В
соответствии с Федеральным
законом "О финансовой
аренде (лизинге)» лизинг является
одной из форм инвестиций:
«Лизинг
– совокупность экономических и правовых
отношений, возникающих в связи с реализацией
договора лизинга, в том числе приобретением
предмета лизинга».
Лизингодатель
остается собственником оборудования,
в то время как лизингополучатель
приобретает право пользования
оборудованием, уплачивая лизинговые
платежи. По истечении определенного
срока лизингополучатель может
приобрести право собственности
по договоренности с лизингодателем.
В
общем виде схема осуществления
лизинга может быть представлена
в виде схемы (Рис.1):
|
Рис.
1. Схема осуществления лизинга |
1
– заключение договора лизинга;
2
– заключение договора на поставку
оборудования по заказу предприятия-пользователя;
3
– поставка предмета лизинга;
4
– оплата поставки предмета
лизинга;
5
– выбор имущества;
6
– перечисление лизинговых (арендных)
платежей. |
При
оформлении лизинговых отношений заключается
не один, а два договора. Один –
договор купли-продажи между лизингодателем
и продавцом выбранного лизингополучателем
имущества; второй – договор финансовой
аренды между лизингодателем и лизингополучателем.
Эти договоры взаимообусловлены, т.к.
лизингополучатель, не находясь в договорных
отношениях с продавцом арендованного
имущества, связан с последним определенными
правами и обязанностями. Таким
образом, лизинг базируется на договорных
отношениях между тремя сторонами в рамках
сложной трехсторонней сделки.
Если
объект лизинга сдается в аренду
на заранее определенный фиксированный
срок, который короче срока службы
объекта, то по окончании договора лизинга
арендатор может: а) возвратить основные
фонды арендодателю; б) пролонгировать
договор на новый период; в) выкупить
основные фонды по остаточной стоимости.
- Преимущества
и недостатки лизинга
Экономические
преимущества лизинга, которые он
обеспечивает каждой из сторон – участниц
лизинговых отношений, заключается в следующем.
Для
продавцов объектов лизинга его преимущества
обозначаются как:
- возможность
с помощью лизинга расширить каналы сбыта
и размеры продаж;
- один из способов
обеспечения более высокого уровня своей
конкурентоспособности;
- путь снижения
запасов готовой продукции, возможность
ускорения оборачиваемости капитала;
- поддержка
платежеспособного спроса на оборудование,
технику.
Преимущества
инвесторов средств в производство
через лизинг следующие:
- экономические
выгоды за счет налоговых, амортизационных,
таможенных и других льгот. Налоговые
льготы заключаются в возможности освобождения
в отдельных случаях от налога на прибыль
или снижение суммы налогооблагаемой
прибыли за счет повышения амортизационных
отчислений;
- снижение
рисков арендодателей, инвесторов, так
как инвестиции производятся в конкретные
материальные элементы основных средств,
а, следовательно, сама сделка гарантируется
объектом лизинга;
- в случае
международного лизинга привлекательно
использование более дешевых денежных
ресурсов зарубежных государств, заинтересованных
в повышении экспорта в Россию;
- привлечение
бюджетных средств в случае поддержки
государством соответствующих отраслей
и др.
Лизингополучатели
обладают следующими выгодами:
- снижение
налогооблагаемой прибыли за счет отнесения
на себестоимость лизинговых платежей,
освобождение от налога на имущество в
части лизингового имущества, остающегося
на балансе лизингодателя;
- снижение
стартовой финансовой нагрузки, поскольку
лизинг не требует немедленного и значительного
объема платежей, что позволяет обновлять
производственные фонды, увеличивать
оборотный капитал для расширения производства;
- сохранения
ликвидности фирмы – арендатора в течении
всего инвестиционного срока, так как
находящиеся в распоряжении арендатора
средства не «заморожены» в той части
капитала, которая воплощена в объекте
лизинга;
- оперативность
решения производственных проблем, особенно
для сезонных и нерегулярных процессов
производства;
- прочная основа
для финансовых расчетов, поскольку заранее
известный размер арендной платы дает
четкую плановую и расходную базу для
расчетов;
- существует
возможность выбора: выкупить объект лизинга,
продлить договор или привлечь новое оборудование;
- балансовое
преимущество арендатора, так как лизинговое
имущество числится на балансе лизингодателя.
