Договор купли-продажи

  По  государственному или муниципальному  контракту поставщик передает  товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обеспечивает оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК).

  Для  государственного или муниципального  заказчика государственный или  муниципальный контракт является обязательным, для поставщика – лишь в случаях, установленных законом. В контракте определяются права и обязанности сторон, регулируются организационные, правовые, экономические и технические отношения сторон. Изменяется или расторгается контракт по согласованию сторон и оформляется дополнительным соглашением.

  В  государственном или муниципальном  контракте определяются объем,  номенклатура, качество, комплектность  продукции, сроки поставки, цена  формы и порядок расчетов, дополнительные  льготы для поставщика. Государственный или муниципальный заказчик обеспечивает поставщика финансовыми средствами, поставщик самостоятельно приобретает материальные ресурсы, необходимые ему для исполнения контракта. Для поставщика могут быть установлены льготы по налогу на прибыль, по текущему и долгосрочному кредитованию, на льготных условиях могут быть оставлены валютные средства при поставке на экспорт¹⁶.

  Порядок  заключения государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд регламентируется в ст. 528, 529 ГК.

  Государственный  контракт является основанием  для заключения договора поставки  товаров для государственных  нужд (двухзвенная структура договорных  связей).

  Контрактация. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК).

  К  признакам, отличающим договор  контрактации от других видов договора купли-продажи, относятся особенности подлежащего передаче товара (предмет договора) и состав сторон.

  Предметом  договора контрактации являются  будущие товары: сельскохозяйственная  продукция – выращенная (произведенная)  продукция до ее переработки. Особенности контрактуемого товара заключаются в том, что это будущие товары, которые подлежат выращиванию (зерно, овощи и др.) или производству в условиях сельского хозяйства (скот, птица и др.). Выращивание связано с различными стадиями сельскохозяйственного производства (обработка почвы, посев, уборка) и его условиями, иногда не зависящими от воли производителя (засуха, непредвиденные размеры половодья и т. д.). Момент заключения договора и его исполнение не только не совпадают, но и значительно отдалены во времени. Количество подлежащей передаче сельскохозяйственной продукции не всегда можно точно установить, а ассортимент выращиваемых товаров, как правило, определяется заготовителем до посева¹⁷.

  В  соответствии с п. 2 ст. 535 ГК к  отношениям по договору контрактации, не урегулированным нормами Кодекса, применяются правила о договоре поставки (ст. 506-524 ГК) или о договоре поставки товаров для государственных нужд (ст. 525-534 ГК). При отсутствии соответствующих норм, регулирующих поставку товаров, применяются общие положения о купле продаже (гл. 30 ГК).

  Условиями  договора контрактации о количестве  определяются в порядке, предусмотренном  ст. 465, об ассортименте – ст. 467 ГК. Так, количество сельскохозяйственной продукции различных наименований, подлежащих передаче, может быть определено не в точных размерах (тоннах и др.), а в двух предельных цифрах – наименьшей и наибольшей, и оговорено, что заготовитель (покупатель) не может отказаться от принятия наибольшего количества, а производитель (продавец) имеет право сдать наименьшее.

  Признаки  договора контрактации сближают  его с договором поставки: исполнение  отдалено во времени от их  заключения, из договоров возникают  длящиеся отношения.

  Сторонами договора контрактации являются предприниматели: производитель сельскохозяйственной продукции и ее заготовитель. Производителем может быть юридическое лицо (коммерческая организация), выращивающее (производящее) сельскохозяйственную продукцию, либо гражданин, занимающийся этим видом предпринимательской деятельности, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 23 ГК). Заготовителем также является предприниматель (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), закупающий сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи либо последующей переработки. В первом случае это лицо, занимающееся профессиональной заготовкой (покупкой, закупкой) сельскохозяйственной продукции, во втором – промышленная организация и индивидуальный предприниматель (например, льнообрабатывающая организация, изготовитель масла). Из определения сторон договора вытекает и цель покупки (контрактации) – использование сельскохозяйственной продукции в предпринимательской деятельности или ее использование не для личного, семейного, домашнего потребления¹⁸.

  Заготовитель  обязан принять сельскохозяйственную  продукцию у производителя по  месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз,  если иное не предусмотрено договором контрактации (ст. 536 ГК).

  К  заготовителю (покупателю) предъявляются более жесткие по сравнению с производителем требования, поскольку производитель сельскохозяйственной продукции в силу особенностей ее производства является экономически более слабой стороной договора. Более жесткое регулирование обязанностей заготовителя проявляется в том, что при определении диспозитивной нормой порядка передачи продукции на заготовителя возложена обязанность принять продукцию по месту ее нахождения (у производителя), но и вывезти ее.

