Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Марта 2012 в 11:12, контрольная работа
1. Аграрные правоотношения (понятия, субъекты, объекты, содержание и виды).
2. Составьте договор аренды земельного участка.
1. Аграрные правоотношения (понятия, субъекты, объекты, содержание и виды).
2. Составьте договор аренды земельного участка.
В процессе многогранной деятельности сельскохозяйственных коммерческих организаций и других участников производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации в соответствии с уставной праводееспособностью складываются различные по своей социально-экономической сущности и юридической природе правоотношения. Центральное место среди них занимают аграрные правоотношения - правовая форма выражения и закрепления общественных отношений как экономической категории, разновидности производственных отношений, складывающихся и развивающихся в процессе организации и ведения сельскохозяйственного производства. Для того чтобы аграрные правоотношения возникли необходимо наличие правовой нормы регулирующей данные общественные отношения, которая наделяет субъектов аграрного права правоспособностью. Также требуется наличие соответствующих юридических факторов, с которыми нормы связывают возникновение, изменение или прекращение аграрных отношений. Посредством правоотношений требования нормы права воплощаются в жизнь. В общественных отношениях являющихся предметом аграрного права, всегда применяются нормы аграрного законодательства.
Объекты и субъекты аграрных правоотношений
У аграрных правоотношений имеются специфические объекты:
Недвижимое имущество – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, а также все, что прочно связано с землей (в частности леса, многолетние насаждения, здания и сооружения)[1]. Их объединяет то, что они не могут перемещаться без несоразмерного ущерба своему назначению. Земля – важный объект аграрных отношений главное средство производства сельскохозяйственной продукции.
Животные (это объект был впервые выделен в ГК РФ). Животноводство – одна из основных отраслей сельского хозяйства. Животные стали предметом аграрно- правовых сделок купли-продажи мены дарения, завещания.
В аграрных правоотношениях участвуют субъекты наделенные соответствующими правами и обязанностями в сфере организации и ведения сельскохозяйственного производства и распоряжения его результатами.
Субъекты аграрных правоотношений – это лица, связанные между собой субъективными правами и юридическими обязанностями. В каждом аграрном правоотношении участвуют как минимум два субъекта. Участник правоотношения, которому принадлежит определенное право, является управомоченным, а лицо, на котором лежит определенная обязанность, – обязанным субъектом. К участникам аграрных правоотношений относятся: физические лица (граждане, занимающиеся личным подсобным сельским хозяйством, фермеры, члены сельскохозяйственного производственного кооператива, участники сельскохозяйственных товариществ и обществ и др.) и юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации).
Мера участия субъектов в аграрных отношениях определяется их правоспособностью и дееспособностью. Для физических лиц правоспособность, т. е. способность иметь права и нести обязанности, наступает с момента рождения и прекращается моментом смерти. Дееспособность означает способность своими действиями приобретать и осуществлять аграрные права, создавать для себя обязанности и исполнять их. Дееспособность возникает у гражданина по достижении им 18 лет. Однако есть исключение, когда дееспособность у физического лица наступает с 16 лет, как, например, в сельскохозяйственном производственном кооперативе. Такая необходимость возникла в связи с широким развитием предпринимательской деятельности и создала определенные гарантии для кредиторов.
Правоспособность и дееспособность юридического лица по ГК РФ возникает с момента его регистрации и прекращается в момент завершения ликвидации юридического лица. Сельскохозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы могут иметь права и нести обязанности, необходимые для осуществления своей деятельности, не запрещенной законом. Определенными видами деятельности сельскохозяйственная организация (независимо от формы собственности) может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Круг субъектов аграрных правоотношений устанавливается, прежде всего, нормами аграрного права, так как только аграрное законодательство может учесть особенности субъектов сельского хозяйства, использования земли и других природных ресурсов в качестве основных средств производства, сезонности в сельском труде. Основаниями возникновения, изменения и прекращения аграрных отношений являются юридические факты, т. е. конкретные жизненные обстоятельства, с наличием которых нормы аграрного права связывают наступление предусмотренных в них юридических последствий. По этой причине норма, регулирующая те или иные аграрные отношения участников, всегда указывает на юридические факты, порождающие соответствующие права и обязанности. Юридические факты имеют большое значение для практики правового регулирования аграрных отношений. От наличия или отсутствия соответствующего юридического факта зависит признание или непризнание права или обязанности определенного субъекта аграрных отношений.
