Права и обязанности нанимателя и наймодателя

   Власти  выделяют четыре направления реализации реформы:

1. перевод коммунальной отрасли на рыночные отношения.
2. привлечение частного бизнеса (и частных инвестиций), стимулирование конкуренции, повышение качества коммунальных услуг.
3. модернизация всего комплекса жилищно-коммунального хозяйства.
4. сохранение системы социальной защиты и поддержка льготных слоёв населения.

     Главной предпосылкой успеха коммунальной реформы является получение потребителями очевидных и осязаемых преимуществ от ее результатов. Чтобы поддерживать предлагаемые механизмы реформирования, потребители должны быть удовлетворены качеством предоставляемых услуг. Нарастание их неудовлетворенности в условиях роста тарифов на ЖКУ и цен на жилье приводит к созданию социального давления, которое в условиях действующей системы организации коммунального хозяйства не находит выхода там, где собственно должны решаться проблемы. 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 

1. Конституция Российской Федерации. М, 1993г.
2. Гражданский кодекс РФ.- М.1999.
3. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Российская газета №1, 12.01.2005.
4. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (ред. от 07.05.2009) //Российская газета №256, 31.12.2001.
5. «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25// Российская газета №16, 27.01.2006.
6. Авдеев В.В. Почему пробуксовывает реформирование в жилищно-коммунальной сфере. М.: Жилищное и коммунальное хозяйство., №3., 2008.
7. Авдеев В.В., Яганов В.М., Чернышев Л.Н. Экономические правоотношения в ЖКХ: опыт, проблемы, документы. М.: Т. 1-4., 2009 гг.
8. Адаптации реального сектора экономики: анализ ситуации в инвестиционном секторе: материалы конс. эксперт. совета по проблемам экономических реформ. М.: 2009, Вып. 4. "Высшая школа"., 32 с.
9. Безруков В. Об этапах реализации правительственной программы Жилище. М.: "Экономист"., №1., 2008.
10. Бессонова О., "Жилищная реформа"., М., "Эко"., №12., 2009.
11. Бессонова Н.Е. Экономика и управление в бытовом и жилищно-коммунальном обслуживании, городском хозяйстве. Учебное пособие. Л.: ЛИЭИ., 2008., 280 с.
12. Буленкова В. Бесплатное жилье: последние иллюзии. М.: "Огонек"., №7., 2006.
13. Бычковский И. Не тарифами едиными. М.: "Экономика и жизнь"., 2007., 15 апреля.
14. Бычковский И.В. Приватизация инфраструктуры., Журнал для акционеров., М., 2008., №11., с. 17-18.
15. Багаев А.Н. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: все что о ней слышали и хотим знать/ А.Н. Багаев. – Ростов Н/Д: Феникс 2009 – 224с.
16. Бородкин Ф.М, Гримаков В.И, Друганов С.П., Лылова О.В Местное самоуправление в условиях жилищно-коммуналной реформы.
17. Васильева Н.В. Экономико-организационные основы управления жилищным хозяйством крупного города. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Спб: СпбГИЭА., 2009., 18с.
18. Городов О. Кондоминиумы - это гораздо лучше чем мы думаем. М.: "Новое время"., 16 июня.
19. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 –2009-с.34, 46.
20. Кругликов А.А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ-№7–2008-с.94-100.
21. Караваев В. Региональная инвестиционная политика: российские проблемы и международный опыт. М.: "Вопросы экономики"., №3., 2005., с.135-139.
22. Когут А.Е. и др. "Экономика крупного города: проблемы структурной перестройки"., Спб., ИСЭП РАН., 2004.
23. Козлюк А.Г. Как ЖКХ перейти к самоокупаемости. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство"., 2007., №3., с. 10.
24. Лопаткин Н.Т. О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство"., №11., 2008.
25. Лопаткин Н.Т. Жилищная реформа - состояние и перспективы развития. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство"., №2., 2006.