Способы защиты прав собственности

_{Иски  об  исключении  имущества  из  описи  и  иски  о  признании  собственности, как  средства  защиты  вещных  прав.}

1. _{Иски  о  признании  права  собственности.}

_{Иск  о  признании  права  собственности  представляет  собой  еще  одно  вещно-правовое  средство  защиты  права  собственности  и  определяется  как  внедоговорное  требование  собственника  имущества  о  констатации  перед  третьими  лицами  факта  принадлежности  истцу  права  собственности  на  спорное имущество, не  соединенное  с  конкретными  требованиями  о  возврате  имущества  или  устранения  иных  препятствий, не  связанных  с  лишением  владения. Самостоятельность  подобного  иска  в  литературе  оценивается  по  разному. С  одной  стороны,  требование  о  признании  права  собственности  может  входить  в  качестве  одного  из  притязаний  в  состав  виндикационного  или  негаторного  исков, поскольку  подобные  иски не  могут  быть удовлетворены,  в  случае  если  истец  не  является  собственником  или титульным владельцем  в соответствии со  ст. 305  ГК  РФ. С другой стороны, истец в ряде  случаев может не  выдвигать конкретных  виндикационных  или негаторных  требований, в частности такой иск вероятен в случае, если  истец желает добиться  выдачи  правоустанавливающих  документов  на  имущество[8,стр.479] или  предупредить  незаконное  владение  или  пользование  имуществом  в  будущем. «Комментарий  к  ГК  РФ» [6, п.1 абз.3, комментария  к  ст. 301] также  выделяет  иск  о  признании  права  собственности  в  качестве  самостоятельного  вещно-правового  средства  защиты. Указанная  выше  возможность  требования  признания  права  собственности, не  сопряженного  с  виндикационными  и  негаторными  требованиями, позволяет  признать данный  иск самостоятельным средством защиты  права собственности.}                  

_{Истцом  по  данному  иску  выступает  собственник,  как  владеющий, так  и  не  владеющий  имуществом, права  которого  оспариваются, отрицаются  и  не  признаются  третьими  лицами, не  находящимися  с  собственником  в  обязательственных  или  иных  относительных  отношениях  по  поводу  оспариваемой  вещи.}

_{Ответчиком  по  иску  выступает  третье  лицо,  как заявляющее  о}

_{своих  правах  на  вещь, так  и  не  предъявляющее  таких  прав, но не  признающее  за  истцом  вещного  права  на  имущество.}

  _{Основанием  для   данного  иска  выступают  обстоятельства, подтверждающие  у  истца   наличие  права   собственности   или  иного   права  на  имущество.} 

_{Необходимым  условием  защиты  права собственности путем его признания служит  подтверждение истцом  своих прав  на  имущество. Это может быть  сделано путем представления истцом  правоустанавливающих  документов, свидетельских показаний, а также любых иных  доказательств, подтверждающих  принадлежность  истцу  спорного  имущества[8,стр.481]. Если  имущество  находится  во  владении  истца, его   права  на  имущество защищает  не  отраженная  в  законе, но  реально  действующая  презумпция   законности  фактического  владения. Суть  ее  сводится  к  тому, что  при  невозможности  принятия  судом  решения  на  основании  представленных  доказательств, суд  может  принять  во  внимание  факт  реального  владения  истца  имуществом  и  удовлетворить  иск.}

_{Как  и  на  негаторные  иски, срок  исковой давности  на  иски  о признании права собственности не  распространяется, поскольку и те  и другие  основаны  на  продолжительных во  времени незаконных  действиях третьих лиц.}

_{4.2. Иски  об  исключении  имущества  из  описи.}

_{В  главе  3  были  рассмотрены негаторные  иски, в  качестве  предмета  которых  выступало  преимущественно  устранение  препятствий  в  отношении  правомочия  пользования  имуществом. Однако  в  отдельных  случаях  имеют  место  требования  по  устранению  препятствий в отношении правомочия  распоряжения. Примером  подобных  исков служат  иски  об  исключении  имущества из  описи (освобождения  имущества от  ареста). Подобные  требования  чаще  всего возникают в случаях, когда в опись  или  под  арест  попадает  имущество, принадлежащее  третьим  лицам. Иски  об  освобождении  имущества  от  ареста  в  зависимости  от  правомочий  истца  по  отношению  к  имуществу  могут  быть  и  виндикационными  по  своей  природе ( если  истец – собственник или обладатель  иных  вещных  прав, лишенный  права владеть этим  имуществом  в результате  его изъятия)[8; п.3 абз.3,комментария к ст.304] [10;стр.478].}

_{Ответчиком  по  таким  искам  может  выступать  должник, у  которого  произведен  арест имущества, и те организации или лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Если арест на имущество наложен в связи с его конфискацией, ответчиками являются осужденный и соответствующий финансовый орган. В случае передачи имущества безвозмездно, организация, которой оно передано, также привлекается в качестве ответчика.[6;п.4].}

