Шпаргалка по "Гражданскому праву"

В этом случае необходимо обратить внимание на наличие согласия органа опеки и попечительства (ст. 35 ГК РБ), а также – на норму, закрепленную ст. 546 ГК РБ, запрещающую возможность совершения дарения от имени таких лиц;

- если стороной сделки является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, или гражданин, ограниченный судом в дееспособности, сделка должна быть совершена с письменного согласия законного представителя. Кроме этого, в порядке ст. 35 ГК РБ должно быть истребовано согласие органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетнего;

- если стороной по сделке  является юридическое лицо, то  необходимо установить объем  его право- и дееспособности по  учредительным документам и свидетельству  о государственной регистрации  с тем, чтобы совершаемая сделка не выходила за пределы этого объема;

- если сделку совершает  представитель по доверенности, то необходимо определить надлежащую  форму доверенности, а также установить  объем правомочий представителя;

Второй элемент сделки – воля и волеизъявление. Для условий действительности сделки необходимо, чтобы внутренняя воля лица (его желание) совпадала с волеизъявлением.

Третий элемент – форма. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме. Письменная форма может быть простой или нотариальной. Для условий действительности сделки необходимо дать оценку надлежащему характеру формы. При этом следует учитывать следующее:

- в устной форме заключаются  сделки, для которых законодательными  актами не установлена письменная  форма. Как правило, в устной форме могут совершаться сделки, исполняемые при самом их заключении (например, розничная купля-продажа);

- обязательная простая  письменная форма установлена  для сделок:

а) совершаемых гражданами между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленную базовую величину;

б) совершаемых с участием юридических лиц;

- обязательная нотариальная  форма сделок имеет место:

а) в случаях, установленных законодательными актами;

б) в случаях достижения соглашения об этом сторон по сделке.

При этом можно обозначить следующие случаи, предусматривающие обязательную нотариальную форму сделок:

- завещания (ст. 1044 ГК РБ);

- отдельные виды доверенностей (в порядке передоверия, на управление  и распоряжение автомототранспортными  средствами и др.);

- брачный договор (ст. 13 КоБС  Республики Беларусь);

- договор ренты (ст. 555 ГК  РБ) и др.

Одной из характеристик, имеющих отношение к форме сделки, является наличие государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательством (например, сделки с недвижимым имуществом).

Четвертый элемент сделки – содержание. Надлежащий характер данного элемента связан с необходимостью соответствия сделки законодательству, что заключается в том, что:

- сделка должна соответствовать  законодательству, т. е. не противоречить ему;

- сделка не должна быть  запрещена законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

25.Основания  признания сделок недействительными. Виды недействительности сделок.

Недействительная сделка – действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, но не порождающие желаемых правовых последствий, а влекущие для сторон негативные последствия.

Сделка является недействительной на основании указанных в ГК и других актах и может быть признана ничтожной или оспоримой. 

Оспоримая сделка – такая, недействительность которой можно оспорить. При этом необходимо прямое указание в статье право требовать признания сделки недействительной. Признается таковой судом.

Ничтожная сделка – недействительна изначально, в силу прямого указания закона, но для установления факта ничтожности необходимо решение суда. В случае ничтожности необходимо доказать факт совершения такой сделки, а в случае оспоримости – необходимо доказать, что условия совершенной сделки были существенно нарушены.

В отношении недействительных сделок устанавливаются сроки исковой давности:

1) для оспоримой  – 3 года

2) для ничтожной  – 10 лет

Основные различия между оспоримой и ничтожной сделками:

1) Оспоримая сделка  недействительна в силу признания  ее таковой по решению суда, а ничтожная – в силу указания закона 
2) требование об установлении факта ничтожности сделки могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом, а требования о признании оспоримой сделки недействительной – только лицо, указанное в соответствующей статье ГК. 
3) Ничтожная сделка недействительна с даты ее заключения, а оспоримая – с даты признания ее таковой судом. 
4) Различия по срокам исковой давности.

 

В зависимости от того, какое из условий действительной сделки было нарушено выделяют следующие виды недействительных сделок:

1) с пороками  субъектного состава

2) с пороками  воли

3) с пороками  содержания

4) с пороками  формы

Сделки с недостатками субъектного состава:

1) сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными –  всегда ничтожны

2) сделки, совершенные малолетними – всегда ничтожны

3) сделки, совершенные ограничено  дееспособными без согласия попечителя  – оспоримая

4) сделки, совершенные лицом  от 14 до 18 лет без согласия попечителя  – оспоримая

5) сделки юридического  лица, совершенные с нарушением  их специальной дееспособности – оспоримая (по учредительному договору для заключения крупной сделки необходимо согласие большей части учредителей, а оно не получено; совершение действий, которые не предусмотрены лицензией юридического лица)

Сделки с пороками воли (такие сделки всегда являются оспоримыми):

1) сделки, совершенные под  влиянием насилия. Насилие – это  умышленное противоправное воздействие  на лицо, либо его близких путем  причинения физических или моральных  страданий.

