5.
МОНИТОРИНГ ОГРАЖДАЮЩИХ
КОНСТРУКЦИЙ
5.1.
Общие положения.
5.1.1.
При проведении мониторинга следует
руководствоваться критериями качества,
содержащимися в проектной документации,
стандартах, а также государственных нормативных
актах в части устройства наружных ограждений,
и соответствующими нормативами регионального
уровня по устройству и монтажу систем
наружной теплоизоляции, покрытий и светопрозрачных
конструкций.
5.1.2.
При отсутствии стандартов на применяемое
наружное ограждение, как временной мерой,
следует руководствоваться критериями
качества при монтаже, определёнными в
Технических свидетельствах или Технических
условиях на систему наружного утепления.
5.1.3.
При мониторинге осуществляется контроль
состояния элементов наружных ограждений
на предмет соответствия деформационным
и другим характеристикам, подлежащим
контролю и приведённым в проектной документации
(либо в соответствующем нормативном документе).
5.1.4.
Мониторинг ограждающих конструкций зданий
и сооружений осуществляется в соответствии
с Программой, которая разрабатывается
организацией, проводящей мониторинг
и согласовывается с организацией осуществляющей
НТСС.
5.1.5.
Б случае применения автоматизированных
систем контроля к разработке Программы
мониторинга целесообразно привлекать
организацию - разработчика автоматизированной
системы.
5.1.6.
Программа мониторинга ограждающих
конструкций должна разрабатываться
до начала работ по их устройству
и учитывать уровень ответственности
и технологические особенности возведения
здания (сооружения).
5.1.7.
В Программе должны быть указаны
ответственные узлы и конструкции,
подлежащие мониторингу, их контролируемые
параметры, (которые указываются
в проекте на устройство наружных
ограждений), а также состав работ и выбор
системы и методики наблюдений, объемы
контрольных операций, оборудование и
т.д.
5.1.8.
Ответственные узлы и конструкции
наружных ограждений:
«Разрушение
либо недопустимые деформации, которых,
могут привести к прогрессирующему
разрушению других конструкций или обрушению
фрагментов наружных ограждений здания
(сооружения), либо привести к снижению
безопасности здания, или людей, находящихся
в нем или вблизи него». Применительно
к навесным фасадным системам (НФС) это
могут быть узлы крепления к основным
конструкциям каркаса и узлы крепления
облицовочных элементов к каркасу НФС.
5.1.9.
При проведении мониторинга необходимо
учитывать малую инерционность
современных наружных ограждений,
их повышенную уязвимость при
воздействии природных и техногенных
факторов ( перепады температур, ветровая
и снеговая нагрузки, вибрации, сейсмика,
аварии, пожары, диверсии и т.д.), а также
невозможность проведения визуального
контроля за смонтированными и закрытыми
слоями.
5.1.10.
Необходимо учитывать работу ограждающих
конструкций в условиях экстремальных
воздействий уже в ходе выполнения СМР,
и принимать эффективные меры по предотвращению
увлажнения слоя утеплителя и затеканию
атмосферной влаги внутрь конструкции
по выступающим частям и кронштейнам.
5.1.11.
При выборе системы наблюдений
необходимо учитывать повышенные
скорости протекания процессов
изменения напряженно-деформационного
состояния в ограждающих конструкциях,
продолжительность измерений, ошибки
измерений, в том числе за
счет изменения погодных параметров,
а также влияния помех и аномалий природно-техногенного
характера.
5.1.12.
При проведении длительных наблюдений
и изменении внешних условий
(температуры, влажности, характера
ветровых воздействий и т.д.) необходимо
обеспечить стабильность системы наблюдений
и параметров измерительных устройств.
5.1.13.
Используемые для наблюдений
приборы и оборудование должны
регулярно поверяться с заданной
в «Программе» периодичностью.
5.1.14.
Для раннего выявления негативных
изменений напряженно-деформационного
состояния ограждающих конструкций, автоматизированные
средства контроля необходимо устанавливать
в процессе их монтажа. В дальнейшем эти
средства целесообразно использовать
для возможного проведении мониторинга
в период эксплуатации.
5.1.15.
Первоначальным этапом мониторинга ограждающих
конструкций зданий и сооружений, в случае,
если он ведется не с начала строительства,
(реконструкция), является обследование
их технического состояния. При этом фиксируются
дефекты и повреждения конструкций и устанавливаются
категории их технического состояния,
определяются критические зоны в отношении
механической или иной безопасности и
уточняются адекватные зафиксированному
состоянию способы наблюдений, а в необходимых
случаях разрабатываются рекомендации
по приведению конструкций в работоспособное
состояние.
5.2.
Цели мониторинга
состояния ограждающих
конструкций.
5.2.1.
Обеспечение безопасного функционирования
ограждающих конструкций (или
их частей) при возведении зданий
и сооружений и в течение
установленного срока их эксплуатации.
5.2.2.
Получение объективной информации
о напряжённо-деформационном состоянии
контролируемых конструкций, их
коррозионной стойкости, теплозащитных
свойствах наружного ограждения
для внесения необходимых изменений
в проект или в технологию работ.
5.2.3.
Своевременное обнаружение на
ранней стадии дефектов, которые
могут быть скрыты последовательно
устраиваемыми слоями (утеплитель,
ветрозащита, наружная облицовка).
5.2.4.
