Лизинг, как финансовый инструмент инвестиций в основной капитал

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Марта 2013 в 07:56, курсовая работа

Описание работы

Целью данной работы является изучение лизинга, как метода инвестирования и основной капитал предприятия. В соответствии с поставленной целью в курсовой работе решается ряд задач:
1. Изучение теоретических основ управления лизинговыми операциями в строительной отрасли.
2. Проведение анализа лизинговых операций на примере конкретного предприятия строительной отрасли.
3. Анализ проблем совершенствования лизинговыми операциями Предмет исследования курсовой работы является лизинг, как объект финансов - экономической категории.

Содержание работы

Введение 3
Глава 1. Лизинг, как финансовый инструмент инвестиций в основной капитал 6
1.1 Лизинг, как способ финансирования основного капитала предприятия 6
1.2 Организационно-экономические и правовые особенности лизинга 9
1.3 Расчет лизинговых платежей 13
2.1 Общая характеристика предприятия ООО «Уфастройинвест» 22
2.2 Сравнительный анализ экономической эффективности лизинга 23
2.3. Проблема совершенствования лизинговых операций 30
Заключение 33
Список использованной литературы 37

Скачать архив (164.75 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

gulnaz_finansy_predpriaty.doc

— 659.00 Кб (Скачать файл)

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Результаты анализа  по годам

Объект имущества 1 (Приобретение за собственные средства)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества (без  НДС)

199 998

 199 998

-

-

-

-

-

-

-

НДС к стоимости имущества

36 000

36 000

-

-

-

-

-

-

-

Расходы на СМР (без НДС)

5 000

5 000

-

-

-

-

-

-

-

НДС к СМР

3 600

900

900

-

-

-

-

900

900

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

204 998

39 969

41 441

31 035

23 241

17 405

15 914

28 794

7 198

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

204 998

21 964

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

 7 321

Остаточная стоимость  имущества (балансовая)

-

183 034

153 749

124 463

95 178

65 892

36 607

7 321

-

Рассчетная база для  налога на имущество

-

148 257

177 848

147 952

118 057

88 161

58 266

28 370

3 966

Налог на имущество

16 959

3 262

3 913

3 255

2 597

1 940

1 282

624

87

Экономия по налогу на прибыль

53 270

10 375

10 885

8 230

6 201

4 643

4 127

7 060

1 749

Возмещение НДС

34 166

34 166

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(171 421)

(200 618)

6 972

4 975

3 604

2 703

2 845

6 436

1 661

Дисконтированный отток  денежных средств

(184 951)

(201 969)

5 665

3 485

2 175

1 405

1 250

2 459

578

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект имущества 2 (Приобретение за собственные средства)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества (без  НДС)

50 000

50 000

-

-

-

-

-

-

-

НДС к стоимости имущества

9 000

9 000

-

-

-

-

-

-

-

Расходы на СМР (без НДС)

2 400

2 400

-

-

-

-

-

-

-

НДС к СМР

1 728

432

432

-

-

-

-

432

432

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

52 400

11 735

11 664

8 319

5 932

4 231

8 327

2 191

-

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

52 400

6 550

8 733

8 733

8 733

8 733

8 733

2 183

 -

Остаточная стоимость  имущества (балансовая)

-

45 850

37 117

28 383

19 650

10 917

2 183

-

-

Рассчетная база для  налога на имущество

-

37 662

44 122

35 206

26 291

17 376

8 460

1 183

-

Налог на имущество

3 747

829

971

775

578

382

186

26

 -

Экономия по налогу на прибыль

13 475

3 015

3 032

2 182

1 563

1 107

2 043

532

-

Возмещение НДС

8 733

8 733

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(43 370)

(50 912)

2 062

1 408

984

725

1 857

506

-

Дисконтированный отток  денежных средств

(46 624)

(51 279)

1 675

986

594

376

820

204

-


 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Результаты анализа  по годам

Объект имущества 1 (Кредит)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества  без НДС (без НДС)

199 998

199 998

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к стоимости имущества

36 000

36 000

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Расходы на СМР (без НДС)

