Особенности розничной кули-продажи

При торговле по образцам договор может быть заключен путем составления документа, подписанного сторонами, либо путем передачи покупателем сообщения о намерении приобрести товар посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что сообщение исходит от покупателя, а также в иной форме, не запрещенной законодательством. Одновременно с товаром продавец обязан передать покупателю относящиеся к нему документы (технический паспорт, инструкцию по эксплуатации и другие) [23, п. 14].

Договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, иного документа, подтверждающего факт приобретения товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Оплата товаров и услуг при торговле по образцам осуществляется в форме наличного или безналичного расчета в установленном порядке [23, п.15].

Одним из развивающихся видов платежей являются расчеты электронными деньгами. Электронные деньги – хранящиеся в электронном виде единицы стоимости, выпущенные в обращение в обмен на наличные или безналичные денежные средства и принимаемые в качестве средства платежа при осуществлении расчетов как с лицом, выпустившим в обращение данные единицы стоимости, так и с иными юридическими и физическими лицами, а также выражающие сумму обязательства этого лица по возврату денежных средств любому юридическому или физическому лицу при предъявлении данных единиц стоимости [1, ст. 274].

Договор считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если место передачи товара договором не определено – с момента доставки товара по месту жительства покупателя или иному указанному им адресу [23, п. 20].

Поскольку, приобретая товар, покупатель может оценить его качество и потребительские свойства исключительно по образцу товара или той информации, которая содержится в каталоге, буклете и т.п., предоставленных продавцом, он может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Такой отказ будет правомерным только до передачи товара покупателю, независимо от того, осуществляется передача товара в месте продажи или он доставляется покупателю. При одностороннем отказе от исполнения договора в таком случае покупатель обязан возместить продавцу понесенные расходы, связанные с совершением действий по выполнению им договора.

В Торговом Реестре на 1 апреля 2013 года зарегистрировано 5,3 тыс. интернет-магазинов (для сравнения в 2010 – 3,3 тыс., в 2009 – 0,8 тыс.). Товарооборот интернет-магазинов составляет 1% розничного товарооборота торговли (в 2011 – 0,6%), что значительно меньше чем в развитых странах.

Основная масса белорусских интернет-магазинов сконцентрирована в Минске (75%), на втором месте Минская область (12%). В остальных областях распределение практически одинаковое (2 – 3%) [31, с. 45].

Таким образом, с развитием сети Интернет в Республике Беларусь все больше и больше предпринимателей принимают решение о ведении своего бизнеса через Интернет, поскольку ведение бизнеса с помощью глобальной сети имеет целый ряд неоспоримых преимуществ. К сожалению, в белорусском законодательстве отсутствует комплексный нормативно-правовой акт, посвященный интернет-торговле, а действующие законы оставляют, слишком много вопросов не ответив на которые, нельзя быть уверенным до конца, что интернет-бизнес на 100% соответствует действующему законодательству и, следовательно, абсолютно легален [17].

III. В случаях, когда продажа товаров производится с использованием автоматов, владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения ее на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара.

Договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму.

В случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства [7, ст. 468].

IV. В случае, когда договор розничной купли-продажи заключен с условием доставки товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано – в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющегося покупателем.

Договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии – любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В случаях, когда договором розничной купли-продажи не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя.

V.  Договор найма-продажи. Может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю, покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара [7, ст. 471].

Такое условие, впервые закрепленное в законе, может быть включено в договор, предусматривающий, что право собственности на товар переходит к покупателю не с момента передачи ему товара, а со дня его оплаты. Так, договор розничной купли-продажи в кредит (с рассрочкой платежа) может предусматривать, что продавец сохраняет за собой право собственности на товар до момента его полной оплаты покупателем. Таким договором покупателю может быть предоставлено право владеть и пользоваться вещью в качестве ее нанимателя.

Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из назначения и свойств товара. Если в срок, определенный в договоре, переданный товар не будет оплачен или если не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возврата товара, если иное не предусмотрено договором [7, ст. 461].

Договор найма-продажи до перехода права собственности на товар к покупателю подпадает под действие норм Гражданского кодекса об аренде имущества. Так, покупатель до перехода к нему права собственности на товар пользуется в отношении его некоторыми правами арендатора (например, правом на получение плодов, продукции, доходов).

Как правило, право собственности переходит к покупателю с момента оплаты товара в полном размере. Однако соглашением сторон может быть установлено, что право собственности переходит к покупателю с момента оплаты части цены товара [13, с. 231].

Таким образом, по своей правовой природе договор розничной купли-продажи является: консенсуальным, возмездным, взаимным, публичным, договор присоединения.

Из всего выше сказанного следует, что законодатель в Гражданском кодексе Республики Беларусь раскрыл достаточно большое число разновидностей договора розничной купли-продажи. Нужно отметить, что в работе, рассмотрены лишь виды данного, а не договоры розничной купли-продажи различными видами товара (продовольственных товаров, алкоголя, лекарственных средств и др.), которые не следует смешивать.