Содержания и виды правоотношений
Содержание аграрного правоотношения составляют субъективные права и обязанности его участников, являющихся мерой возможного либо должного поведения.
В зависимости от содержания правоотношений, прав и обязанностей их участников земельные правоотношения классифицируются по основным институтам земельного права. По этой классификации все земельные правоотношения подразделяются на 4 вида.
В условиях становления рыночной экономики основным видом аграрно-правовых (равно как и гражданско-правовых) актов являются сделки (договоры) - волевые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Аграрные правоотношения могут порождаться не только гражданско-правовыми сделками, но и административно- правовыми актами. Так, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство о праве собственности на землю выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основе решения местной администрации, т.е. акта органа управления.
Аграрные правоотношения, взятые в целом, представляют собой единый органический комплекс отношений. Но внутри этого единства имеются существенные различия, определяемые характером и содержанием регулируемых правом конкретных аграрных отношений как волевых экономических актов, складывающихся в процессе сельскохозяйственного производства, распределения, обмена и потребления.
Отнесение аграрных отношений к определенным группам и видам - земельным, имущественным, трудовым, организационно-управленческим, их научная классификация - необходимая предпосылка для анализа их содержания, выявления тенденций и путей дальнейшего развития, а также выбора форм и методов правового регулирования.
Юридическая классификация не должна сводиться к простому перечислению аграрных правоотношений, а предполагает их группировку на научно обоснованных экономических и юридических критериях.
К общим экономическим критериям относятся характер экономических отношений, складывающихся в сфере с/х производства, с одной стороны, и в сфере экономического оборота, товарного обмена - с другой, а также учет различий в экономическом содержании указанных аграрных отношений.
Для научной классификации аграрных отношений наряду с экономическим их содержанием нужно учитывать юридические признаки и прежде всего закрепленную в нормах права степень связанности тех или иных аграрных отношений с учетом специфики с/х производства. Наиболее полно эта специфика учитывается во внутренних (внутрихозяйственных) аграрных отношениях, в меньшей степени во внешних, поскольку они обслуживают с/х производство. Внешние аграрные отношения нельзя сводить только к тем, которые складываются в сфере сельскохозяйственного производства. Значительная их часть возникает в процессе экономических взаимоотношений сельскохозяйственных предприятий и других хозяйств с государственными, кооперативными и общественными организациями, а также отдельными предпринимателями (гражданами), т.е. в сфере товарно-денежного экономического оборота. Следует отметить, что налоговые обязательства с/х предприятий и других предпринимателей перед государством не носят товарного характера, но являются их внешними отношениями.
Итак, с учетом названных экономического и юридического критериев аграрные отношения можно разделить на две большие группы: внутренние и внешние.
Внутренними ( в известном смысле внутрихозяйственными) являются основанные на членстве в с/х кооперативе, в семье, ведущей крестьянское хозяйство либо личное подсобное хозяйство, а также на трудовом договоре в государственной или иной формах организации с/х производства правоотношения, складывающиеся по поводу организации использования земли, другого имущества и труда в процессе производственно-хозяйственной деятельности на этой земле.
Внешние же аграрные правоотношения представляют собой определенную совокупность отношений с/х коммерческих организаций и других участников с/х производства между собой, а также с другими предприятиями, организациями, гражданами и соответствующими органами управления.
Внутренние (внутрихозяйственные) и внешние аграрные отношения в свою очередь подразделяются на различные по своему характеру содержанию виды. Будучи урегулированным правом, аграрные отношения приобретают характер правовых отношений.
