Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи

Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета договора купли-продажи переходит  на покупателя с момента, когда согласно договору или закону продавец уже  считается исполнившим свою обязанность  по передаче товара (ст. 459 ГК РФ).

Продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав третьих лиц на него, за исключением тех ситуаций, когда покупатель знал о правах третьих лиц на вещь и согласился принять обремененный товар.

Если же продавец сам  знал о правах третьих лиц, но не сообщил об этом покупателю, и передал ему такой товар, покупатель имеет право требовать уменьшения покупной цены за подобную вещь, либо расторжения договора купли-продажи совсем. Но обязательно при условии, что покупатель не знал и не мог знать о правах третьих лиц на вещь (ст. 460 ГК РФ).

Если третье лицо по какому-либо основанию, возникшему еще до заключения договора купли-продажи, предъявит  покупателю иск об изъятии у него товара, покупатель вправе привлечь к  участию в деле продавца, а сам  продавце обязан выступить на стороне покупателя (ст. 462 ГК РФ).

Как мы уже говорили ранее, продавец обязан передать покупателю качественную вещь, пригодную для  дальнейшего использования. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до его  передачи покупателю или по причинам, возникшим до момента передачи (ст. 476 ГК РФ).

В целях повышения  ответственности продавца за качество передаваемого им товара (вещи) и  для защиты прав и интересов покупателей  установлены гарантийные сроки, срок годности, а также сроки обнаружения недостатков товаров (ст.ст. 471-473, 477 ГК РФ). Итак, гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном статьей 483 ГК РФ. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие. На товар (комплектующее изделие), переданный продавцом взамен товара (комплектующего изделия), в котором в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки, устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.⁹

Гарантийные сроки также  регламентирует и Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Законом или в установленном  им порядке может быть предусмотрена  обязанность определять срок, по истечении  которого товар считается непригодным  для использования по назначению (срок годности).

Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.¹⁰

Срок годности товара определяется периодом времени, исчисляемым  со дня его изготовления, в течение  которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой  товар пригоден к использованию (ст. 473 ГК РФ).

Если иное не установлено  законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные ст. 477 ГК РФ.

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать  всем требованиям о его качестве в момент его передачи и в пределах разумного срока должен быть пригодным для использования по назначению.

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) необходимой  упаковке, за исключением товара, который  не требует подобного затаривания и (или) упаковки, если иное не предусмотрено самим договором и не вытекает из существа обязательства. В этом случае товар должен быть упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового – способом, обеспечивающим сохранность данных товаров (ст. 481 ГК РФ). Существуют товары, которые не требуют ни затаривания, ни упаковки, например, земельные участки, ценные бумаги и т.п.

Покупатель  обязан совершить действия, которые именно с его стороны необходимы для обеспечения передачи вещи (товара) и его получения (ст. 484 ГК РФ). А именно покупатель оплачивает товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а если она не предусмотрена – по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (ст. 424 ГК РФ). Принятие товара и его оплата и есть основные обязанности любого покупателя.

Покупатель  обязан оплатить товар до или после его принятия от продавца, если иное не предусмотрено гражданским и иным законодательством и не вытекает из смысла самого договора. Предусмотрены предварительная оплата товаров, продажа товаров в кредит, оплата товаров в рассрочку (ст. 487-489 ГК РФ).

Под предварительной оплатой следует понимать оплату товара полностью или частично до передачи товара продавцом (ст. 487 ГК РФ). Если покупатель не исполняет обязанность по предварительной оплате товаров, применяются правила о встречном исполнении обязательств и продавец вправе приостановить исполнение своих обязательств (ст. 328 ГК РФ). Если же продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность передать товар в установленный срок (ст. 457 ГК РФ), то покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за него. Оплата товара, проданного в кредит, имеет место тогда, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. С момента передачи такого товара покупателю и до его оплаты сам товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если же покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность  по его оплате в установленный  договором срок, продавец вправе потребовать  оплаты переданного или возврата неоплаченного товара. На просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором также может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня его передачи продавцом. ¹¹

О нарушениях условий  договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о комплектности, таре (упаковке), качестве товаров, покупатель должен сообщить продавцу в срок, предусмотренный либо договором между ними или иными правовыми актами (ст. 483 ГК РФ).

