Контрольная работа по «Гражданское право»

Стоит отметить, что делькредере присуще лишь ДК. Согласно нормам ГК РФ, которые регламентируют агентирование, АгД не предусматривают делькредере.

Комиссионер имеет право, с целью исполнить ДК, заключить договор субкомиссии с иным лицом, сохраняя за собой перед комитентом ответственность за действия субкомиссионера, если другое не предусматривается ДК. Комиссионер по договору субкомиссии получает в отношении субкомиссионера права, обязанности комитента. Выполнив поручение, комиссионер должен предоставить отчет комитенту, а также передать ему все, что получено по ДК. Если у комитента есть возражения по отчету, ему следует уведомить на протяжении 30-ти дней с даты получения отчета комиссионера, если ими не был определен другой срок. Иначе отчет будет считаться принятым9. Комиссионер правомочен, согласно ст. 410 ГК РФ, удержать из всех поступивших к нему за счет комитента сумм суммы, полагающиеся ему по ДК. Но кредиторы комитента, которые пользуются преимуществом касательно очередности удовлетворения своих требований перед залогодержателями, не теряют права удовлетворить данные требования из сумм, которые удержаны комиссионером.

Комитент должен:

• принять от комиссионера все, что исполнено по ДК;
• сделать осмотр имущества, которое приобретено комиссионером для него, и известить того без задержки о недостатках, которые обнаружены в данном имуществе;
• освободить комиссионера от принятых им на себя обязательств перед 3-им лицом касательно исполнения комиссионного поручения.

Поступившие от комитента к комиссионеру вещи или купленные за счет комитента комиссионером будут собственностью комитента.

Комиссионер имеет перед комитентом ответственность за утерю, недостачу либо повреждение имущества комитента, находящегося у него. Комитент должен кроме выплаты комиссионного вознаграждения, а в определенных ситуациях и дополнительного вознаграждения за делькредере, возместить комиссионеру суммы, которые израсходованы тем на выполнение комиссионного поручения. Комиссионер лишен права возместить расходы по хранению имущества комитента, которое у него находится, если законодательством либо ДК не определено другое.

 

3. Агентский договор.

 

Регулированию правоотношений по АгД посвящена Гл. 52 ГК РФ. 
По АгД агент обязуется совершать за вознаграждение по поручению принципала юридические, иные действия:

• от своего имени, но за его счет (как в ДК);
• или от его имени, за его счет (аналогично ДП).

По совершенной агентом с 3-им лицом от своего имени, за счет принципала сделке получает права, становится обязанным агент, хотя бы принципал и был указан в сделке либо вступил с 3-им лицом в отношения касательно ее исполнения. По совершенной агентом с 3-им лицом от имени, за счет принципала сделке права, обязанности получает непосредственно принципал10. Если в заключенном письменно АгД предусматриваются общие полномочия агента совершать от имени принципала сделки, тот в отношениях с 3-ми лицами не правомочен сослаться на то, что у агента нет надлежащих полномочий, если им не будет доказано, что 3-е лицо знало/должно быть знать об ограничении агентских полномочий. АгД можно заключить на конкретный срок/не указывая срок действия. Принципал должен уплатить агенту вознаграждение в сумме, порядке, которые установлены АгД. Если данная информация в договоре отсутствует, а размер такого вознаграждения нельзя определить на основе условий договора, оно должно быть уплачено в сумме, которая определяется, согласно п. 3 ст. 424 ГК РФ (по цене, которую обычно, при сопоставимых обстоятельствах, взимают за аналогичные товары, работы, услуги). Если в договоре нет условий касательно порядка выплаты такого вознаграждения, принципал должен уплатить его на протяжении недели с даты предоставления ему отчета за прошедший период агентом, если из сути договора/обычаев делового оборота не следует другой порядок его выплаты. Агент при исполнении АгД должен предоставлять принципалу отчеты в порядке, сроки, согласно договору. Если они не определены в договоре, отчеты агентом предоставляются по исполнении договора/окончании срока его действия. К отчету следует приложить требующиеся подтверждения расходов, которые произвел агент за счет принципала. Принципал, который имеет возражения по агентскому отчету, должен уведомить о них агента на протяжении 30-ти дней с даты получения отчета, если не определен другой срок соглашением сторон. Иначе считается, что отчет принят принципалом. Агент правомочен, с целью исполнения договора, заключить с иным лицом субагентский договор, сохраняя за собой ответственность перед принципалом за действия субагента, если другое не предусматривается АгД.

Таким образом, АгД может предусматриваться обязанность агента касательно заключения субагентского договора, указывая/не указывая конкретные условия данного договора. Стоит отметить, что к вытекающим из АгД отношениям применяются, соответственно, правила, которые предусмотрены Гл. 49/Гл. 51 ГК РФ, зависимо от того, осуществляет ли действия агент, согласно условиям АгД, от своего имени/от имени принципала, если данные правила не вступают в противоречие с нормами Гл. 52 ГК РФ либо по сути АгД. Для оформления взаимоотношений сторон в ходе предпринимательской деятельности с использованием механизма посредничества гражданское законодательство предлагает варианты использования трех договорных конструкций: договора комиссии (ст. 990 ГК РФ), договора поручения (ст. 971 ГК РФ) и агентского договора (ст. 1005 ГК РФ ).

Перечисленные сделки оформляют представительство одним лицом интересов другого через заключение договоров с третьими лицами и иных юридических действий.