Заключение
В наше время принципиально отличительными особенностями аграрных правоотношений являются:
А)существование и функционирование этих отношений на основах частной, ее проявлении – коллективной и государственной формы собственности на землю и другое недвижимое имущество, в частности средства производства;
Б)развитие различных легальных частных форм аграрного предпринимательства наряду с государственными юридическими лицами;
В)постепенный переход от государственной формы аграрного хозяйствования к частным формам;
Г)расширение круга объектов правоотношений, которые включают в себя всю полноту содержания и сути аграрного предпринимательства;
Д)увеличение удельного веса имущественных аспектов в системе аграрных правоотношений;
Е)возобновление значимости экономических функций аграрного предпринимательства.
Обобщая вышесказанное, можно сказать, что современные аграрные правоотношения представляют собой реально существующие, урегулированные нормами закона (договора) элементы системы общественных отношений, основанные на юридических фактах и соответствии прав и обязанностей субъектов, занятых в процессе производства и обеспечения производства продуктов питания растительного и животного (в том числе водного и охотничьего) происхождения. Аграрные правоотношения – это реально существующие в повседневной деятельности субъектов аграрного предпринимательства ( многогранные отношения, наполненные качественно новым содержанием в связи с признанием этих аграрных товаропроизводителей субъектами права частной и другой негосударственной формы собственности на землю и другие средства производства, произведенные продукты питания, а также субъектами предпринимательской деятельности, которые функционируют наряду с государственными аграрными товаропроизводителями.
Список литературы.
1. Под. редакцией В.В. Залесского, Земельный участок собственность, аренда и иные права в РФ и иностранных государствах. М-2006.
2. С. А. Боголюбов. Земельное право. М-2007.
3. А.В. Мазуров. Земельное право. 3-е издание. М-2007
4. Земельный кодекс РФ. М-2007.
Договор аренды земельного участка
Арендодатель ______________________________
(наименование юридического лица, его местонахождение, адрес)
_______ в лице ______________________________
_____________, действующего на основании Устава (положения, доверенности)
Арендодателя)
с одной стороны, и Арендатор ______________________________
______________________________
местонахождение или фамилия, имя, отчество гражданина, дата и год его рождения,
______________________________
паспортные данные, местожительство
______________________________
отчество, должность представителя Арендатора)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное
владение и пользование земельный участок общей площадью _______________
______________________________
площадь цифрами и прописью)
прилагаемого к настоящему договору, с кадастровым номером ______________,
категория земель - земли поселений (категория земель, указывается в
соответствии с кадастровым планом), разрешенное использование земельного
участка - ______________________________
(под жилищное строительство, для размещения и эксплуатации
______________________________
по адресу: ______________________________
(указать месторасположение земельного участка)
Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности,
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ХХХХ от _______________________.
1.2. Указанный в пункте 1.1. земельный участок предоставляется
Арендатору для ______________________________
(указать разрешенное использование земельного участка:
______________________________
размещения торговой палатки и т.д.)
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _______________
по __________________.
(указать дату)
2.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
2.3. Если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после
истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны
Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на
неопределенный срок.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. За пользование земельным участком Арендатор ежеквартально
(ежемесячно) не позднее 5-го числа первого месяца текущего квартала (не
позднее 5-го числа каждого месяца) уплачивает арендную плату в размере
______________________________
(указать размер арендной платы цифрами и прописью)
3.2. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения
осуществляется по соглашению сторон путем подписания дополнительного
соглашения к настоящему договору.
Если стороны предусматривают возможность изменения размера арендной
платы в одностороннем порядке, то в договоре следует установить
односторонний порядок изменения и условия, при которых арендная плата
может быть изменена в одностороннем порядке.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
- использовать земельный участок в соответствии с условиями его
предоставления;
- передать свои права и обязанности по настоящему договору, в том
числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в
качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или
общества, передавать арендованный земельный участок в субаренду в
пределах срока действия договора аренды без согласия арендодателя при
условии его уведомления.
