Земля и ее реальная стоимость

Цель представленной курсовой работы состоит в том, чтобы на основе действующих нормативных актов в области земельных отношений, а также с учетом существующей судебной практики по вопросам земельных отношений раскрыть сущность и правовую основу таких важнейших форм платы за землю, как земельный налог, а также арендная плата за землю, выявить проблемные вопросы в исчислении земельного налога и пути их решения, раскрыть основные направления повышения эффективности земельного налога как важнейшего источника доходов местных бюджетов.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………………………….3
ГЛАВА 1. ЦЕНА НА ЗЕМЛЮ В СООТВЕТСТВИИ
С ЗЕМЕЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ………………...5
Общая характеристика и формы платы за землю ...………………………………………..5
1.2. Государственная регистрация прав на земельные участки………………………………...8
1.3. Категория земель и их государственная кадастровая оценка…………………………….11
1.4. Положения Земельного Кодекса РФ, устанавливающие цену
земельного участка при его продаже или покупке………………………………………….…..14
1.5. Выкупная цена за изымаемую землю……………………………………............................15
1.6. Особенности купли-продажи земельных участков……………………..............................18
ГЛАВА 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ
БАЗЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ…………………………………………………………….21
2.1. Определение налоговой базы и исчисление налога
по земельным участкам граждан……………………………………….………………………...21
2.2. Уплата земельного налога предприятиями различных категорий………………….……22
2.3. Земельный налог зарубежных стран……………….………………………………………27
2.4. Судебная практика при определении реальной стоимости земли…….………………….32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………………………....35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………