Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Июня 2015 в 14:20, курсовая работа
Целью исследования является анализ современного состояния системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, выявление основных проблем, сдерживающих ее развитие на современном этапе и возможностей их решения на примере Нижегородской области.
Данная цель обусловила постановку следующих задач:
1. рассмотреть организационно-правовые основы, созданные для развития ипотечного жилищного кредитования;
2. выявить основные проблемы и возможные перспективы развития ипотеки в нашем регионе;
Введение………………………………………………………………………………………….3
Глава 1. Теоретические и правовые основы ипотечного кредитования………………….…..5
§ 1.1 Исторический аспект развития ипотечного кредитования………………………...……5
§ 1.2 Ипотечный кредит: понятие, история, роль в экономике страны…………………..….8
§ 1.3 Правовые основы ипотечного кредитования РФ………………………………………11
Глава 2. Ипотечное кредитование сегодня……………………………………….………14
§ 2.1 Ипотечное кредитование в период кризиса 2008 - 2010гг..............................................14
§ 2.2 Ипотечное кредитование в Сбербанке…………………………………………………..16
§ 2.3 Анализ ипотечного кредитования………………………………………………...…….20
Глава 3. Проблемы и пути совершенствования правового механизма ипотечного кредитования……………………………………………………………………………………24
§ 3.1 Проблемы ипотечного кредитования в России…………………………………..…….24
§ 3.2 Причины препятствующие развитию ипотечного кредитования………………….…27
§ 3.3 Предложения по улучшению развития ипотечного кредитования……………….…..30
Заключение……………………………………………………………………………………...33
Список используемой литературы…………………
Таблица 1
Выдано кредитов физическим лицам накопленным итогом с начала года на дату |
Задолженность по предоставленным ипотечным кредитам накопленным итогом на дату, млрд руб. | |||
В том числе: | ||||
Всего, млрд руб. |
жилищные кредиты, млрд руб. |
из них: ипотечные кредиты, млрд руб. | ||
1.01.2008 г. |
3 558,72 |
650, 19 |
556,49 |
611,22 |
1.04.2008 г. |
957,04 |
174,10 |
150,76 |
704,97 |
1.07.2008 г. |
2 232,50 |
392,70 |
339,18 |
825,04 |
1.10.2008 г. |
3 424,67 |
614,51 |
537,46 |
974,51 |
1.01.2009 г. |
4 064,53 |
758,47 |
650,58 |
1 057,10 |
1.02.2009 г. |
н/д |
7,93 |
6,62 |
1 079,06 |
1.03.2009 г. |
н/д |
17,99 |
15,21 |
1 081,54 |
1.04.2009 г. |
456,77 |
31,92 |
24,59 |
1 049,92 |
1.05.2009 г. |
685,47 |
43,58 |
34,37 |
1 037,84 |
1.06.2009 г. |
906,75 |
54,60 |
44,09 |
1 018,26 |
1.07.2009 г. |
1 173, 19 |
68,27 |
55,43 |
1 011,58 |
1.08.2009 г. |
1 405,70 |
82,26 |
67,38 |
1 018,58 |
1.09.2009 г. |
1 635,34 |
96,16 |
78,64 |
1 013,57 |
1.10.2009 г. |
1 868,46 |
111,49 |
91,54 |
1 002,94 |
1.11.2009 г. |
2 109,61 |
130,41 |
107,79 |
995,64 |
1.12.2009 г. |
2 333,59 |
149,98 |
124,45 |
1 000,74 |
Таблица 2
Объём рефинансирования Агентством
2008 г. |
шт. |
млрд руб. |
2009 г. |
шт. |
млрд руб. |
Январь |
751 |
0,65 |
Январь |
1980 |
2,01 |
Февраль |
1933 |
1,64 |
Февраль |
2631 |
2,93 |
Март |
2804 |
2,47 |
Март |
2755 |
2,79 |
Апрель |
3158 |
2,86 |
Апрель |
1430 |
1,61 |
Май |
3067 |
2,83 |
Май |
1463 |
1,63 |
Июнь |
2389 |
2,54 |
Июнь |
1752 |
1,94 |
Июль |
2346 |
2,38 |
Июль |
1564 |
1,72 |
Август |
2606 |
2,87 |
Август |
1766 |
1,71 |
Сентябрь |
1770 |
2,00 |
Сентябрь |
1982 |
1,90 |
Октябрь |
1017 |
1,11 |
Октябрь |
2432 |
2,30 |
Ноябрь |
2033 |
2,18 |
Ноябрь |
2858 |
2,68 |
Декабрь |
2788 |
2,89 |
Декабрь |
5837 |
5,56 |
Итого за 2008 г. |
26 662 |
26,43 |
Итого за 2009 г. |
28 450 |
28,77 |
Таблица 3
Федеральный округ / регион |
Объем законтрактованных Агентством обязательств по рефинансированию ипотечных кредитов (займов) на период с февраля 2010 г. по июнь 2010 г., млн руб. * |
Суммарный объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов (займов) за период с октября 2009 г. по январь 2010 г., млн руб. ** |
Центральный федеральный округ (ЦФО) |
3737,06 |
1664,15 |
Северо-западный федеральный округ (СЗФО) |
2501,02 |
1060,33 |
Южный федеральный округ (ЮФО) |
1947,72 |
807,05 |
Приволжский федеральный округ (ПФО) |
6825,70 |
3623,83 |
Уральский федеральный округ (УФО) |
2757, 19 |
1566,08 |
Сибирский федеральный округ (СФО) |
3598,81 |
3427,44 |
Дальневосточный федеральный округ (ДФО) |
938,44 |
441,89 |
ИТОГО |
22 305,94 |
12 590,78 |
Размещено на Allbest.ru
Информация о работе Ресурсный потенциал предприятий сырьевых отраслей