Земельный кодекс устанавливает, что стороны вправе в договоре
предусмотреть, что передача арендных прав может осуществляться только с
согласия арендодателя. В этом случае договор в обязательно должен
содержать условие о необходимости получения согласия арендодателя:
- по истечении срока действия настоящего договора в преимущественном
порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок;
______________________________
(указать другие права Арендатора)
4.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями
его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего
договора;
- ежеквартально (ежемесячно) в полном объеме и в сроки,
установленные договором, уплачивать причитающуюся арендную плату и по
требованию Арендодателя представлять подтверждающие платежные документы;
- не осуществлять на участке работ без разрешения соответствующих
компетентных органов (архитектурно-
санитарных, природоохранных и других), для проведения которых требуется
соответствующее разрешение;
- не допускать нанесения вреда здоровью граждан, окружающей
природной среде, не нарушать права других землепользователей и
природопользователей;
- вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии
почв;
- сдать участок Арендодателю после завершения срока аренды в
состоянии, определенном в договоре аренды;
- исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательными
актами Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.
5. Права и обязанности Арендодателя
5.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за соблюдением Арендатором условий
землепользования, законодательства РФ и условий договора;
- расторгнуть договор досрочно в установленном законом порядке;
______________________________
(указать другие права Арендодателя)
5.2. Арендодатель обязан:
- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем
условиям договора;
- выполнять в полном объеме все условия договора;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она
не наносит ущерба окружающей природной среде и не нарушает права и иные
законные интересы третьих лиц;
______________________________
(указать другие обязанности Арендодателя)
6. Ответственность сторон
6.1. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные
договором сроки с Арендатора взыскивается пеня в размере _________________
_____________ за каждый день просрочки.
в процентах)
6.2. За нарушение условий договора стороны несут гражданскую,
административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
7. Расторжение договора
7.1. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий
настоящего договора является основанием для расторжения договора аренды в
соответствии с действующим законодательством.
7.2. В случае систематического не внесения арендной платы
Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
Под систематическим не внесением арендной платы понимается не внесение
арендной платы два и более раза подряд.
7.3. Договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя
по основаниям, предусмотренным ст. 46 Земельного кодекса.
8. Прочие условия
8.1. Споры, возникшие между сторонами, по договору аренды
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2 В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
кадастровый план земельного участка с кадастровым номером ХХХ,
передаваемого в аренду, удостоверенный ______________________________
8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый хранится у Арендатора, второй хранится у Арендодателя, третий - в
______________________________
(указать наименование органа по государственной регистрации полностью,
______________________________
______________________________
Арендодатель
Для юридического лица указать наименование
ОГРН ______________________________
ИНН___________________________
Место нахождения г. ________________, улица _____________, дом _____
Почтовый адрес ______________________________
(указать почтовый адрес, если он отличается от места нахождения)
Р/с N ______________ в ______________ филиале _______________ банка,
к/с ________________, БИК________________.
Фамилия, имя, отчество
должностного лица Арендодателя, подпись
Арендатор
Фамилия, имя, отчество гражданина,
Постановление Правительства РФ от 17.09.2007 г. №590 «О внесении изменений в правила проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000г. №316». В соответствии с внесенными изменениями функция по организации проведения государственной кадастровой оценки земель возложена на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы. Установлено, что для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.07. 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». (Газета: Ваше право №19, октябрь 2007 г.).
Приказ Минэкономразвития РФ от 20.12.2007 г. №445 «О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. №222» (зарегистрирован в Минюсте РФ 23.01.2008 г., регистрационный №10973). Указано, что в случае выявления ранее учтенных в пределах одного кадастрового квартала нескольких земельных участков оформляется один акт определения кадастровой стоимости земельных участков. В случае выявления раннее учтенного земельного участка единого землепользования акт определения кадастровой стоимости земельных участков оформляется для каждого кадастрового квартала, в котором располагаются входящие в состав единого землепользования обособленные или условные земельные участки, а также для условного кадастрового квартала, в котором располагается единое землепользование. Одновременно вносимыми изменениями разрешено оформлять один акт определения кадастровой стоимости земельных участков в случаях подачи заявок для проведения государственного кадастрового учета земельных участков более чем от одного заявителя либо выполнения более чем одной кадастровой процедуры. ( Газета: Ваше право № 4, февраль 2008 г.)
