Договор купли-продажи

Образовательное учреждение

Ивановский кооперативный техникум

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

 

по ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ

по теме: Договор купли-продажи

 

 

 

 

Ф.И.О. студента      Зуйкова Екатерина Владимировна

Шифр                       ПСО-4 – 93 – 2011

 

 

 

 

 

Адрес:                 г. Иваново, 14-е п/о, д.147, кв.32

Место работы:   ФКУ УИИ УФСИН России по Ивановской области

Должность:       казначей-кассир

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата поступления контрольной работы в техникум  _________________________________

Регистрационный номер ________________________________________________________

Проверена преподавателем ______________________________________________________

Дата проверки работы __________________________________________________________

Оценка ______________________________ Подпись преподавателя ___________________

 

 

Содержание

 

Введение.

В литературе высказано множество суждений в отношении понятия и квалификации форм защиты гражданских прав и интересов. Довольно широкий разброс мнений по этому вопросу обусловлен тем, что в основе разграничения и классификации форм защиты исследователи применяют неодинаковые критерии.

Под объектом правоотношения понимается то, что оно регулирует. Таковым может быть только поведение людей. Поэтому в качестве объекта гражданского правоотношения выступает поведение его субъектов, но не всякое, а направленное на различного рода материальные и нематериальные блага. Если оно такой направленности не имеет, то такое поведение (или взаимодействие) образует содержание правоотношения, но не его объект.

Содержанием правоотношения является также взаимодействие покупателя и поставщика товаров в отношении определения их количества, ассортимента, комплектности, качества, сроков и места поставки, вида транспорта, которым будет доставляться товар. Объектом правоотношения являются действия поставщика по закупке (производству) оговоренных договором товаров и передаче их в собственность покупателя.

 

Глава 1. Теоретические основы определения права, подлежащего применению к имущественным и личным неимущественным отношениям

 

1.1. Предмет и  метод гражданско-правового регулирования

Предмет и метод гражданско-правового регулирования — это те отношения, которые регулируются данной отраслью права. Характеристика отношений, которые составляют предмет гражданского права, дана в ст. 2 гражданский кодекс Российской федерации (далее ГК РФ).

Первую группу составляют имущественные отношения, включая основания и порядок реализации права собственности и других вещных прав. Объектами этих отношений служат всякие виды имущества (земля, ее недра, недвижимые и движимые вещи, ценные бумаги, предприятия как имущественные комплексы, деньги, в т.ч. Иностранная валюта, и т.п.).

Имущественные отношения опосредуются товарно-денежными связями. Имущественные отношения, основанные на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в т.ч. Налоговые, финансовые и др. Гражданским правом не охватываются, если иное не оговорено законом (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

Вторую группу составляют отношения в области предпринимательской деятельности. Предпринимательская деятельность является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Следующую группу отношений, являющихся предметом гражданского права, составляют личные неимущественные отношения, связанные с имущественными. Это отношения в области интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности). Они возникают при использовании авторских, патентных, изобретательских и т.п. Прав.

 

1.2. Право, подлежащее  применению к вещным правам

Новый ГК РФ уделил значительное внимание порядку определения права, применимого к вещным правоотношениям.

В соответствии со ст. 1205 ГК РФ право страны, в которой находится имущество, применимо для определения вещных прав на имущество независимо от:

• Вида или форм собственности (т.е. Частная, государственная и т.п. Формы собственности);
• Того, является ли имущество движимым или недвижимым;
• Места возникновения права собственности, иных вещных прав на имущество (ст. 1247 ГК РФ).

осуществивший регистрацию транспортного средства.

Возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество определяются по законодательству договаривающейся стороны, на территории которой имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием возникновения или прекращения такого права.

Возникновение и прекращение права собственности (иных вещных прав) на имущество определяются по праву страны, где оно находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения указанных прав (п. 1 ст. 1206 ГК РФ).

собственным.

Согласно ст. 1207 ГК РФ к праву собственности (иным вещным правам) на воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации, применяется право страны, где эти объекты зарегистрированы.

Положения ст. 1207 ГК РФ относятся и к праву собственности на космические объекты. Регистрация космических объектов осуществляется в соответствии со ст. 17 закона РФ от 20.08.93 «о космической деятельности».

 

1.3. Право, подлежащее  применению к форме сделки

Законодательство практически всех стран различает такие формы сделок, как:

• Устная (ст. 158, 159 ГК РФ);
• Простая письменная (ст. 160-162 ГК РФ);
• Письменная нотариальная (ст. 158, 163, 165 ГК РФ).

Кроме того, различают совершение сделок в форме молчания (п. 3 ст. 158 ГК РФ), конклюдентных действий (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

В ряде случаев к сделке предъявляется такое дополнительное требование, как необходимость ее государственной регистрации (см., например, ст. 131, 164, 219, 223, 433, 550, 560, 609, 651 ГК РФ). Однако регистрация сделок не является элементом их формы.

При определении права, подлежащего применению к форме сделки, суд должен исходить из императивного предписания п. 1 ст. 1209 ГК РФ: применяется право той страны, где совершена сделка.

С другой стороны, если спор рассматривает российский суд, он не может признать сделку недействительной только на том основании, что нормы иностранного права о форме сделки нарушены. Наоборот, сделка должна быть признана действительной, если ее участниками соблюдены требования российского права о форме сделок.

