Оглавление

Введение 1

1. Понятие и содержание договора. 3

1.1. Понятие договора 3

1.2. Содержание договора. 5

2. Условия договора 8

2.1.1. Последствия несогласования 8

2.1.2. Спорные позиции 10

2.2. Обычные условия. 12

2.3. Случайные условия. 14

2.4. Дополнительные условия. 15

2.5. Прочие условия. 17

2.5. Разъяснение условий. 18

Заключение. 20

Литература 22 

 

Введение

    Актуальность  выбранной темы состоит в том, что договор выступает важнейшим  средством индивидуального правового регулирования имущественных и неимущественных отношений. Он ведет к установлению юридической связи между его участниками.

    Правильно составленный договор является надежной опорой имущественных и неимущественных отношений.

    Однако  не всякое соглашение само по себе составляет договор, - таковым признается лишь соглашение, вытекающее из намерения  участников породить те или иные гражданско-правовые последствия. Поэтому можно сделать  вывод о том, что всякий договор  может быть признан соглашением, но не всякое соглашение может быть признано договором.

    Следует заметить, что субъекты гражданского права свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор  как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.¹

    Ключевую  роль в договорном регулировании  по ГК играют прежде всего нормы, помещенные в его разделы I "Общие положения", а также III "Общая часть обязательственного права". Оба указанных раздела содержат немало норм, которые целиком или по крайней мере преимущественно рассчитаны на применение их к договорам, а нередко именно им непосредственно адресованы. Наряду с этим такие же нормы, имеющие в виду договоры или по крайней мере рассчитанные главным образом на применение к соответствующим договорам, находятся в разделе II ГК "Право собственности и другие вещные права"; они, несомненно, составят костяк будущей третьей части ГК (имеется в виду прежде всего его раздел, посвященный интеллектуальной собственности).

    Именно  в этой связи в литературе справедливо  подчеркивается, что практически  весь текст Гражданского кодекса  решает задачу регулирования договоров.²

    Тема  интересна тем, что содержание договора проявляют те положения кодекса, которые указывают на круг действий, которые обязанное лицо должно совершить в пользу управомоченного лица. Гражданский Кодекс является неотъемлемой частью при составлении договора.

 

1. Понятие и содержание  договора.

1.1. Понятие договора

    Термин  «договор» употребляется в гражданском  праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Договор - юридический факт, лежащий в основе обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

    Договор — это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров. Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок — договоры. В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров (пп. 2, 3 ст. 420 ГК).

    Ст. 421 ГК закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора:

    свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права свободны в решении  вопроса, заключать или не заключать  договор. Пункт 1 ст. 421 ГК устанавливает: «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

    свобода договора предусматривает свободу  выбора партнера при заключении договора. Так, в приведенном примере, когда  залогодатель или залогодержатель в силу закона обязан заключить договор страхования заложенного имущества, за ним сохраняется свобода выбора страховщика, с которым будет заключен договор страхования.

    3. свобода договора предполагает  свободу участников гражданского  оборота в выборе вида договора, В соответствии с пп. 2, 3 ст, 421 ГК  стороны могут заключить договор,  как предусмотренный, так и  не предусмотренный законом или  иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор), К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Так, суд применил правила о договорах хранения и правила о договорах имущественного найма к договору, по которому один гражданин оставил другому на хранение пианино, разрешив им пользоваться в качестве платы за хранение.

    свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий  договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено  нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

    Участники договора могут быть уверены в  том, что последующие изменения  в законодательстве не могут изменить условий заключенных ими договоров. Вместе с тем потребности дальнейшего развития гражданского оборота могут натолкнуться на такие препятствия, которые заложены в условиях заключенных договоров. В целях преодоления этих препятствий в п. 2 ст. 422 ГК предусмотрена возможность изменения условий уже заключенных договоров путем введения обязательных для участников договора правил, действующих с обратной силой. При этом следует обратить внимание на то, что вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой в отношении заключенных договоров.

1.2. Содержание договора.

    Содержание  договора заключается в том, что  одно лицо (должник) обязано совершить  в пользу другого лица определенные действия, как-то: передать имущество, в том числе уплатить деньги, выполнить работу и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ч.1 ГК РФ).

    Содержание  договора — совокупность действий, которые стороны обязались совершить (не совершить) включая условия, на которых достигнуто, соглашение сторон.

    Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий.

    Существенными являются условия:¹

    О предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК). Без  определения того, что является предметом  договора, невозможно заключить ни один договор. Так, нельзя заключить  договор купли-продажи, если между  покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором.

    Условия, которые названы в законе или  иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его  оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться  указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

    Условия, которые необходимы для договоров  данного вида. Необходимыми, а стало  быть, и существенными, для конкретного  договора считаются те условия, которые  выражают его природу и без  которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей  хозяйственной или иной цели, для  достижения которой они обязуются  совместно действовать. Договор  страхования невозможен без определения  страхового случая и т.д.

    Условия, относительно которых по заявлению  одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора.

    В отличие от существенных, обычные  условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены  в соответствующих нормативных  актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия  действуют вопреки воле сторон в  договоре. Как и другие условия  договора, обычные условия основываются на соглашении сторон.

    К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее  время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и  иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

    К числу обычных условий следует  относить и примерные условия, разработанные  для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК).

    К числу обычных условий относятся  и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).

    Случайными  называются такие условия, которые  изменяют либо дополняют обычные  условия. Они включаются в текст  договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных  условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных  они приобретают юридическую  силу лишь в случае включения их в текст договора.

    Иногда  в содержание договора включают права  и обязанности сторон¹. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

 

2. Условия договора

    2.1. Существенные условия.  

Одним из важнейших вопросов, которые обычно разрешает юрист-практик при рассмотрении в суде спора, основанного на каком-либо договоре, является вопрос о том, согласованы  ли в договоре его существенные условия. Между тем институт существенных условий в настоящее время  весьма далек от совершенства и дает массу поводов для разночтений.