Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Октября 2010 в 16:57, Не определен
Контрольная работа
В основном на отечественном лизинговом рынке применяется «чистый» лизинг.
6.
По сроку использования
-
лизинг с полной окупаемостью
и соответственно с полной
амортизацией имущества, когда
срок договора равняется
-
лизинг с неполной
Существуют также такой вид лизинга, как сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
Разнообразие форм и видов лизинговых сделок поможет дальнейшему развитию лизинга на нашем отечественном рынке.
Объектом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Таким образом, в лизинг может передаваться любое имущество, которое не запрещено к свободному обращению на рынке. Это может быть движимое и недвижимое имущество.
В зависимости от объекта лизинга следует различать лизинг движимого имущества (лизинг оборудования) и лизинг недвижимого имущества.
Земельные участки и другие природные объекты у нас в стране могут быть предметом договора аренды1, но не могут быть переданы в финансовую аренду. Данное ограничение предмета финансовой аренды объясняется тем, что такое использование с предпринимательской целью земли и других природных объектов регулируются в первую очередь земельным кодексом. Изучение состояния финансового лизинга в развитых странах позволяет выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг:
- транспортное (транспортные самолеты, автомобили, морские суда, железнодорожные вагоны и т. п.)
-
оборудование связи (
-
сельскохозяйственное
- строительное (краны, бетономешалки и т. п.)
- и многое другое.
Типичная
лизинговая сделка выглядит следующим
образом:
Таким образом, субъектами лизинга являются:
-
лизингодатель - физическое или
юридическое лицо, которое за
счет привлеченных и (или)
-
лизингополучатель - физическое
или юридическое лицо, которое
в соответствии с договором
лизинга обязано принять
-
продавец - физическое или юридическое
лицо, которое в соответствии
с договором купли - продажи
с лизингодателем продает
В качестве лизингодателя могут выступать:
-
банки и другие кредитные
-
лизинговые компании - финансовые
компании, специализирующиеся только
на финансировании сделки (оплате
имущества), или универсальные,
-
любая фирма, в учредительных
документах которой
Лизингополучателем
может быть юридическое лицо, осуществляющее
предпринимательскую
Продавцом лизингового имущества может быть предприятие-изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.
Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность.3
Необходимо заметить, что узко специализированные лизинговые компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для технических предприятий).
Универсальные лизинговые фирмы передают в финансовую аренду разнообразные виды машин и оборудования. На рынке лизинговых услуг можно выделить и специальные субъекты, такие как: страховые компании, осуществляющие страхование всевозможных рисков, возникающих при лизинговой сделке: страхование имущества лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизенгодателю кредитным учреждением, от возможных рисков неплатежей и многое другое.
Российская Ассоциация Лизинговых Компаний (“Рослизинг”), некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков и иных предприятий, занимающихся лизингом, осуществляющая:
а) координацию деятельности организаций, входящих в нее, и объединение их средств для осуществления совместных взаимовыгодных проектов;
б)
разработку, совместно с органами
государственного управления, стратегических
направлений и программы
в) подготовку проектов законодательных актов;
г) участие в работе международных ассоциативных общественных организаций.
Вся
деятельность лизинговых отношений, включая
и объекты и субъекты, регулируется
законодательством Российской Федерации.