СОДЕРЖАНИЕ
Введение |
3 |
1.Цель и содержание
работы |
4 |
2.Последовательность выполнения
работы |
6 |
2.1 Физико-географическое
описание района работ |
6 |
2.2 Нанесение границ землепользования |
12 |
2.3 Определение площади
земельного участка |
13 |
Заключение |
15 |
Список использованной литературы |
16 |
Приложение А План застроенной
территории масштаба 1:5000 |
17 |
Приложение Б Форма заявления
о постановке на государственный учет
объекта недвижимости |
18 |
Приложение В Межевой план
(24) |
19-26 |
Приложение Г Книга учета
заявлений (32) |
27 |
Приложение Д Учетное дело объекта
недвижимости |
28 |
Приложение Е Протокол проверки
документов |
29 |
Приложение Ж Решение |
30 |
Приложение З Регистрационная
контрольная форма |
31-32 |
Приложение И Уведомление |
33 |
Приложение К Журнал учета
кадастровых номеров |
34-35 |
Приложение Л Обложка кадастрового
дела |
36-38 |
Приложение М Книга учета выданных
сведений |
39-40 |
Приложение Н Кадастровый паспорт
земельного участка. |
41-44 |
ВВЕДЕНИЕ
Ведение земельного кадастра
является сложной и весьма важной задачей.
за последнее десятилетие несколько раз
менялось название этого ведомства, а
также методы работы и порядок их представления.
Настоящий Федеральный закон
от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости» регулирует отношения,
возникающие в связи с ведением государственного
кадастра недвижимости, осуществлением
государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и кадастровой
деятельности.
Кадастровой деятельностью
является выполнение уполномоченным лицом
(кадастровый инженер) в отношении недвижимого
имущества в соответствии с требованиями,
установленными настоящим Федеральным
законом, работ, в результате которых обеспечивается
подготовка документов, содержащих необходимые
для осуществления кадастрового учета
сведения о таком недвижимом имуществе
(кадастровые работы).
В соответствии с настоящим
Федеральным законом осуществляется кадастровый
учет земельных участков, зданий, сооружений,
помещений, объектов незавершенного строительства
(объекты недвижимости).
Целью работы является освоение
процессов по заявлениям физических и
юридических лиц. Особое внимание уделяется
соблюдению последовательности формирования
документов, необходимых для государственной
регистрации прав на недвижимое имущество.
Актуальность работы заключается
в том, что ее содержание полностью соответствует
Федеральному закону «О Государственном
кадастре недвижимости»
1. ЦЕЛЬ И СОДЕРЖАНИЕ
РАБОТЫ
Целью данной работы является
приобретение и закрепление навыков заполнения
различных форм документов в процессе
ведения Государственного кадастра недвижимости.
Для выполнения работы даны:
план застроенной территории масштаба
1:5000 в соответствии с приложением А, бланки
форм единого государственного реестра
земель.
Необходимо решить следующие
задачи:
– представить физико-географическое
описание района работ;
– оцифровать прилагаемый план
масштаба 1:5000 и заполнить разделы межевого
плана;
– принять документы, представленные
заявителем лично или по почте , зарегистрировать
поступившие документы;
– сформировать учетное дело;
– подготовить документы для
выявления возможности проведения Государственного
кадастрового учета (ГКУ) образованного
земельного участка;
– оформить Протокол проверки
документов;
– подготовить Решение об
осуществлении кадастрового учета;
– внести записи в регистрационную
контрольную форму;
– уведомить заявителя о принятом
решении;
– внести дополнительные
записи о принятом решении в книгу
учета заявлений;
– присвоить земельному участку
кадастровый номер;
– сформировать Кадастровое
дело;
– подготовить Книгу выданных
сведений;
– подготовить кадастровый
паспорт или кадастровую выписку.
2.ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТЫ
2.1 Физико-географическое
описание района работ
Алтайский край и Республика
Алтай расположены на крупнейшей равнине
мире Западно-Сибирской, являются частью
Западно-Сибирской экономического района.
Алтайский край расположен в пределах
51-54 градусов с.ш. и 78-86 градусов в.д. умеренного
пояса, он вытянут с юго-востока на северо-запад
почти на 1000км. Край простирается с запада
на восток на 560км . и с севера на юг на 500км.
Границы края различны: государственная
- с республикой Казахстан, федеральная
- с Новосибирской, Кемеровской областями
и республикой Алтай на юге. В административно-
территориальном отношении край разделен
на 60 районов. Территория края освоена
и заселена, здесь проживало в 1988 году
- 2631,4 тыс. человек, а в 1999 году - 2680 тыс.