Если же форма сделки не соответствует ни требованиям права иностранного государства, где сделка была совершена, ни требованиям российского права, то сделка признается недействительной.

Решая вопрос о форме сделки в отношении недвижимого имущества, находящегося за границей, следует установить, какое имущество — в соответствии с правом иностранного государства, подлежащим применению, — относится к недвижимости.

Форма сделок с недвижимостью подчиняется праву страны, где недвижимость находится. В любом случае подлежат применению нормы российского права, если сделка касается недвижимого имущества, которое на момент ее совершения внесено в государственный реестр в российской федерации (п. 3 ст. 1209 ГК РФ).

Форма доверенности (как и любой сделки) подчиняется праву места ее совершения. Доверенность, совершаемая за границей, в российской федерации должна признаваться, если она соответствует требованиям российского права.

Если доверенность выдана за пределами российской федерации, а вопрос о ее соответствии требованиям законодательства решает российский суд, то (независимо от того, что форма доверенности не соответствует праву страны, где она была выдана) форма доверенности не может повлечь ее недействительность, если она удовлетворяет требованиям российского права (ст. 1209 ГК РФ).

Это правило нельзя распространять на случаи, когда нарушены требования иностранного права о сроке доверенности. Если нарушены требования права страны, в которой доверенность была выдана, относительно ее сроков, суд (несмотря на то, что правила российского права о сроке доверенности соблюдены) должен признать такую доверенность недействительной.

1.4. Выбор права сторонами договора

Гражданское законодательство (ст. 1210 ГК РФ) внесло ряд революционных изменений в отечественное законодательство, регулирующее вопросы выбора применимого права сторонами договора. В отличие от п: 1 ст. 166 основ гражданского законодательства союза ССР и республик от 31.05.91 новый ГК РФ:

- существенно расширяет возможности сторон при выборе ими иностранного права, применимого к их гражданско-правовым отношениям. Пункт 1 ст. 166 основ исходил из того, что права и обязанности сторон лишь по внешнеэкономическим сделкам определяются по праву страны, избранному сторонами, а ст. 1210 ГК РФ предоставляет такое право сторонам и в отношении любых договоров (об исключениях из этого правила см. § 5 настоящей главы);

- позволяет сторонам избирать  подлежащее применению право  не только в целом для договора, но и для отдельных его условий (частей, пунктов, разделов).

Выбрать право той или иной страны (подлежащее применению) стороны могут:

- при заключении договора. При этом следует учесть, что  договор считается заключенным с момента, когда стороны (в требуемой форме) достигли соглашения по всем существенным условиям договора (ст. 432, 433 ГК РФ);

- после заключения договора. Иначе говоря, если стороны сразу  не выбрали право, подлежащее  применению, они могут сделать  это в последующем. Если выбор  права повлечет изменение существенных условий договора, необходимо соблюсти нормы ст. 452 ГК РФ (аналогичные нормы иностранного закона) о форме изменений, вносимых в договор.

Выбор сторонами права другой страны (а не той, с которой реально связан договор) не может затрагивать действие императивных норм той страны, с которой этот договор реально связан.

 

1.5. Право, подлежащее  применению к договору при  отсутствии соглашения сторон  о выборе права

Если соглашение сторон о применимом праве отсутствует, к договору применяется право страны, с которой он связан наиболее тесно.

В соответствии со ст. 1211 ГК РФ это право того государства, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, играющее решающую роль для содержания договора. Предусматривает, что иное может:

- быть предусмотрено в  самом законе. Примерами служат  подп. 1-19 п. 3 ст. 1211 ГК РФ, в которых закон четко определил, право какой страны подлежит применению к некоторым видам договоров;

- прямо вытекать из  существа или условий договора. Речь идет о таких условиях, которые позволяют определить, право  какой страны нужно применить (например, в договоре найма жилого  помещения условия о предоставлении квартиры, о ее местонахождении позволяют уяснить, право какой страны применимо);

- вытекать из анализа  всей совокупности обстоятельств  дела.

В отличие от других видов договора подряда к подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, к строительному подряду применяется право той страны, где осуществляются строительство, реконструкция предприятия, здания, сооружения и т.п., деятельность по капитальному ремонту объектов, по обеспечению работы построенного объекта и т.д. Либо создаются основные результаты проектных или изыскательских работ.

К договору простого товарищества (или договору о совместной деятельности) применяется право страны, где в основном осуществляется деятельность такого товарищества. Если совместная деятельность осуществляется в российской федерации, то нужно учитывать предписания п. 2 ст. 1041 ГК РФ о том, что сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

В соответствии с п. 1 ст. 1213 ГК РФ при отсутствии соглашения к этим договорам применяется право страны, с которой они наиболее тесно связаны. Такой страной считается (по общему правилу) государство, где находится недвижимое имущество.

 

1.6. Право, подлежащее  применению к договору с участием  потребителя

В условиях перехода нашей страны к рыночной экономики закон особое внимание уделяет защите прав потребителей, в т.ч. и в случаях определения права, подлежащего применению к договору с участием потребителя. Не случайно в ГК РФ включены правила ст. 1212 ГК РФ.

Речь идет о случаях, когда одной из сторон договора является физическое лицо, которое приобретает (или намерено приобрести) товар, иные движимые вещи, результаты работ, услуги; использует (или намерено использовать) упомянутые товары, работы, услуги; заказывает (или намерено заказать) эти товары, работы, услуги.