 

 

 

 

ГЛАВА 2

ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТНОШЕНИЙ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

2.1 Элементы и форма договора розничной купли-продажи

 

 

Поскольку договор – это всегда соглашение, как и каждое соглашение, договор розничной купли-продажи имеет только ему присущие характерные признаки (Приложение А). В частности:

Сторонами этого договора являются продавец и покупатель. Продавцом по договору розничной купли-продажи может выступать лишь субъект предпринимательства, то есть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, осуществляющие деятельность по продаже товаров в розницу. Это может быть также лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке. Продажу товара может осуществлять гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем, но работающий по найму у субъекта предпринимательства. В этом случае стороной по договору (продавцом) будет сам субъект предпринимательства. В отдельных случаях осуществление розничной торговли допускается лишь при наличии у продавца специального разрешения (лицензии) [16, с. 16].

Покупателем может выступать как физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), так и юридическое лицо (коммерческая или некоммерческая организация). Так, например, приобретение за наличный расчет канцелярских товаров для нужд юридического лица. Но возможность участия юридических лиц в данном договоре в ряде случаев ограничена [30, с. 36].

Предметом розничной купли-продажи могут быть любые товары, не изъятые из гражданского оборота. В качестве предмета могут выступать и товары ограниченные в гражданском обороте (например, на приобретение охотничьего, газового оружия необходимо получить разрешение органов внутренних дел)

Не могут быть предметом розничной купли-продажи, как и в целом договора купли-продажи, личные неимущественные права (например, имя, честь, деловая репутация). В то же время имущественные права (например, на использование изобретения) могут быть предметом договора купли-продажи, но не могут продаваться в розничной торговле [16, с. 17].

Особенность предмета договора состоит в том, что в договоре, товар предназначен исключительно для личного, семейного, домашнего потребления. Это, однако, не означает, что по своим потребительским качествам этот товар не может использоваться в сфере предпринимательской деятельности (компьютеры, мебель, кухонное оборудование). Необходимость приобретения товаров предназначенных для использования в предпринимательской деятельности может быть обеспечена посредством заключения договора поставки, где покупателем является лишь субъект предпринимательства. Договор, по общему правилу, может быть заключен, только на то имущество, которое к моменту заключения договора находится в распоряжении продавца, что отличает его от договора купли-продажи. Исключение составляют случаи осуществления розничной торговли по образцам [21, с. 12].

Возможность соглашения о цене товара в договоре розничной купли-продажи ограничена законодательством о ценообразовании и правилами осуществления розничной торговли. В соответствии с п. 1 ст. 394 Гражданского кодекса Республики Беларусь в предусмотренных законодательством случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. д.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Согласно п. 1 ст. 470 Гражданского кодекса Республики Беларусь покупатель оплачивает товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законодательством или не вытекает из существа обязательства.

Информация о товарах в обязательном порядке должна содержать указание на цену товаров [24, пп. 2.5 п. 2 ст. 7].

Необходимость в определении срока в договоре купли-продажи обуславливается особенностями отдельных его разновидностей. Срок может устанавливаться сторонами договора, а в отдельных случаях определяться в соответствии с нормами, содержащимися в правилах и инструкциях, определяющих порядок розничной продажи отдельных групп товаров. Срок договора существенным условием не является.

Стороны вправе заключить договор розничной купли-продажи с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок. В этом случае момент заключения договора розничной купли-продажи не совпадает с моментом его исполнения. В течение этого срока товар не может быть продан другому покупателю. Определение срока в договоре розничной купли-продажи характерно при продаже товаров по образцам, при продаже товара с условием его доставки покупателю, при найме-продаже. В приведенных примерах срок следует признать существенным условием договора [21, с. 12 – 13].

Договор розничной купли-продажи может быть заключен в устной, простой письменной форме и путем действий.

Данный договор может заключаться с использованием публичной оферты, под которой в соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Республики Беларусь понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Предложение продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Боле того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи [7, ст. 464].

В этой связи публичную оферту следует отличать от рекламы. Реклама представляет собой информацию об объекте рекламирования, распространяемая в любой форме с помощью любых средств, направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и (или) его продвижение на рынке [27, ст. 2].

Важнейшей отличительной особенностью рекламной информации является тот факт, что она, по сути, представляет собой лишь предложение направлять оферты, но сама не содержит существенных условий договора и соответственно не возлагает на лицо, ее распространяющее, обязательств оферента.

Согласно действующему законодательству, форма договора розничной купли-продажи определяется по правилам ст. 463 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Если иное не предусмотрено законодательством или самим договором розничной купли-продажи, условиями формуляров и иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, либо иного документа, подтверждающего оплату товара. При отсутствии у покупателя таких документов он вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора розничной купли-продажи и его условий [7, ст. 463].