  Заготовитель  не может отказываться от принятия сельскохозяйственной продукции при доставке ее производителем вместо его нахождения или в иное указанное им место. Такой отказ возможен лишь в случае несоответствия продукции условиям договора о количестве, ассортименте, таре и (или) упаковке и др. (ст. 466, 468, 489 ГК).

  Заготовитель обязан возвратить производителю отходы от переработанной продукции. Такая обязанность может быть предусмотрена договором по требованию производителя с оплатой им отходов по согласованной цене. При отказе от возвращения отходов бремя доказывания невозможности их возврата лежит на заготовителе. При этом он вправе ссылаться на убыточность возвращения отходов, так как при определении цены в нее включаются соответствующие затраты. Экономическая целесообразность возвращения отходов определяется производителем сельскохозяйственной продукции.

  Производитель  сельскохозяйственной продукции  обязан передать изготовителю  выращенную (произведенную) сельскохозяйственную  продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором (ст. 537 ГК). Стороны в договоре устанавливают порядок исполнения обязанности продавца передать товар (ст. 458 ГК), порядок затаривания и (или) упаковки товара (ст. 481 ГК), сроки передачи или периоды поставки (ст. 457, 508 ГК) и ряд других условий по выполнению обязанности передачи продукции. В договоре могут быть предусмотрены встречные обязанности заготовителя по обеспечению производителя тарой и (или) упаковкой, по предварительной оплате сельскохозяйственной продукции и др., с выполнением которых связан момент передачи (ст. 328 ГК).

  При  нарушении сторонами тех или  иных условий договора контрактации  применяются последствия, предусмотренные  нормами о договоре поставки  и общими положениями о договоре  купли-продажи. Неустойка (штраф,  пеня) может быть взыскана, как правило, по основаниям и в размере, установленном конкретным договором контрактации (договорная неустойка), однако предусмотрена и законная неустойка.

   Энергоснабжение. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент – оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный оговором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 ГК).

  Договор  энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

  К  отношениям по договору энергоснабжения,  не урегулированным ГК,  применяются  законы и иные правовые акты  об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

  Так,  например, основные права и обязанности  субъектов электроэнергетики и  потребителей электрической и  тепловой энергии регулируются  Федеральным законом от 26 марта  2003 г. № 35-ФЗ (с изменениями от 30 декабря 2004 г.) «Об электроэнергетике»; особые условия поставки газа, подачи электрической и тепловой энергии и их оплаты регулируются Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2002 г. № 364 «Об обеспечении устойчивого газо- и энергоснабжения финансируемых за счет средств федерального бюджета организаций, обеспечивающих безопасность государства» и др.

  К  отношениям по договору  снабжения  электрической энергией правила  ГК применяются, если законом  или иными правовыми актами  не установлено иное.

  Договор  энергоснабжения – это вид  договора купли-продажи. Как публичный,  он заключается со всеми потребителями  энергии. Потребители относятся  к определенной тарифной группе  по оплате энергии. 

  Заключение  договора энергоснабжения возможно, если потребитель выполнил технические условия по присоединению энергопринимающего устройства к действующим энергетическим сетям, а также при условии обеспечения учета потребляемой энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического его подключения к присоединенной сети. Договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК.

  Договор  энергоснабжения, заключенный на  определенный срок, считается продленным  на тот же срок и на тех  же условиях, если до окончания  срока его действия ни одна  из сторон не заявит о его  прекращении или изменении либо  о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

  Порядок  подключения абонента к сети  устанавливается правилами, принятыми в соответствии с законом или иными правовыми актами об энергоснабжении.

  Договор  считается бессрочным, и гражданин  вправе без переоформления договора  энергоснабжения использовать энергию  на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. По соглашению сторон может быть предусмотрен иной порядок продления договора энергоснабжения. Если в течение действия договора одной из сторон внесено предложение об изменении отдельных пунктов или о заключении нового договора, то пока не будет, достигнуто соглашение по всем существенным условиям или не заключен новый договор, энергоснабжение осуществляется на условиях ранее заключенного договора.

  Энергоснабжающая  организация подаетаббоненту энергию  через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.¹⁹

  Абонент  вправе отказаться от оплаты  некачественной энергии. Качество  подаваемой энергии должно соответствовать  требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п.2 ст. 1105 ГК).

  Поскольку  ст. 25 Конституции РФ гарантирует  неприкосновенность жилища, энергоснабжающая организация может выполнить обязанность по обеспечению безопасности энергетических сетей внутри жилого помещения только при участии гражданина и с его согласия, что вытекает из намерения сторон заключить договор на этих условиях.

  Экономические,  организационные и правовые основы государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации определены Федеральным законом от 14 апреля 1995 г. № 41-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г.) «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации». Законом в частности, предусмотрено, что срок действия установленных тарифов и (или) их предельных уровней не может быть менее одного финансового года, если иное не установлено федеральным законом, решением Правительства РФ (ст. 2).