Это освобождает от налога на имущество;
- выгода обеспечения
сделки, поскольку предприятию проще получить
имущество по лизингу, чем ссуду на его
приобретение, так как лизинговое имущество
выступает в качестве залога;
- для мелких
фирм лизинг – зачастую единственно возможный
способ финансирования;
- уменьшение
риска морального и физического износа
имущества по причине переноса его на
лизингодателя, так как имущество не приобретается
в собственность, а берется во временное
пользование.
Для
государства лизинг важен как средство
для:
- ускорения
процесса воспроизводства, внедрения
достижений НТП;
- создание
новых рабочих мест;
- привлечения
зарубежных инвестиций в страну;
- увеличения
налоговых поступлений в бюджет за счет
активизации производственного бизнеса;
- повышения
технического уровня производства во
всех отраслях экономики;
- развитие
и диверсификация рынка средств производства.
Как
любое экономическое явление
лизинг может иметь и недостатки,
а именно:
- на лизингодателе
лежит риск физического и функционального
износа имущества и неполучение лизинговых
платежей;
- иногда для
лизингополучателя выходит, что стоимость
лизинга выше, чем цена покупки или банковского
кредита.
Однако
положительных моментов, свойственных
лизингу, намного больше, чем отрицательных.
В частности, освобождение лизинговых
платежей от НДС при сдаче имущества в
лизинг, позволит уменьшить эти платежи
на 20 %.
- Функции
лизинга
Функции
лизинга представлены в Таблице.
Таблица
1.Функции лизинга
Внутренние
(внутрипроизводственные) |
Внешние (народнохозяйственные) |
- производственная
– лизинга заключается в оперативном
и гибком решении лизингополучателем
своих производственных задач посредством
временного использования, а не приобретения
машин и оборудования в собственность
|
- финансовая
(инвестиционная) – лизинг как особая
форма инвестирования, делающая этот процесс
привлекательным для всех его участников,
безусловно, стимулирует инвестиционную
деятельность не только на микроуровне
|
- финансовая
– лизингополучатель, обращаясь к лизингу
по финансовым мотивам, получает возможность
пользоваться необходимым ему имуществом
без единовременной мобилизации собственных
средств или банковского кредита
|
- воспроизводственная
– во всей цепи взаимоотношений участников
лизингового бизнеса формируются новые
взаимосвязи в отношениях собственности,
и обеспечивается эффективное сочетание
экономических интересов на отдельных
стадиях воспроизводства, всех хозяйственных
субъектов, участвующих в общем цикле
воспроизводства вообще и воспроизводства
данного товара (объекта лизинга) в частности
|
- сбытовая
– расширение круга потребителей и завоевание
новых рынков сбыта; вовлечение в сферу
лизинга тех, кто не может сразу купить
то или иное имущество
|
- ресурсосберегающая
– рациональное распределение ресурсов
на предприятии
|
- функция
получения налоговых
и амортизационных
льгот
|
- Классификация
форм лизинга
Согласно
[ФЗ РФ «о лизинге» ст. 7] основными формами
лизинга являются:
- внутренний
лизинг
- международный
лизинг
Эти
виды лизинга различаются с точки
зрения права тем, что внутренний
лизинг регулируется законодательством
и другими правовыми нормами
Российской Федерации, а международный
лизинг подчиняется положения Конвенции
о международном финансовом лизинге.
При внутреннем лизинге лизингодатель
и лизингополучатель являются резидентами
Российской Федерации (все участники
сделки представляют одну страну), а
при международном – местопребыванием
лизингодателя и лизингополучателя
являются разные страны.
