Сделка

    Субъекты  могут придать характер условия  различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение  жилищных условий и т. д.). Поэтому условия обладают таким признаком, как произвольность его установления¹⁰. Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.

    Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с  основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

    Сделка  может быть совершена с отлагательным (суспензивным) или отменительным (резолютивным) условиями.

    Сделка  считает совершенной под отлагательным  условием, если стороны поставили  возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления  условия (п. 1 ст. 157 ГК). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура.

    Ввиду того, что права и обязанности  в сделке с отлагательным условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о существовании между сторонами правовых отношений в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Предполагается, что с момента заключения сделки под отлагательным условием стороны состоят в правовой связи и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия¹¹.

    Сделку, совершенную под отлагательным  условием необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК). При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.

    Сделка  считается совершенной под отменительным  условием, если стороны поставили  прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления  условия. Например, гражданин предоставляет  в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются в момент возвращения дочери арендодателя.

    Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно  способствующих его наступлению, закон  предусматривает невыгодные последствия  правового порядка. Если наступлению  условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, котором наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (п. 3 ст. 157 ГК).

    От  условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем, например, ледоход на реке. Включение сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

    Безусловные сделки – это сделки, наступление  правовых последствий в которых  не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке. 

    2.7. Фидуциарные и не фидуциарные сделки. 

    По  особому характеру взаимоотношений участников сделки их можно разделить на фидуциарные и не фидуциарные.

    Фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие) – это сделки, основанные на особых лично-доверительных отношениях сторон.

    Особенность фидуциарных сделок состоит в  том, что изменения характера взаимоотношения сторон, утрата их доверительности может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

      Поверенный и доверитель в  договоре поручения вправе в  любое время отказаться от  договора. Примером такой сделки  может служить договор поручения продажи автомашины. Доверитель (тот, кто поручает продать машину) или поверенный (тот, кому поручена продажа машины) вправе в любой момент отказаться от выполнения поручения, возместив при этом затраты другой стороны, если таковые были.

      Участники полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти их товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора.

      Подобные сделки редки и в  целом не характерны для имущественного  оборота.  

    Результатом второй главы явилось ознакомление автора с основными видами сделок, выяснением их особенностей, теоретического и практического значения классификации. В Гражданском кодексе РФ (ст. 154) сделки классифицированы на два вида – односторонние и двухсторонние (многосторонние). Классификация сделок носит не маловажный характер, ибо любая сделка в той или иной мере реализует функции по возникновению изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей. При совершении каждой из них более очевидна та или иная функция. Неслучайно в литературе имеет место несколько классификаций сделок.

     Заключение. 

    Сделки  определяются как действия граждан  и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение  гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

    Каждый  из участников сделки при ее совершении намеривается достичь известного правового результата. Именно из совершенных действий субъектов сделки можно узнать об этом намерении. Для того чтобы воля была взаимно воспринята участниками сделки и третьими лицами, необходимо выразить ее во вне.

    Внешнее выражение внутренней воли участников сделки, из которого можно составить  представление о ее содержании, называется волеизъявлением.

    Гражданское законодательство предусматривает  разнообразные способы изъявления участниками сделки своей воли. В одних случаях она может выражаться при помощи прямого волеизъявления по средством усных и письменных заявлений, в других путем конклюдентных действий, т.е. действий, из совершения которых можно сделать вывод о наличии воли, в третьих – посредством молчания (п.2 и 3 ст. 158 ГК).

    Совершение  реального действия также входит в объективный элемент сделки. Поскольку закон связывает с  совершением сделки установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей, сделки относятся  к категории юридических фактов. Как юридические факты они представляют собой наиболее распространенную группу правомерных действий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. Этим сделки отличаются от неправомерных действий как действий, идущих в разрез с требованиями гражданского законодательства.

    Деление сделок на виды осуществляется исходя из нескольких признаков. В зависимости  от числа участвующих сторон сделки могут быть разделены на односторонние, двусторонние и многосторонние. Деление  сделок на односторонние и двусторонние или многосторонние показывает правомерность утверждения: не всякая сделка – договор, но всякий договор – сделка. В зависимости от того, предусматривает ли сделка или позволяет определить день ее исполнения, либо нет, сделки могут быть срочными и бессрочными. По признаку наступления правовых последствий сделки, в зависимости от определенного обстоятельства, они подразделяются на условные и безусловные. В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или не зависимо от этого, сделки распадаются на каузальные и абстрактные. Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации.

     Список литературы. 

1. Конституция Российской Федерации принята 12 декабря 1993г. – М.: Проспект, 2000.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации по состоянию на 1 октября 2004 г. – М.: ТК Велби, 2004.
3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07. 02. 1992 г. № 2300-1 в ред. от 21. 12. 2004. Программа информационной поддержки российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа.
4. Гражданское  право. Часть первая: Учебник / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2003.
5. Гражданское право: В 4 т. Том 1. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2004.
6. Гражданское   право России: Курс лекций: часть 1 / Под ред. Садикова О. Н. - М.: Юридическая литература,  1996.
7. Советское гражданское право. Т. 1. / Отв. ред. В. А. Рясенцев. – М.: 1985.
8. Ильков С. В. Все о сделках. – СПб.: Издательский дом Герда, 2000.
9. Гришаев С.П. Гражданское право. Часть первая: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2001.
10. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. – М.: 1954.
11. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. – Л.: 1960.
12. Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. – М.: ЮРИН-ФОРМЦЕНТР, 1995.
13. Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. Изд. 2-е, доп. – М.: Юрайт, 2000.
14. Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. // Труды по гражданскому праву. – М. 2001.
15. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. Программа информационной поддержки российской науки и образования Консультант Плюс: Высшая школа.
16. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Советское гражданское право. 1946. № 3-4.

МОСКОВСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ  СООБЩЕНИЯ (МИИТ) 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА 

ПО  ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ

ТЕМА: «ПОНЯТИЕ И ВИДЫ СДЕЛОК В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ» 
 
 
 
 

                                                                                 Выполнила:

                                                                                 Студентка 3 курса  з/о гр. 321

                                                                                 Брыжинская В.С.

                                                                                 Научный руководитель:

                                                                                 Борисова С.В. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

г. Москва 2006