5 000

5 000

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к СМР

900

900

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Сумма кредита

241 898

241 898

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Выплата суммы основного  долга

241 898

73 913

80 633

80 633

6 719

 -

 -

 -

 -

Выплата процентов по кредиту

55 939

28 641

19 654

7 559

84

( 0)

( 0)

( 0)

( 0)

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

204 998

39 969

41 441

31 035

23 241

17 405

15 914

28 794

7 198

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

204 998

21 964

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

29 285

7 321

Остаточная стоимость имущества (балансовая)

-

183 034

153 749

124 463

95 178

65 892

36 607

7 321

 -

Рассчетная база для  налога на имущество

-

148 257

177 848

183 644

110 125

80 230

50 334

28 370

3 966

Налог на имущество

16 959

3 262

3 913

3 255

2 597

1 940

1 282

624

87

Экономия по налогу на прибыль

66 695

17 249

15 602

10 044

6 221

4 643

4 127

7 060

1 749

Возмещение НДС

34 166

34 166

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(213 934)

(54 401)

(88 597)

(81 403)

(3 179)

2 703

2 845

6 436

1 661

Дисконтированный отток  денежных средств

(172 999)

(48 613)

(71 393)

(56 524)

(2 162)

1 405

1 250

2 459

578

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объект имущества 2 (Кредит)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Стоимость имущества  без НДС (без НДС)

50 000

50 000

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к стоимости имущества

9 000

9 000

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Расходы на СМР (без НДС)

2 400

2 400

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к СМР

432

432

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Сумма кредита

61 832

61 832

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Выплата суммы основного  долга

61 832

18 893

20 611

20 611

1 718

 -

 -

 -

 -

Выплата процентов по кредиту

14 299

7 321

5 024

1 932

21

0

0

0

0

Амортизационные отчисления (для целей налогового учета)

52 400

11 735

11 664

8 319

5 932

4 231

8 327

2 191

 -

Амортизационные отчисления (для целей бухгалтерского учета)

52 400

6 550

8 733

8 733

8 733

8 733

8 733

2 183

 -

Остаточная стоимость  имущества (балансовая)

-

45 850

37 117

28 383

19 650

10 917

2 183

 -

 -

Рассчетная база для  налога на имущество

-

37 662

 44 122

43 485

23 926

15 010

6 095

1 183

 -

Налог на имущество

3 747

829

971

775

578

382

186

26

 -

Экономия по налогу на прибыль

16 907

4 772

4 238

2 646

1 568

1 107

2 043

532

0

Возмещение НДС

8 733

8 733

-

-

-

-

-

-

-

Поток денежных средств (отток)

(54 237)

(13 537)

(22 367)

(20 671)

(750)

725

1 857

506

(0)

Дисконтированный отток  денежных средств

(43 569)

(12 080)

(18 022)

(14 353)

(515)

376

820

204

(0)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Налог на имущество

7 480

Экономия по налогу на прибыль

156 960

Возмещение НДС

71 374

Поток денежных средств (отток)

( 247 042)

Дисконтированный отток  денежных средств

( 205 707)


 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

 

Результаты анализа  по годам

Объект имущества 1 (Лизинг)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Лизинговые платежи (без  НДС)

294 560

135 780

97 978

46 212

14 590

 -

 -

 -

 -

НДС к лизинговым платежам

53 021

24 440

17 636

8 318

2 626

 -

 -

 -

 -

Расходы на СМР (без НДС)

5 000

5 000

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к расходам на СМР

900

900

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Выкупная стоимость

(0)

 -

 -

 -

( 0)

 -

 -

 -

 -

НДС к выкупной стоимости

(0)

 -

 -

 -

( 0)

 -

 -

 -

 -

Амортизационные отчисления у ЛП (для целей налогового учета)

204 998

99 781

61 979

10 212

7 771

7 771

7 771

7 771

1 943

Амортизационные отчисления у ЛП (для целей бухгалтерского учета)

204 998

65 892

87 856

51 250

 -

 -

 -

 -

 -

Остаточная стоимость  имущества (балансовая)