2) сделки, совершенные под  угрозой. Угроза – это умышленное психическое воздействие на другую сторону с целью принудить к заключению сделки. Не является угрозой совершение правомерных действий:

• заявление в милицию

• сообщение в налоговую инспекцию

3) сделки, совершенные гражданами, не способными понимать значение своих действий. К ним относятся граждане, которые являются дееспособными, но в силу заболевания либо другого состояния психики (аффект) не могут понимать значение своих действий и руководить ими.

4) сделки, совершенные под  влиянием обмана. Обман – умышленное введение в заблуждение участников сделки 
5) сделки, совершенные под влиянием заблуждения. Заблуждение - неумышленное действие, т.е. отсутствие представления или неправильное представление лица о последствиях сделки (аренда – ссуда, дарение – купля-продажа). 
6) сделки, совершенные при стечении тяжелых обстоятельств (кабальные сделки – это сделки совершенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях для одной из сторон (болезнь близких родственников – продажа вещей по заниженной цене).

Сделки с пороками формы. Условием действительности сделки является ее форма. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы не приводит к недействительности сделки. Это лишь затрудняет факт, подтверждающий заключение сделки и ее существенные условия. В данном случае стороны не могут ссылаться на свидетельские показания, но могут представлять другие письменные доказательства. 
Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки лишь в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон.

Несоблюдение нотариальной формы или требований о государственной регистрации всегда влечет недействительность сделки.

Сторона, необоснованно уклонившаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации сделки.

Сделки с пороками содержания:

1) Сделки, не соответствующие  требованиям законодательства –  это сделки, совершенные с целью  заведомо противоправно требованию  законодательства (установление монополии на рынке, обмен валюты в неустановленных местах) 
2) Мнимая сделка – сделка, совершенная без желания породить те последствия, которые вытекают из этой сделки. В ней стороны скрывают цель (дарение на родственника, но остается прежнее положение) 
3) Противоправная сделка – совершенная с целью прикрыть другую сделку. В данном случае существует правовой результат, но он отличается от характера сделки (договор дарения вместо купли-продажи). Данные сделки являются ничтожными.

 

 

 

 

 

 

 

26.Правовые  последствия признания сделок  недействительными.

Правовые последствия признания сделок недействительными зависит от того, исполнена сделка или нет. Если сделка не была исполнена, то она не порождает никаких правовых последствий, т.е. она считается несостоявшейся. По другому решается вопрос в случаях, когда сделка частично или полностью исполнена, а впоследствии признана недействительной. В данном случае решается вопрос о судьбе имущества, переданного по сделке. Признание сделок недействительными осуществляется только судом путем подачи иска в пределах срока исковой давности.

Последствия признания сделки недействительной:

1) двусторонняя  реституция – возвращение в  первоначальное состояние имущественное  положение обеих сторон, если  невозможно вернуть в натуре имущество, то возмещается его стоимость в деньгах (сделка, совершенная малолетним) 
2) односторонняя реституция – возвращение в первоначальное положение только одной стороной. Применяется при наличии умысла у второй стороны. Вторая сторона ничего не получает, а ее имущество передается в доход государства. 
3) Запрещенная реституция – все полученные по сделке обеими сторонами передается в доход государства. Применяется при наличии умысла у 2 сторон (обмен валюты).

 

 

 

 

 

 

 

27.Понятие  и виды представительства.

 

Представительство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (представитель) совершает в пределах предоставленных ему полномочий сделки и иные правомерные юридические действия от имени и в интересах другого лица (представляемого).

В зависимости от оснований возникновения полномочий представителя различают: 
1).Обязательственное представительство – представительство, основанное на законе или административном акте. Тут отсутствует специальное соглашение между представителем и представляемым.

• Законное представительство основано на законе. Так законными представителями малолетних детей являются родители, полномочия которых основываются на фактах материнства и отцовства. Такую же роль играют усыновление, установление опеки и попечительства, а также ряд других юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение представительства. Его особенность в том, что 1 – оно возникает независимо от волеизъявления представляемого, и 2 – полномочия представителя непосредственно определены законом. 
Законные представители – родители, усыновители, опекуны и попечители, их полномочия основаны. 
• Представительство, основанное на административном акте, т.е. представительство, при котором представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего. Это имеет место, когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на должность. Полномочия представителя в этом случае определяются изданным нормативным актом или следует из должностной инструкции работника, или следует из обстановки (продавец, приемщик заказов).

2).Добровольное  представительство – представительство, основанное на договоре между представителем и представляемым. 
Характерные черты добровольного представительства:

• Возникает по воле представляемого

• Полномочия представителя определяются второй стороной, а не законом

• Обычно между сторонами заключается договор, регулирующий их внутреннее взаимоотношения

2.1) договор поручения – совершение одной стороной (поверенным) от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенных юридических действий. По общему правилу договор предполагается безвозмездным. Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий. Работник организации, совершающий определенные действия на основе доверенности выданной ею, является представителем организации, а не поверенным, т.к. исполняет свои трудовые функции. 
2.2)коммерческое представительство – такое представительство, где стороной договора является лицо, которое постоянно и самостоятельно представительствует от имени предпринимателя при заключении им договоров в сфере предпринимательской деятельности.