Прогнозирование использования земельных ресурсов

Тенденции, предсказывающие модернизацию среды обитания человека (т.е. территории населенных пунктов в связи с моральным и физическим устареванием среды обитания человека). Данная тенденция основана на анализе осуществленных прогнозов, показавших существенное функциональное и эстетическое отставание существующей застройки центров населенных пунктов (от современных требований чрезмерно большую землеемкость городских центров за счет значительных площадей под административными, культурными и торговыми зданиями). Поэтому в прогнозах обращается особое внимание на своевременную реконструкцию и реорганизацию центров городов с одновременным сохранением культурно исторического ансамбля, памятников истории и архитектуры города.

Данная тенденция также предполагает эффективное использование подземного пространства городов, что позволит разместить целый комплекс обслуживающих объектов, не изменяя наземного пространства (торговые точки, различные склады, предприятия по обслуживанию населения, подземные гаражи, транспортные артерии, метро и т.д., взрыво-пожароопасные объекты и т.д.). Это позволит увеличить площадь города (но не за счет его увеличения L в ширину и по площади, а за счет L в вверх и вниз) т.е. за счет использования многоярусного пространственно-территориального размещения структура города.

К основным задачам прогнозирования использования городских территорий относятся: установление целей, изыскание оптимальных путей и средств их достижений, определение ресурсов, необходимых для достижения поставленных целей.

В настоящее время прогнозирование использования городских территорий опирается на ряд принципов:

1. Состоятельность прогноза - заключается в выполнении требований, обеспечивающих его научную обоснованность  и практическую полезность.

2. Вероятность - заключается  в многообразии факторов, влияющих  на развитие объекта прогнозирования.

З. Согласованность, требует соединение всех параметров комплексной системы прогнозов.

4. Вероятная оптимальность- процесс определения вероятных оптимальных путей для достижения цели.

5. Вариантность, связана  с возможностью развития городских  территорий по различным направлениям

6. Последовательность- переход от частных прогнозов к более общим.

7. Приоритетность - первоочередное  построение прогнозов с меньшим  периодом упреждения.

8. Верифицируемость - определение точности, надежности и достоверности прогнозов.

9. Рентабельность - получение  максимальной прибыли при минимальных  затратах.

 

 

3.Организация разработки  прогнозов использования земельных  ресурсов

В интересах настоящего и будущих поколений должны приниматься необходимые меры для охраны, научно обоснованного, рационального использования земельных ресурсов, их недр, водного богатства, растительного и животного мира, для сохранения окружающей среды и обеспечения воспроизводства природных богатств, для повышения эффективности отдачи каждого гектара земли и особенно в условиях недостаточного увлажнения. В этой связи характер использования земли в каждом конкретном случае, в том числе и при мелиорации, во многом зависит от целевого назначения того или иного земельного участка и правильного его использования. Содержание такого характера состоит в рациональном использовании земли. Отсюда понятие «рациональное использование земли» имеет широкое употребление в организационно-территориальном аспекте - от конкретного земельного участка до земельной территории всей страны. В условиях мелиорации характер рационального использования земли значительно усложняется. Здесь в контексте с рациональным использованием мелиорируемых земель рационально должны использоваться водные и другие ресурсы, обеспечивающие процесс мелиорации.

 При организации разработки  таких прогнозов учитывают ряд  факторов и направления влияющие на использование земельных ресурсов на перспективу.

Для этого составляют:

1 Природно-экономическую характеристику страны, субьекта, города, района, населенного пункта

2 Анализ использования земельного  фонда страны, субьекта, города, района, населенного пункта

3 Прогноз развития материальных  и нематериальных ресурсов района

- Определение прогнозной численности  страны, субьекта, города, района, населенного пункта

- Определение перспектив развития  рынка недвижимости страны, субьекта, города, района, населенного пункта

4 Прогноз развития промышленной  и селитебной застройки

страны, субьекта, города, района, населенного пункта

- Прогноз отводов земель для  промышленной застройки

- Прогноз отводов для селитебной  застройки в страны, субьекта, города, района, населенного пункта

- Прогноз развития промышленной  и транспортной застройки 

5 Прогноз природоохранных мероприятий  в страны, субьекта, города, района, населенного пункта

- Прогнозирование уровня загрязнения  воздушного бассейна и других  показателей здоровья населения

- Прогноз мероприятий по защите  земель района от антропогенного  воздействия и от эрозии и  заболачивания

- Определение экономической эффективности  природоохранных мероприятий 

6 Прогнозирование межотраслевого  баланса земель района и технико-экономических  показателей

На основе этих данных делают обобщенный пран на развитие использования земельных ресурсов на различных уровнях (страны, субьекта, города, района, населенного пункта). 
Заключение

Земельный фонд — это самое главное и самое ценное у страны и у мира. Все так или иначе завязано на земле. Все предприятия, полезные ископаемые, водные и иные ресурсы находятся внутри или на земельных ресурсах. Главной задачей человечества является сохранение земельного фонда в нормальных условиях, не загрязняя его. Нужно заботиться о его состоянии и всецело поддерживать и не разрушать оставшуюся флору и фауну.

Как это ни прискорбно, но многие не могут понять ценность природных ресурсов, к которым относятся земельные ресурсы. Главной ценностью является земля, по которой мы с вами ходим. Только при должном обращении с землей мы получим лучший результат от возделывания почв, пастбищ. 

В дальнейшем почвенные ресурсы, как состав земельных ресурсов, будут особо ценны, ведь по подсчетам ученых количество нефти и газа уже на самом дне, а эффективное горючее можно будет получить лишь из земли, выращивая для топлива сельхозкультуры.

 

Список используемой литературы

1.Федеральный закон  «О землеустройстве» [Электронный  ресурс] : федер. закон РФ от 18 июня 2001 г. № 78- ФЗ: принят Гос. Думой 16 июня 1992г. // СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.

2.Федеральная целевая программа «Сохранения и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы», [Электронный ресурс] утвержденная Постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 г. №99;