Определение СК по гражданским делам Омского областного суда
от 1 июня 2005 г. N 33-1326
(извлечение)
В суд обратился Ш. с иском к ОАО, ЖСК о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 7530 кв. м., расположенным возле дома 12 по ул. Конева в городе Омске.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 18.11.2003 года он является собственником недвижимого имущества (нежилого помещения) общей площадью 2790,5 кв. м., находящегося на первом этаже жилого дома по указанному адресу. За ответчиками было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположено здание. В договоре указано, что одновременно с передачей права собственности на недвижимое имущество передается право и на земельный участок, который занят этим недвижимым имуществом и необходим для использования данного недвижимого имущества. Однако при совершении сделки с недвижимым имуществом права на земельный участок не переоформлялись от предыдущего собственника к последующему, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Решением суда первой инстанции исковые требования Ш. удовлетворены.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда, рассмотрев дело в кассационном порядке, решение районного суда отменила, в удовлетворении исковых требований Ш. отказала.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции сослался на статью 552 ГК РФ и указал, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у юридического лица до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому оно сохраняется и переходит к покупателю недвижимости на таком же праве, на каком принадлежал продавцу.
Между тем, правоотношения по переоформлению права на земельный участок возникли после заключения договора купли - продажи недвижимости 18 ноября 2003 года и регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ЗК РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Согласно пункта 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам (за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ юридических лиц) на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит переоформлению на право аренды земельных участков или земельные участки должны быть приобретены в собственность в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ по выбору покупателей зданий, строений, сооружений.
Таким образом, истец, приобретший у юридического лица нежилые помещения после вступления в действие Земельного кодекса РФ вправе получить земельный участок, на котором они расположены либо в аренду, либо в собственность по своему выбору. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцу предоставлено быть не может.
Решение Арбитражного суда Омской областиК/У-462/01
(извлечение)
Департамент недвижимости администрации города Омска обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Управлению МНС по налогам и сборам по Омской области о признании недействительным пункта 2 решения от 26.07.2001 года и требования от 24.08.2001 года об уплате арендной платы за землю.
Решением по делу N К/У-462/01 исковые требования удовлетворены.
Решение обосновано тем, что по результатам налоговой проверки истца за 1998-1999 годы ответчиком не установлено недоимки по налогу на земли, сданными истцом в аренду. Арендная плата не является налогом, и у ответчика отсутствуют правовые основания для взыскания с истца недоимки по арендной плате за земли.
Постановлением от 20.03.2002 года Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил без изменения решение суда первой инстанции.
При этом суд кассационной инстанции исходил из следующего.
Как видно из материалов дела, по результатам выездной налоговой проверки истца по вопросам полноты и своевременности перечисления в бюджеты различных уровней арендной платы за сдачу в аренду земли и имущества, находящихся в муниципальной собственности, за период 1998-1999 годы, ответчиком составлен акт от 28.06.2001 года N 05-19/8428 ДСП и принято решение от 26.07.2001 N 05-19/97642, которым отказано в привлечении истца к ответственности за совершение нарушений законодательства о налогах и сборах, предложено в срок до 15.08.2001 года перечислить неуплаченную арендную плату на соответствующие счета в органах федерального казначейства, предложено истцу обратиться в законодательный орган с предложением установить арендную плату за земли при аренде рекламных мест, взыскать с ОАО "Левобережный рынок" сумму земельного налога.
На основании решения ответчиком выставлено истцу требование от 24.08.2001 года об уплате арендной платы за земли.