Договор агентирования является самостоятельным хозяйственным договором, синтезирующим в себе договоры комиссии и поручения, конкретные сделки, конкретные хозяйственные операции, совершаемые агентом для принципала, укладываются в рамки договоров комиссии и поручения. Согласно статье 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 "Поручение" или главой 51 "Комиссия" ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если данные правила не противоречат существу агентского договора или специальным предписаниям ГК РФ по агентированию.

Таким образом, можно выделить следующую особенность договоров комиссии, поручения и агентских договоров: имущество, с которым ведутся операции (относительно которого заключаются сделки купли-продажи, подряда и т. п.), не принадлежит посреднику (комиссионеру, поверенному, агенту) на праве собственности.

 

 

                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                              Задача №4 

В суд поступило заявление от Виктории Сергеевой с просьбой о понуждении Олега Мацак к государственной регистрации перехода на нее права собственности на земельный участок и возмещении ей убытков, вызванных задержкой регистрации по вине последнего.

Обстоятельства дела. О. Мацак по договору продажи продал В. Сергеевой земельный участок, получил за него деньги. Однако в течение четырех месяцев уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от него к Сергеевой. Такие действия О. Мацак явились препятствием для начала строительства В. Сергеевой жилого дома на этом участке и стали причиной сильных душевных переживаний.

Вопросы к задаче:

1. В каком случае суд  вправе вынести решение о понуждении  государственной регистрации перехода  права собственности на земельный  участок от О. Мацак к В. Сергеевой?

2. В каком случае В. Сергеева вправе требовать от  О. Мацак возмещения убытков, вызванных задержкой государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок?

3. Вправе ли В. Сергеева  потребовать возмещения морального  вреда в связи с неправомерным  поведением О. Мацак как стороны заключенного ею договора?

4. Какое решение должен  вынести суд?

           Решение :

1) В случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость(в данном случае О. Мацак уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Сергеевой ), суд в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от такой регистрации, должна возместить другой стороне возникшие убытки.

2)  В случае, если от подписания документа о передаче земельного участка уклоняется продавец, покупатель вправе требовать: а) передачи ему земельного участка на условиях, предусмотренных договором купли-продажи; б) возмещения причиненных ему убытков (п. 2 ст.  463, ст. 398 ГК РФ). В зависимости от состояния исполнения сторонами иных обязательств по договору в случаях уклонения от подписания передаточного акта могут быть применены меры ответственности, предусмотренные главой 25 ГК РФ об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

3) Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). В данном  случае О. Мацак в течение четырех месяцев уклонялся от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Сергеевой. Такие действия явились препятствием для начала строительства В. Сергеевой жилого дома на этом участке и стали причиной сильных душевных переживаний

4) Исковые требования В. Сергеевой к Мацак О. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка, подлежащий государственной регистрации по заявлению одной стороны договора, Сергеевой О.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                  Список использованной литературы:

1. Гражданский кодекс  Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (с поправками) // Информационно-правовой  портал "Гарант". - Режим доступа: http://base.garant.ru/10164072/.

2. Гражданский процессуальный  кодекс РФ (с изменениями на 6 апреля 2015 года, редакция, действующая с 1 мая 2015 года- 415с.

3. Гражданское право Российской Федерации, учебное пособие/ ВоробъёвН.И.- Тамбов: Из-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2014г., С.115

4. Дмитриева О. В. Ответственность без вины в гражданском праве. – Воронеж, 2015 г., с. 235

5. Журавлева Ю.В. К вопросу о понятии права регресса // Сборник научных статей аспирантов и соискателей Нижегородского коммерческого института. Вып. 10. Н. Новгород: НКИ, 2014г., 166с. 

6. Журавлева Ю.В. К вопросу о соотношению понятий «регресс» и «возмещение убытков». // Нотариус. 2014г., №1.

7. Матвеев Г. К. Основания гражданско-правовой ответственности. – М., 2015г.,с.201

8. Останина Е.А. Некоторые аспекты возложения ответственности за совместно причиненный вред. – М., Статут, 2013г.,с.103 

9. Гражданское право РФ: Учебник в 2-х томах/Под ред. Садикова О.Н.-М,: Контакт,Т.II,2015г., С.231

10. Гражданское право: Учебник. Часть 1. Издание второе, переработанное и дополненное /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: "Проспект", 2013 г.,с.458

11. Гражданское право: В 2-х т. Т. 1: Учебник / Отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб и доп. – М.: БЕК, 2015г.,с.323

12. Щербаков А.Б. Особенности изменения и прекращения договоров комиссии и агентирования /Щербаков А.Б. // Сборник аспирантских научных работ юридического факультета КГУ. - Казань: Казанский государственный университет им. В.И. Ульянова-Ленина, 2013г.,  С. 273

 

 

1 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (с поправками) // Информационно-правовой портал "Гарант". - Режим доступа: http://base.garant.ru/10164072/.

2 Гражданское право Российской Федерации, учебное пособие/ ВоробъёвН.И.- Тамбов: Из-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2014г., С.98-100

3 Журавлева Ю.В. К вопросу о понятии права регресса // Сборник научных статей аспирантов и соискателей Нижегородского коммерческого института. Вып. 10. Н. Новгород: НКИ, 2014г., 113с. 

4 Журавлева Ю.В. К вопросу о соотношению понятий «регресс» и «возмещение убытков». // Нотариус. 2014г., №1.

5 Матвеев Г. К. Основания гражданско-правовой ответственности. – М., 2015г.,с.201

6 Останина Е.А. Некоторые аспекты возложения ответственности за совместно причиненный вред. – М., Статут, 2013г.,с.103