Сроки обнаружения недостатков  товаров и сроки предъявления требований по ним регламентируются ст. 477 ГК РФ. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при их непосредственном обнаружении в течение всего гарантийного срока. Когда на товар установлен срок годности, покупатель предъявляет требования, связанные с недостатками товаров, если они обнаружены в течение срока годности товара. Если же на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, все требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, либо в пределах более длительного срока, если такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Срок для выявления  недостатков товаров, подлежащих перевозке  или отправке по почте (например, печатная продукция, книги и т.п.), исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

В случаях, когда предусмотренный  договором гарантийный срок составляет менее двух лет, а недостатки товара обнаружены покупателем по истечении  гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец будет нести ответственность все равно, но в том случае если покупатель докажет, что подобные недостатки товара возникли еще до передачи его покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 5 ст. 477 ГК РФ).

2.2. Ответственность сторон за нарушение договора  
купли-продажи.

Гражданское законодательство предусматривает различные формы  ответственности, которые могут  выступать в форме возмещения убытков (ст.15 ГК РФ), уплаты неустойки (ст.330 ГК РФ), потери задатка (ст. 381 ГК РФ).

Наиболее существенным и распространенным последствием нарушения  гражданских прав выступает такая  форма гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК РФ). Данная форма ответственности имеет общее значение и применяется во всех случаях нарушения гражданских прав, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 15 ГК РФ), тогда как другие формы гражданско-правовой ответственности применяются лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором для конкретного гражданского правонарушения. В соответствии с п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые включают в себя реальный ущерб и упущенную выгоду. При возмещении убытков правонарушитель (должник) уплачивает деньги, предоставляет имущество или имущественные права потерпевшему (кредитору), поэтому гражданско-правовая ответственность всегда носит имущественный характер и тем самым отличается от ответственности в сфере личных неимущественных правоотношений, которая может носить и неимущественный характер.

Гражданское законодательство закрепляет принцип полного возмещения убытков - как реального ущерба, так и упущенной выгоды. В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Первая часть отрицательных последствий в имущественной сфере потерпевшего выражается в уже состоявшемся или предстоящем уменьшении его наличного имущества и называется реальным ущербом, а другая часть выражается в несостоявшемся увеличении имущества потерпевшего и называется упущенной выгодой. Например, если по вине арендатора сгорела арендованная им дача, убытки арендодателя состоят из стоимости восстановительного ремонта (реальный ущерб) и неполученной за время ремонта арендной платы (упущенная выгода).

Любое соглашение об ограничении  размера ответственности должника по договору присоединения или иному  договору, где кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности должника выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом, а соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Например, ничтожным будет соглашение между покупателем-гражданином и предприятием розничной торговли, по которому предприятие не несет ответственности перед покупателем в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.

Однако по отдельным  видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность – п.1. ст. 400 ГК РФ). В соответствии со статьей 796 ГК РФ перевозчик отвечает только за реальный ущерб, причиненный утратой, недостачей или повреждением груза или багажа в размере суммы, на которую понизилась стоимость перевозимого имущества.

В условиях инфляции, когда  цены постоянно меняются, важно установить правила, по которым исчисляются убытки. Если убытки причинены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, при определении размера убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было - в день предъявления иска (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Указанные правила применяются в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. В то же время суд, исходя из обстоятельств дела, может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. Если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), то стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по изложенным выше правилам и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены. Если в ходе гражданского правонарушения были получены доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения упущенной выгоды в размере полученных доходов.

В отдельных случаях  должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами, на которых было возложено исполнение законом или договором (ст. 403 ГК РФ), при наличии вины самого должника или третьего лица.

Гражданское законодательство предусматривает возможность возложения юридической ответственности при отсутствии некоторых условий гражданско-правовой ответственности. Например, ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от его вины (п.3 ст.401 ГК РФ). Если за нарушение обязательства предусмотрена уплата неустойки, то ответственность может наступить и в случае, когда кредитор не понес убытков вследствие нарушения обязательств должником и отпадает вопрос о наличии причинной связи между нарушением обязательства и убытками. Однако необходимым условием ответственности всегда остается факт нарушения должником своих обязательств.¹²