_{Удовлетворение  рассматриваемых  исков  осуществляется  на  тех  же  условиях, что  и  для  негаторных исков, за  исключением  указанного  выше  случая,  когда  данный  иск  является  по  сути  виндикационным. Отдельные  вопросы, касающиеся  условий удовлетворения  данных  исков  отражены  в Постановлении  Пленума  Верховного  Суда  РФ  от  23  апреля  1985 г. № 5 «О практике  рассмотрения  судами  Российской  Федерации  дел  об  освобождении  имущества  от  ареста (исключении  из  описи)». В  частности  если  часть  имущества  уже  реализована  или  передана  в  переработку, то  истцу  возвращается  сумма, вырученная  от  реализации  имущества [6;п.8,абз. 3].}

_{Как  было  отмечено  в  главе 3,  для  удовлетворения  негаторного  иска  истец  должен  обосновать  свое  право  на  пользование  и  распоряжение  имуществом, являющееся  предметом  иска. В  приведенном  ниже  примере [5] истец  не  смог  этого  сделать  и  иск об освобождении  из-под  ареста  не  был  удовлетворен.}

_{Акционерное общество закрытого  типа "Коммерческий акционерный банк "Викинг" (Викингбанк) обратилось в Арбитражный  суд Республики Карелия  с иском к акционерному обществу закрытого  типа "Совместное предприятие "Ауэр и Варлен"(далее - совместное предприятие) и кооперативу "Гидротехник" о признании права собственности на 28 единиц автотранспортных средств и освобождении их от ареста. Указанное имущество являлось  предметом залога  в обеспечение кредита, предоставленного  банком  АОЗТ "Совместное предприятие "Ауэр и Варлен". Между банком  и совместным  предприятием  было  заключено соглашение о передаче заложенного имущества в собственность банка в зачет погашения долга по кредитным договорам.}

_{Однако действующее законодательство не предусматривает возможности передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя  кроме  случаев, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства. Судом  был  сделан  вывод  о  том, что  вышеупомянутое  соглашение  не  может  быть  признано  отступным, поскольку  из  его  текста  следовало, что  по  данному  соглашению  прекращались  обязательства  по  договорам  о  залоге, а  не по кредитным  договорам.}

_{На  основании  вышеизложенного, требование  истца  о  признании  права  собственности  на  автотранспортные средства  не  было  удовлетворено, следовательно  требование  об  освобождении  от  ареста  также  не  подлежит  удовлетворению.}

Заключение.

_{Рассмотрев  в  теоретическом  и  практическом  плане  институт  защиты  права  собственности  можно  констатировать, что  современное  гражданское  право  представляет  собственнику  достаточно  эффективные  средства  защиты  права  собственности. В  то  же  время  не  оставлены  без  внимания  интересы  второй  стороны: презумпция  добросовестности  приобретателя, закрепление  за  добросовестным  приобретателем  права  на  улучшения  оспариваемого  имущества, компенсация  затрат  на  его обслуживание – обеспечивают  состязательность  процесса, позволяют достигнуть  разумного компромисса интересов.}

_{Однако, как  показывают  рассмотренные  практические  примеры, зачастую  иски  собственника  остаются  неудовлетворенными  по  причине  бездоказательности  или  признания  недействительными  различных  договоров, фигурирующих  в  делах.}

_{Совершенствование  системы  обязательственного  права, повышение  юридической  культуры  субъектов  правоотношений  являются  основными  путями  прогрессивного  развития  гражданско-правовых отношений  в  сфере  защиты  права  собственности  и  иных  вещных прав.} 

_{Список  используемой литературы:}

1. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978

г. N 4 "О  применении законодательства при рассмотрении судами дел об  освобождении имущества от ареста (исключении из описи)"

(с изм.  и доп. от 12 мая 1988 г., 30 ноября 1990 г.);

2. Постановление  Пленума  Верховного  Суда  РФ  от  23  апреля  1985 г. № 5 «О практике  рассмотрения  судами  Российской  Федерации дел об  освобождении  имущества от  ареста (исключении  из  описи)»;
3. Постановление   Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 1996г. № 2762/94;
4. Постановление   Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 14  января  1997 г. № 4761/95;
5. Постановление   Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 27  мая  1997 г. № 2237/96;
6. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 9  декабря  1997 г. № 3328/97;
7. Постановление   Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 октября 1998 г. № 6620/97;

8.  «Обзор  практики  разрешения  споров, связанных   с  защитой  права  собственности». Приложение  к  информационному   письму  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ  от 28  апреля  1997 г.  № 13;

9. Инструкция  о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства РДС 11-201-95.

(утв.  постановлением Минстроя РФ от 24 апреля 1995 г. N 18-39); 

10. “Комментарий  к  Гражданскому  Кодексу  РФ. Части  первой.” под ред. О.Н.Садикова /М.: ИНФРА-М, 1997.
11. Т.Пухова. “Защита прав добросовестного приобретателя  имущества, составляющего предмет залога”, “Российская  Юстиция”,1998 г.,№3, стр.38-40;

12. “Гражданское  Право.Учебник.Часть I”, под ред. Ю.К.Толстого, А.П.Сергеева, М., «Проспект», 1999.