-

 -

139 106

51 249

( 0)

( 0)

( 0)

( 0)

( 0)

Рассчетная база для  налога на имущество

276 686

137 275

115 006

24 404

 -

 -

 -

 -

 -

Налог на имущество

6 087

3 020

2 530

537

 -

 -

 -

 -

 -

Экономия по налогу на прибыль

121 355

49 126

45 208

23 519

3 502

 -

 -

 -

 -

Возмещение НДС

53 921

23 344

18 494

8 800

3 283

 -

 -

 -

 -

Поток денежных средств (отток)

(184 293)

 (96 671)

(54 443)

(22 747)

(10 432)

-

-

-

-

Дисконтированный отток  денежных средств

(156 519)

(90 111)

(44 248)

(15 599)

(6 560)

-

-

-

-

Объект имущества 2 (Лизинг)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

период

сумма

1 год.

2 год.

3 год.

4 год.

5 год.

6 год.

7 год.

8 год.

Лизинговые платежи (без  НДС)

94 561

37 454

23 294

11 271

11 271

11 271

 -

 -

 -

НДС к лизинговым платежам

17 021

6 742

4 193

2 029

2 029

2 029

 -

 -

 -

Расходы на СМР (без НДС)

2 400

2 400

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

НДС к расходам на СМР

432

432

 -

 -

 -

 -

 -

 -

 -

Выкупная стоимость

0

 -

 -

 -

 -

 -

0

 -

 -

НДС к выкупной стоимости

0

 -

 -

 -

 -

 -

0

 -

 -

Амортизационные отчисления у ЛП (для целей налогового учета)

52 400

28 454

14 294

2 271

2 271

2 271

2 271

568

 -

Амортизационные отчисления у ЛП (для целей бухгалтерского учета)

52 400

19 650

26 200

6 550

 -

 -

 -

 -

 -

Остаточная стоимость  имущества (балансовая)

-

 -

32 750

6 550

0

0

0

0

0

Рассчетная база для  налога на имущество

63 317

34 388

25 381

3 548

 -

 -

 -

 -

 -

Налог на имущество

1 393

757

558

78

 -

 -

 -

 -

 -

Экономия по налогу на прибыль

35 605

13 887

12 012

4 296

2 705

2 705

 -

 -

 -

Возмещение НДС

17 453

6 647

4 551

2 029

2 029

2 029

169

 -

 -

Поток денежных средств (отток)

(62 749)

(27 251)

(11 482)

(7 053)

(8 566)

(8 566)

169

-

-

Дисконтированный отток  денежных средств

 (49 188)

(25 488)

(9 415)

(4 834)

(5 120)

(4 411)

80

-

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Налог на имущество

7 480

Экономия по налогу на прибыль

156 960

Возмещение НДС

71 374

Поток денежных средств (отток)

( 247 042)

Дисконтированный отток  денежных средств

( 205 707)


 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

 

1 Л.М. Аснин. Бухгалтерский финансовый учет и экономический анализ. Серия «Высшее образование».//М, Феникс, 2008г.

2 Абакумова Н.В., Черемисин И.В. Лизинг: понятие и правовое регулирование // Сб. науч.-исслед. работ студентов ГУ - ВШЭ. Вып.1. - М.: ГУ-ВШЭ, 2009. - С.172-183. - Библиогр.: 7 назв.

3 Абакумова Н.В., Черемисин И.В. Лизинг: понятие и правовое регулирование // Сб. науч.-исслед. работ студентов ГУ - ВШЭ. Вып.1. - М.: ГУ-ВШЭ, 2009. - С.172-183. - Библиогр.: 7 назв.

4 Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (с изменениями от 29 января, 24 декабря 2002 г., 23 декабря 2003 г., 22 августа 2004 г., 18 июля 2005 г., 26 июля 2006 г., 8 мая 2010 г.)

5 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)

6 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)

7 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)

8 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)

9 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)

10 Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики 16 апреля 1996 г.)


Информация о работе Лизинг, как финансовый инструмент инвестиций в основной капитал