Правовые последствия признания сделки недействительной

2.1.2. Ничтожные сделки

Ничтожная сделка связана  с наиболее существенными нарушениями условий ее действительности, и поэтому закон делает максимально простым и доступным признание ничтожных сделок недействительными. Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения независимо от признания ее таковой судом. Ничтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает лишь те последствия, которые предусмотрены законом на этот случай в качестве реакции на правонарушение. Ничтожную сделку нельзя «реанимировать» и признать действительной, хотя в законе имеются некоторые исключения из этого правила (п. 2 и 3 ст. 165, п. 2 ст. 171 ГК). О ничтожности сделки может заявить любое лицо, в том числе в судебном порядке путем предъявления иска о признании такой сделки недействительной⁷. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия и по собственной инициативе.

Основания ничтожности сделок можно разделить на общие и специальные.⁸

Общие основания закреплены в главе 9 ГК РФ нормами о ничтожности следующих сделок:

а) сделок, совершенных с  целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);

б) мнимых и притворных сделок (ст. 170 ГК);

в) сделок, совершенных гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК);

г) сделок, совершенных несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК);

д) сделок, совершенных с  нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п. п. 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК);

е) сделок, совершенных с  нарушением требований об их государственной регистрации (п. 1 ст. 165 ГК).

Специальные основания ничтожности  сделок могут быть закреплены в нормах гражданского законодательства, не относящихся  к главе 9 ГК, а также в нормах иного законодательства.⁹ Например, в п. 3 ст. 39 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" говорится, что единоличный исполнительный орган открытого акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Российской Федерации в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна¹⁰.

Наиболее часто встречающимся  основанием ничтожности является несоответствие сделки закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК). При этом имеется в виду не только акт гражданского законодательства, но и любой другой закон, устанавливающий определенные обязательные правила или запреты (например, УК, КоАП). Сделка может не соответствовать закону по содержанию (например, договор о продаже не принадлежащего продавцу имущества; договор, который невозможно исполнить), по форме (несоблюдение обязательной нотариальной формы) и т.д. Например, муниципалитет «Сокольники» обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Сона-Трейд» и ООО «Эдиан» о признании недействительным договора аренды, заключенного между ответчиками. Арбитражный суд пришел к обоснованному выводу о том, что заключенный между ООО «Эдиан» и ООО «Сона-Трейд» договор аренды от 01.10.04 N С-9/124 в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным. Суд исходил из того, что от имени арендодателя выступало ООО «Эдиан», которое не являлось собственником помещения, в связи с чем договор является ничтожным  поскольку согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.¹¹

3. ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ  СДЕЛОК. ПОРОКИ СДЕЛОК

Так как действительность сделки зависит от законности и действительности ее элементов: содержания, субъектного  состава, субъективной стороны (воля и  волеизъявление), формы, недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным. Таким образом, можно выделить следующие сделки:

1. Сделки с пороками субъектного состава;
2. Сделки с пороками воли;
3. Сделки с пороками формы;
4. Сделки с пороками содержания.

Они являются специальными основаниями недействительности сделок. Также законодатель сформулировал  общую норму ст.168 ГК РФ, о которой я говорила в разделе о ничтожных сделках главы второй. Роль такой общей нормы проявляется в случаях, когда совершается сделка, не имеющая пороков в отдельных ее образующих элементов, но противоречащая по своей направленности требованиям закона.

3.1 Сделки с пороками  субъектного состава

В законодательстве строго прослеживается разделение всех участников гражданского оборота на два вида лиц: физические и юридические.¹² Поэтому сделки с пороками в субъекте следует подразделить на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая — со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий. Сделка как волевой акт требует наличия дееспособности у лица, ее совершающего. Поскольку дееспособность юридического лица неразрывно связана с его правоспособностью, то составы недействительных сделок, основанных на полном или частичном отсутствии дееспособности, не могут быть применены к юридическим лицам. С другой стороны, при определении круга недействительных сделок с пороками в субъекте надлежит учитывать, что правоспособность юридических лиц, в отличие от правоспособности граждан, может быть не общей, а специальной.

Сделки с пороками дееспособности граждан основываются на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. По этим критериям законом сформулированы следующие составы недействительных сделок:

1. Сделки, совершаемые гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ).

Согласно ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным. Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, в силу закона являются ничтожными. Сделки, совершенные лицами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства, ничтожны потому, что у таких лиц отсутствует способность к самостоятельной, целенаправленной деятельности и оценке ее последствий. Ничтожными являются все сделки, совершенные такими гражданами, включая мелкие бытовые. Но закон установил исключение из названного общего правила: в интересах гражданина, признанного недееспособным, суд по требованию его опекуна может признать такую сделку действительной, если будет установлено, что такая сделка совершена, к выгоде этого гражданина (п. 2 ст. 171 ГК). Например, недееспособным лицом была совершена сделка по покупке квартиры. Вследствие изменения ситуации на рынке сделка теряет экономическую привлекательность для продавца, и он "вспоминает" о ее ничтожности и требует возврата квартиры. В этом случае опекун недееспособного лица может в противовес требованиям продавца предъявить иск о признании сделки по покупке квартиры действительной, как совершенной к выгоде опекаемого им гражданина.¹³ Дееспособная сторона для освобождения от обязанности возмещения реального ущерба должна предоставить доказательство того, что она не знала и не должна была знать о недееспособности контрагента.

2. Сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст.172 ГК РФ).

Сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, по общему правилу п. 1 ст. 172 ГК ничтожны, ибо  несовершеннолетние дети неспособны в  полной мере самостоятельно, целенаправленно  оценивать свои действия и их последствия. Правовой статус несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних) очень близок к статусу недееспособных лиц. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

-мелкие бытовые сделки;

-сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

-сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Все остальные сделки за малолетних могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Они же могут потребовать признания судом сделки действительной, если она была совершена в интересах лица недостригшего 14 лет.

3. Сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК РФ).

Несовершеннолетние в  возрасте от 14 до 18 лет (их дееспособность определена в ст. 26 ГК) обладают примерно тем же правовым статусом, что и  ограниченно дееспособные лица, но всё же их дееспособность немного  выше. Кроме совершения сделок, разрешенных для лиц не достигших 14 лет, законодатель даёт им право на распоряжение своим заработком (а так же стипендией и другими доходами), осуществление авторских прав и внесение вкладов в кредитные учреждения (и распоряжение ими). Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия их родителей, усыновителей или попечителей, в случаях, когда такое согласие не требуется в соответствии со ст. 26 ГК, могут быть признаны недействительными по иску родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 175 ГК). Правила о недействительности сделок, совершенных несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными по правилам об эмансипации (ст. 27 ГК) или вследствие вступления в брак до 18 лет (п. 2 ст. 21 ГК). Например, Абрамов В.В. в возрасте 17 лет, находящийся в браке заключает договор купли-продажи квартиры, а его усыновители подают иск в суд о  признании сделки недействительной, так как он несовершеннолетний и не может вследствие этого заключать сделку и быть собственником квартиры. Суд на основании п.2 ст.175 отказывает усыновителям в иске, так как Абрамов находится в браке и, следовательно, признан полностью дееспособным.

4. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ).

Как известно, гражданин  может быть ограничен в судом в своей дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК). Несмотря на это ограничение, такие граждане все же могут совершать мелкие бытовые сделки, которые будут признаваться действительными. Совершать иные сделки они могут только с согласия своего попечителя. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя (п.1 ст.176 ГК РФ). Субъектом сделки, недействительной по ст. 176 ГК РФ, не может быть лицо, хотя и злоупотребляющее спиртными напитками или наркотическими веществами, но еще не признанное судом ограниченно дееспособным. Например, гражданка Бабич Елена Юрьевна обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к гражданке Предеиной Татьяне Васильевне о признании недействительным заключенного между сторонами договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "Медиал" и применении последствий недействительности сделки. 24.06.2009 между гражданами Бабич Е.Ю. и Предеиной Т.В. заключен договор купли-продажи 50% доли в уставном капитале ООО "Медиал", номинальной стоимостью 6 000 000 рублей. Гражданка Бабич Е.Ю., утверждая, что она не понимала значения своих действий, находясь под действием медицинских препаратов и стоимость доли по договору занижена по сравнению с ее рыночной стоимостью, на основании статей 176, 177 и 179 ГК РФ обратилась с иском в арбитражный суд. Суд обоснованно признал, что истица не была ограничена в дееспособности по решению суда, была способна понимать значение своих действий и руководить ими, в удовлетворении иска было отказано.¹⁴

Сделки с пороком правоспособности юридических лиц делятся на два вида.

1. Сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица (ст. 173 ГК). Здесь их также можно разделить на два вида:

- Сделки, совершённые в противоречии с целями деятельности юридического лица. Как известно из ст. 49 ГК, правоспособность юридического лица должна быть чётко отражена в его учредительных документах, причём коммерческие организации, кроме унитарных предприятий, по общему правилу правоспособны осуществлять любые виды деятельности, не запрещённые законом.

-   Сделки, совершённые в отсутствии лицензии. В п. 1 ст. 49 ГК РФ сказано, что отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Перечень таких видов деятельности исчерпывающим образом определен Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 25 сентября 1998 г. В связи с этим можно отметить тот факт, что если во время совершения сделки юридическое лицо не имело лицензии, но на момент рассмотрения спора она была получена, то нет оснований для признания сделки недействительной¹⁵.

Одного факта совершения каких-либо из двух указанных выше видов  сделок, выходящих за пределы правоспособности юридического лица, недостаточно для признания их недействительными. Для этого необходимо дополнительное условие, а именно то, что другая сторона в таких сделках знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. В качестве такой стороны может выступать как гражданин, так и юридическое лицо.¹⁶

Требование о признании  сделок юридического лица недействительными  в связи с нарушением его правоспособности может быть заявлено либо самим юридическим  лицом, либо его учредителем (участником), либо государственным органом, осуществляющим контроль или надзор за деятельностью юридического лица, например налоговой инспекцией, прокуратурой и т. д.

2. Сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст. 174 ГК).

То обстоятельство, что  соответствующий орган (должностное  лицо), заключая договор, выходит за пределы полномочий, ограничивающих в уставе юридического лица или в  его ином учредительном документе, само по себе не может опорочить  совершённую сделку. Для этого  требуется представить доказательства, подтверждающие, что контрагент по договору заведомо знал или должен был знать об этих ограничениях. При этом бремя доказывания возлагается на обращающиеся с иском юридическое лицо, в интересах которого установлены указанные ограничения. Требование о признании недействительной сделки, совершенной с превышением полномочий, может быть предъявлено лицом, в интересах которого установлены ограничения. Такими лицами могут быть, например, учредители (участники) юридического лица, его акционеры, доверители по договору поручения и т. п. лица, чьи интересы были защищены введением соответствующего ограничения.