Получение достоверной информации
по параметрам климатических, техногенных
и иных воздействий на ограждающие конструкции.
5.2.5.
Получение исходной информации
для проведения мониторинга в
ходе эксплуатации наружных ограждений.
5.3.
Задачи, решаемые
в ходе мониторинга
ограждающих конструкций.
5.3.1.
В ходе мониторинга должен осуществляться
контроль:
-
напряжённо-деформационного состояния
ограждающих конструкций возводимого
здания или сооружения;
-
геометрических параметров в
взаимного расположения отдельных
компонентов фасадных систем;
-
коррозионной стойкости элементов
конструкций;
-
теплозащитных свойств наружных
ограждений;
-
климатических параметров в приграничных
(с атмосферой) зонах наружных
ограждений (показатели скорости
и давления ветра, температура,
влажность) - при необходимости.
5.3.2.
Сопоставление полученных параметров
состояния контролируемых конструкций
с нормируемыми параметрами, определёнными
в проекте (или нормативными документами).
5.3.3.
Оценка соответствия конструкций
наружных ограждений, зафиксированным
климатическим воздействиям, в т.ч.
проверка расчетных усилий в монтажных
элементах.
5.4.
Состав мониторинга
ограждающих конструкций.
5.4.1.
Состав работ по мониторингу
состояния ограждающих конструкций
зданий и сооружений регламентируется
«Программой» и должен включать
последовательный цикл наблюдений
за осуществлением монтажа (для варианта
применения НФС: - установка кронштейнов,
утеплителя, ветрогидрозащиты, направляющих,
элементов облицовки).
5.4.2.
При выявлении мест критических
изменений напряженно-деформационного
состояния ограждающих конструкций
производится обследования этих зон, выполняется
оценка технического состояния конструкций,
устанавливаются причины возникновения
критического состояния и необходимость
проведения мероприятий по восстановлению,
усилению или замене конструкций (а также
вносятся изменения в программу мониторинга).
5.4.3.
Для проведения наблюдений могут
быть рекомендованы различные
инструментальные системы, основанные
на измерениях деформаций в
характерных точках конструкций:
преобразователи напряжений; прогибомеры;
оптиковолоконные датчики и др.
5.4.4.
В случае выявленного недостаточного
качества стены-основания (по
критериям, содержащимся в СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие
конструкции»), «Программа» должна быть
дополнена разделом «Наблюдения за состоянием
бетонных и каменных конструкций» с целью
фиксации появления и раскрытия трещин,
а также контроля деформаций несущих (
по отношению к системе утепления) конструкций.
5.5.
Результаты мониторинга
состояния ограждающих
конструкций.
5.5.1.
По результатам мониторинга составляется
отчет, который представляется
Заказчику, генеральному проектировщику
и организации, проводящей НТСС.
5.5.2.
Отчет должен содержать:
-
результаты мониторинга, представленные
в виде дефектных ведомостей, исполнительных
схем с нанесёнными геометрическими отклонениями,
графиков изменения деформационного состояния
отдельных узлов, элементов и конструкций
в целом, актов освидетельствования технического
состояния конструкций, актов, подтверждающих
соблюдение технологической последовательности
работ по мониторингу, фотоматериалов;
-
заключение о надежности установленных
конструкций и дальнейшей возможности
продолжения работ по устройству
наружных ограждений, о соответствии
фактических параметров состояния
конструкций расчётным или проектным;
-
техническое задание (при необходимости)
на разработку проектных и
технологических мероприятий по
предупреждению и устранению
негативных изменений;
-
предложения по дальнейшему проведению
мониторинга;
5.5.3.
В случае выявления в ходе монтажа деформаций,
отличных от прогнозируемых, и представляющих
опасность для людей, здания или окружающей
застройки, необходимо незамедлительно
информировать об этом Заказчика, производителя
работ и принять меры по недопущению аварийных
и чрезвычайных ситуаций.
6.
ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ
6.1.
Общие положения.
Объектами
геотехнического мониторинга являются
основания фундаментов, грунты, расположенные
в зоне строительства (реконструкции)
объекта, а также конструкции
крепления стенок котлована.
6.1.1.
Геотехнический мониторинг зданий
и сооружений осуществляется
в соответствии с Программой,
которая разрабатывается организацией,
проводящей мониторинг и согласовывается
с организацией, осуществляющей
НТСС.
6.1.2.
Организация, проводящая мониторинг,
должна иметь лицензию на проведение инженерных
изысканий для строительства зданий и
сооружений I уровня ответственности.
6.1.3.
Программа мониторинга должна
разрабатываться на стадии проектирования
объекта и должна учитывать
уровень ответственности здания (сооружения),
технологические особенности его возведения
и гидрогеологические условия строительной
площадки.
6.1.4.
В Программе должны быть отражены
объемы и состав работ по
мониторингу с указанием перечня
измеряемых параметров и обоснованием
требуемой точности измерений.
6.1.5.
В случае применения автоматизированных
систем контроля к разработке
Программы мониторинга должны
привлекаться представители организации-разработчика
автоматизированной системы.
6.1.6.
Организация, проводящая мониторинг,
для разработки «Программы» должна получить
от заказчика (инвестора) следующую документацию:
1.
Отчет об инженерно-геологических
изысканиях;
2.
Заключение по результатам экологической
экспертизы проекта;