человек, средняя плотность равна 15,8 человек
на 1 квадратный км, столица- г. Барнаул.
В природном отношении Алтайский
край - это часть Западно - Сибирской физико-географической
страны, был образован 28 сентября 1937г.
До 3 июля 1991г. в составе края находилась
Горно-Алтайская автономная область, преобразованная
в этом же году в Горно-Алтайскую Республику,
а в мае 1992г. переименованная в Республику
Алтай. Алтайский край характеризуется
равнинной поверхностью, имеет регулярное
железнодорожное сообщение, разнообразное
природно-климатические условия.
Республика Алтай расположена
между 52-49 градусом с.ш. и 89-83 градусом
в.д. Площадь республики
составляет около 92,6 тыс. квадратных километров.
Так же как и Алтайский край, республика
Алтай входит в состав Западно-Сибирской
физико-географической страны. Республика
Алтай входит в состав Западно-Сибирской
физико-географической страны.
Орография Алтайского края
представлена Кулундинской равниной с
высотами 100-200м над уровнем моря, полого
увалистым Приобским плато (200-300м.) приподнятой
Бийско-Чумышской возвышенностью (200-372м.),
Предалтайской равниной (200-472м.). западными
и южными склонами Салаирского кряжа,
высшая точка которого г.Кивда имеет высоту
621м. Горный Алтай - самая высокая горная
область в Сибири. Многие горные массивы
поднимаются здесь от 3000-4000м. Горный Алтай разделен
на отдельные области - Южный, Восточный,
Центральный, Северо - Западный и Северо
- Восточный Алтай. Самая высокая точка
Горного Алтая является г. Белуха 4506м.
которая расположена в Центральном Алтае.
Рельеф Алтайского края и республики
Алтай разнообразен не только по внешнему
виду и степени расчленения, но и по своему
происхождению и истории формирования.
В начале кайнозоя здесь существовал пенеплен,
образовавшийся на месте горных сооружений;
в дальнейшем он был деформирован новейшими
тектоническими движениями. На юго-востоке
пенеплен был в основном приподнят и расчленен,
в результате чего здесь возникли горы,
а на северо-западе, наоборот, опущен и
погребен под отложениями неотектонической
Кулундинской впадины, в пределах которой
были сформированы аккумулятивные и цокольные
равнины.
Рельеф равнин Алтайского края
создан экзогенными процессами на фоне
медленных и сравнительно слабо дифференцированных
новейших опусканий Кулундинской впадины
в течении неогена и четвертичного периода.
Исходный аккумулятивный рельеф был сформирован
в начала и середине четвертичного периода,
когда вследствии опускания происходило
накопление мощной толщи аллювиальных
и эоловых отложений краснодубровской
свиты. В это время образовались обширные
эолово-аллювиальные (лессовые) равнины,
местами сохранившие свой первоначальный
вид. В четвертичное время началось поднятие
большей части этой территории, которое
привело к переработке аккумулятивного
рельефа под влиянием эрозионных процессов
и к обособлению Приобского плато, Бийско-Чумышской
возвышенности и Куландинской равнины.
В преобразовании рельефа равнин существенным
образом сказываются различиях климатических
условиях между восточной и западной частями
данной территории.
В связи с малым количеством
осадков на западе наиболее ярко проявилась
деятельность ветра и плоскостной смыв,
и существенно ослаблены процессы линейной
эрозии. На востоке исходный рельеф в значительной
мере уничтожен в результате роста четвертичных
эрозионных форм (балок, долин), густота
которых возрастает при движении с запада
на восток, в связи с увеличением количества
осадков, и достигает максимума на Бийско-Чумышской
возвышенности и Предсалаирской равнине.
В том же направлении увеличивается протяженность
эрозионных форм, созданных постоянными
потоками (долин) и уменьшается количество
малых эрозионных форм, сформированных
временными водотоками (оврагов, делювиальных
ложбин, балок). Эта закономерность нарушается
лишь в долине р. Оби, где на террасированных
песчаных равнинах господствует эоловый
рельеф, а эрозионные формы отходят на
второй план в связи с сокращением поверхностного
стока из-за инфильтрации значительной
доли атмосферных осадков в песчаный грунт.
