Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации

Решение этих задач предусматривает: ориентацию ипотечного кредитования на ту категорию населения, которая нуждается в небольшом ипотечном кредите, что позволит обеспечить кредитами большое количество заёмщиков (доля населения, нуждающегося в небольших ипотечных кредитах, составляет не менее трети желающих улучшить свои жилищные условия), а также возможность оплаты нового жилья за счёт продажи имеющегося в собственности жилья.

Заключение

Макроэкономические условия, сложившиеся в России в результате финансового кризиса ещё более усиливают важность развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков или регионов, а как целостной системы при непосредственном воздействии государства. Ипотечное кредитование - один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в экономическом росте. Однако не следует забывать - жизнь не стоит на месте, поэтому необходимо дальнейшее совершенствование правовых механизмов жилищной ипотеки и создание условий для эффективной работы институтов жилищного рынка. В настоящий момент главное, чтобы данное постановление, концепция и федеральная программа заработали, находясь под постоянным контролем государства.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ.
2. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
3. Жилищный кодекс РФ.
4. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. №152 - ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»
5. Владимир Пономарёв. Система ипотечного кредитования.// Экономика России: ХХI ВЕК, 2003
6. Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе / Казаков А. // Рынок ценных бумаг. - 2008.
7. Н.П. Сапожников. Развитие ипотечного кредитования в России.//Деньги и кредит 2001
8. Павлова И.В. «Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность». - «Банковское дело», 2000.
9. Киселев А. А. Предмет договора ипотеки. / Нотариус. -- 2003.
10. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001
11. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.
12. Иванов В.В.Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2000
13. Киселев А. А. Предмет договора ипотеки. / Нотариус. 2003.
14. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер, 2006.
15. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Рост он/Д: Феникс, 2004.
16. www.ahml.ru
17. www.cbr.ru

Размещено на Allbest.ru