Организация ипотечного кредитования в коммерческих банках

Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.

Введение…………………………………………………………..……………………….3
Глава 1. Оформление механизма ипотечного кредитования в России….……...….….4
1.1. Сущность и понятие ипотечного кредитования. Предпосылки для начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования и её основные участники. Инструменты ипотечного кредитования………………………………………….……..4
1.2. История ипотеки в России. Роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию……..……………………………..…………………………………...…....8
1.3. Особенности ипотеки различных видов недвижимого имущества…………...12
Глава 2. Анализ реализации ипотечной программы в Сбербанке РФ .……………………..……………………………………………………………………..15
2.1. Жилищные кредиты Сбербанка РФ…………………………………………….15
2.2. Ипотечный кредит……………………………………………………………….17
2.2.1.Условия кредитования…………………………………………...…………….18
2.2.2.Процентные ставки в рублях…………………..…………………………...….20
2.2.3.Процентные ставки в долларах США и Евро………………………..……….22
2.2.4.Требования к заемщикам……………………….…………………………...…23
2.2.5.Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки.....…………….24
2.2.6.Получение и обслуживание кредита………………………………………….24
2.2.7.Программа «Молодая семья»………………………………………………….26
2.2.8.Дополнительные возможности по кредиту…………………………………...27
Заключение……………………………………………………………………………….30
Список используемой литературы……………………………………………………...31