Международный
лизинг в свою очередь может быть
нескольких видов:
- экспортный
лизинг (лизингодатель покупает лизинговое
имущество у национального продавца (предприятия-изготовителя),
а затем предоставляет его за границу
иностранному лизингополучателю);
- импортный
лизинг (лизингодатель закупает имущество,
предназначенное в качестве предмета
лизинга у иностранного продавца, и передаёт
его отечественному лизингополучателю);
- прямой
(все операции совершаются между субъектами
лизинга только из двух разных стран);
- транзитный
(лизингодатель одной страны берёт кредит
или приобретает предмет лизинга в другой
стране и поставляет его лизингополучателю,
находящемуся в третьей стране).
В
западных странах и в России рынок
лизинговых услуг характеризуется
многообразием форм лизинга, моделей
лизинговых контрактов и юридических
норм, регулирующих лизинговые операции.
В
зависимости от состава
участников (субъектов) сделки различаются
следующие виды лизинга:
- Лизинг
с участием трех сторон
(такого рода сделка схожа с классической
лизинговой операцией, т.к. в ней участвуют
поставщик, лизингодатель и лизингополучатель)
- Лизинг
с участием множества
сторон или раздельный
лизинг
Этот
вид лизинга распространен как
форма финансирования сложных, крупномасштабных
объектов, таких, как авиатехника, морские
и речные суда, комплектное оборудование
предприятий, буровые платформы
и т.п. Такой лизинг можно еще
назвать групповым или акционерным
лизингом с участием нескольких компаний
поставщиков, лизингодателей и привлечением
кредитных средств из ряда банков.
В зарубежной практике такой лизинг
считается наиболее сложным. Ему
присуще многоканальное финансирование.
Отличительной чертой этого вида
лизинга является то, что лизингодатель,
покупая оборудование, выплачивает
из своих средств не всю его
сумму, а только часть. Остальную
сумму он берет в ссуду у
одного или нескольких кредиторов.
При этом лизинговая компания продолжает
пользоваться всеми налоговыми льготами,
которые рассчитываются из полной стоимости
имущества.
- Во многих
литературных источниках говорится о
прямом лизинге, при котором собственник
имущества самостоятельно, без посредника,
сдает объект в пользование арендатору
(двухсторонняя сделка). Но сделка такого
рода скорее, ближе к простым арендным
отношениям, действующим по схеме "арендодатель
– арендатор". По сути, эту сделку нельзя
назвать лизинговой, так как в ней не участвует
третье лицо – лизинговая компания. По
действующим в настоящее время российским
правилам лизинговая компания обязательно
должна быть участником лизинговой операции.
По
типу имущества различают:
- лизинг движимого
имущества (рабочие машины, оборудование
для различных отраслей, промышленности
и т.п.);
- лизинг недвижимого
имущества (производственные здания и
сооружения)
В
зависимости от форм
лизинговых платежей различают:
- лизинг с
денежным платежом, при котором выплаты
производятся в денежной форме;
- лизинг с
компенсационным платежом (или так называемый
компенсационный лизинг), при котором
лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем
товарами, как правило, произведенными
на арендуемом имуществе или путем оказанных
встречных услуг;
- лизинг со
смешанным платежом, при котором часть
платежа поступает в денежной форме, а
другая в виде товаров или услуг.
По
объему обслуживания
передаваемого имущества:
- "чистый"
лизинг – это отношения, при которых все
обслуживание имущества берет на себя
лизингополучатель, поэтому в данном случае
расходы по обслуживанию оборудования
не включаются в лизинговые платежи;
- "полный"
лизинг предполагает обязательное техническое
обслуживание оборудования, а также его
ремонт лизингодателем. Полный лизинг,
по стоимости, считается одним из самых
дорогих, т.к. у лизингодателя увеличиваются
расходы на техническое обслуживание,
обеспечение квалифицированным персоналом
и др.;
- частичный
(с частичным набором услуг), когда на лизингодателя
возлагаются лишь отдельные функции по
обслуживанию имущества. Например, Ростовский
вертолетный завод сдает в лизинг изготовленные
им вертолеты, в сопровождении экипажа.
В
основном на отечественном лизинговом
рынке применяется "чистый" лизинг.