команды инвестиционного проекта самостоятельное юридическое лицо, являющееся внешним по отношению к управляющему лицу, тогда объектом управления будет являться организация. 
 
 В обоих случаях управление осуществляется путем вынесения решений обязательных для исполнения. Отличия состоят в характере обеспечения исполнения указаний: для сотрудников это, прежде всего меры дисциплинарного и поощрительного характера, для внешних юридических лиц это меры финансовых санкций и бонусных систем. Отличия также существуют в психологических аспектах взаимодействия с внутренними и внешними участниками инвестиционного проекта, входящими в команду проекта.

Как правило, участниками инвестиционного проекта являются:

-заказчик – главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его целей. Будущий владелец результатов проекта. Заказчик определяет основные требования к проекту, обеспечивает финансирование проекта за счет своих или привлекаемых средств, заключает контракты с основными исполнителями проекта и несет ответственность по этим контрактам, управляет процессом взаимодействия между всеми участниками проекта или делегирует основному исполнителю эту функцию, несет ответственность за проект в целом перед обществом и законом. В российской практике таковым являются собственники земельных участков, предприятий и иных объектов инвестирования, в отношении которых будет производиться инвестиционные вложения;