Рельеф цокольных равнин,
как и равнин аккумулятивных,
во многом определяется амплитудой
новейших тектонических поднятий,
кроме того, он непосредственно
связан со строением палеозойского
фундамента, что отражается на
внешнем виде отдельных долин
и балок и на конфигурации
эрозионной сети. В пределах цокольной
равнин выделяются элювиально-делювиальные
равнины, для которых характерен маломощный
покров рыхлых отложений и частые выходы
коренных пород на водораздельных пространствах,
где они слагают многочисленные холмы
высотой в 5-10м. над поверхностью водораздела.
Этим территория противостоят высоко
приподнятые эолово-аллювиальные равнины,
сохранившие на своей поверхности сравнительно
мощную толщу лессов и лессовидных суглинков.
Основные черты рельефа Горного
Алтая связаны с интенсивными движениями
земной коры в неоген-четвертичное время,
в результате которых древняя пенепленизированная
холмистая равнина была приподнята на
1000-4000м., деформирована, разбита на блоки,
расчленена и превращена в горную страну.
Участки наибольшего новейшего поднятия
представляют собой высокогорные хребты
- Катунский, Северо-Чуйский и Южно-Чуйский,
Курайский и т.д. Осевые части хребтов
с высотой до 4000-4500м. и глубиной расчленения
до 1000-1500м. имеют современные ледники и
сильно видоизменены деятельностью древних
оледенений. Типичными формами рельефа
здесь являются островершинные пики и
карлинги, кары, троговые долины с озерными
ваннами, мореные холмы и гряды, обвалы,
осыпи, мерзлотно-солифлюкционные образования.
Общая закономерность высокогорного рельефа
- выравнивание междуречий и уменьшение
глуби долин по мере удаления от центральных
частей хребтов к их окраинам.
В настоящее время поверхности
выравнивания весьма слабо преобразуются
процессами плоскостной денудации с развитием
форм физического выветривания и солифлюкции,
а вблизи долин расчленяются и постепенно
уничтожаются. Длительный период формирования
древнего выровненного рельефа Алтая
был сложным и прерывался этапами активизации
тектонических движений.
Тектонические уступы на поверхности
конусов Чуйской котловины свидетельствуют
о большой активности молодых разломов.
В наиболее крупных котловинах (Чуйской,
Курайской, Уймонской) рельеф сохранил
следы абразионной и аккумулятивной деятельности
крупных озерных бассейнов, существовавших
здесь в эпохи древних оледенений. Плоскозападинные
поверхности озерных равнин местами осложнены
сериями береговых валов. Реки, протекающие
через котловины, образуют широкие долины
с низкими аккумулятивными террасами,
заболоченными поймами, извилистыми руслами.
В Алтайском крае проживает
более 100 национальностей: 94 % населения
составляют русские, следующие по численности —
немцы (2 %), украинцы (1,4 %); все остальные —
3 %.
По результатам Всероссийской
переписи населения 2010, количественный национальный
состав населения края был следующим:
Русские — 2 234 324 (93,9 %)
Украинцы — 32 226 (1,4 %)
Кумандинцы — 1401 (0,1 %)
Климат Алтайского края существенно неоднородный,
что обусловлено многообразием географических
условий. Предгорная и приобская части
края имеют умеренный климат, переходный
к континентальному, который формируется
в результате частой смены воздушных масс,
поступающих из Атлантики, Арктики,Восточной Сибири и Средней Азии. Абсолютная годовая амплитуда температуры воздуха достигает 90—95 °C.
Среднегодовые температуры — положительные, 0,5—2,1
°С Средние максимальные температуры июля+26…+28 °C,
экстремальные достигают +40…+42 °C. Средние минимальные температуры
января −20… −24 °C, абсолютный зимний минимум −50…
−55 °C. Безморозный период продолжается
около 120 дней. Наиболее сухой и жаркой
является западная равнинная часть края.
Здесь климат местами резко континентальный.
К востоку и юго-востоку происходит увеличение
осадков от 230 мм до 600—700 мм в год. Среднегодовая температура повышается к юго-западу края. Благодаря
наличию горного барьера на юго-востоке
края господствующий западно-восточный
перенос воздушных масс приобретает юго-западное
направление. В летние месяцы часты северные ветры. В 20—45 % случаев скорость ветров юго-западного
и западного направлений превышает 6 м/с.
В степных районах края с усилением ветра
связано возникновение суховеев. В зимние месяцы в периоды с активной
циклонической деятельностью в крае повсеместно
отмечаются метели, повторяемость которых 30—50 дней в году.