Удовлетворяя иск о признании недействительными пункта 2 решения от 26.07.2001 года N 05-19/9742 и требования от 24.08.2001 года, арбитражный суд указал, что арендная плата не является налогом, и у ответчика отсутствуют правовые основания для взыскания с истца недоимки по арендной плате за земли.
Суд кассационной инстанции признал выводы суда первой инстанции обоснованными.
Согласно положениям статей 1, 21 Закона РФ от 10.10.91 года N 1738-1 "О плате за землю" одной из форм платы за землю является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду по договору, устанавливающим размер, условия и сроки внесения арендной платы.
В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендная плата уплачивается арендатором.
Истец не является арендатором. Следовательно, вывод ответчика о соответствии закону оспариваемых актов о взыскании с истца арендной платы, противоречит названным нормам.
Доводы ответчика о том, что задолженность по арендной плате за земли образовалась в связи с неправильным распределением истцом размера арендной платы между бюджетами различных уровней, не являются предметом исследования и оценки по данному предмету иска, поскольку связаны со спором между субъектами бюджетных правоотношений, неподведомственных арбитражному суду.
Постановление Главы администрации Омской области
от 31 января 1994 г. N 55-п
"О разграничении функций государственного и муниципального
управления земельным фондом г. Омска"
В связи с принятием Указа Президента Российской Федерации от 22.12.93 г. N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Постановление Главы администрации Омской области от 31.12.93 г. N 530-п "Об отмене решений малого Совета городского Совета народных депутатов г. Омска от 08.06.93 г. N 117, от 13.07.93 г. N 153 и постановления Главы администрации г. Омска от 17.11.93 г. N 1020-п" считать утратившим силу.
2. Администрации г. Омска совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Омской области в месячный срок провести работу по разграничению функций государственного и муниципального управления земельным фондом г. Омска и привести нормативные акты, регламентирующие деятельность управления землеустройства г. Омска, в соответствие с действующим законодательством.
Глава администрации | Л.К. Полежаев |
Постановление Правительства Омской области
от 9 июня 2005 г. N 65-п
"О внесении изменений в постановление Правительства Омской области
от 21 июля 2004 года N 39-п "Об отдельных вопросах деятельности
Министерства имущественных отношений Омской области"
В целях усовершенствования механизма реализации преимущественного права Омской области на покупку земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Правительство Омской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Омской области от 21 июля 2004 года N 39-п "Об отдельных вопросах деятельности Министерства имущественных отношений Омской области" следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) подготовке информации для Правительства Омской области о поступивших извещениях продавцов о продаже земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с предложением об их приобретении либо об отказе от их приобретения;";
2) дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:
"3) подготовке по поручению Правительства Омской области проекта правового акта Правительства Омской области о покупке земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
4) уведомлению по поручению Правительства Омской области продавцов о намерении Омской области приобрести продаваемый земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения либо об отсутствии потребности Омской области в покупке предлагаемых к продаже земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.".
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства
Омской области | Л.К. Полежаев |
Постановление главы администрации Кировского района г. Омска
от 22 апреля 1997 г. N 140-1
"О прекращении эксплуатации и закрытии платной автостоянки
ТОО "Трансмилл" по ул. Б. Архитекторов - пр. Комарова"
В связи с грубыми нарушениями проектной документации в ходе освоения земельного участка под платную автостоянку и необходимому, согласно проекту, объему благоустройства, постановляю:
1. Прекратить с 24.04.97 г. эксплуатацию и закрыть платную автостоянку ТОО "Трансмилл" по ул. Б. Архитекторов - пр. Комарова (директор Судаков А.Н.), тел. 30-76-87.
2. Землеустроителю района Выдрину С.Ю. совместно с районным управлением внутренних дел администрации Кировского района г. Омска (начальник Трофимов А.Ю.) обеспечить прекращение эксплуатации и закрытие платной автостоянки ТОО "Трансмилл".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый Заместитель
Главы Администрации | С.П. Воротников |
11
[1] Земельный Кодекс РФ. М-2007. Гл.1, ст. 6.