Отчет по практике в ООО «Гео-Паритет»

НИЖЕГОРОДСКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

Факультет экономики

Кафедра бухгалтерского учета и аудита 
 
 
 

ОТЧЕТ

о прохождении преддипломной  практики

________________________________________

(место  прохождения преддипломной практики) 
 
 

Исполнитель:

студент_________________________________

Ф.И.О.

Факультет: экономики

Специальность: “Бухгалтерский учет, анализ и аудит”

Курс: _________________________________

Группа:________________________________

Руководитель  практики от института:

_______________________________________

                               Ф.И.О.

Руководитель  практики от  предприятия:

_______________________________________

Ф.И.О., должность 
 
 
 
 
 

Н.Новгород – 2010

      Календарно-тематический план

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Дневник прохождения преддипломной практики 

 
 
 
 
 

     содержание 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1. Экономическая характеристика  предприятия 

     Сегодня предприятия осуществляют свою деятельность в разных сферах и отраслях хозяйства (промышленности, сельском хозяйстве, торговле и др.).

     Данная  работа представляет аналитический  отчет о прохождении производственной практики на предприятии ООО «Гео-Паритет», основным видом деятельности которого является межевание земель и юридические услуги, с целью получения прибыли и удовлетворения потребностей населения в услугах.

     Цель  настоящего отчета –  проведение диагностики  коммерческой деятельности данной организации.

     На  сегодняшний день практически ни одна сделка с землей не обходится без грамотной юридической поддержки. Профессиональное сопровождение сделок с землей - это гарантия безопасности и надежности любой проводимой сделки будь то купля-продажа, аренда, ипотека, доверительное управление и регистрация прав на землю.

     Первым  и, пожалуй, самым главным этапом оформления земли является проведение комплексной правовой экспертизы документации: изучение документов собственника объекта, получение подтверждающих документов из регистрационных органов, а так  же проверка соответствия объекта сделки представленным документам. На основе полученных данных просчитываются все риски будущей сделки, а так же разрабатывается ее индивидуальная схема.

     Этап - оформление земли связан с подготовкой  и приведением в соответствие с требованиями законодательства всех необходимых документов, после чего следует получение ряда согласований в государственных органах. Процесс оформления земли достаточно трудоемкий и требует реального опыта взаимодействия с госструктурами.

     Услуги ООО «Гео-Паритет» включают в себя:

• участие в переговорах,
• экспертизу правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов,
• проверку полномочий участвующих в сделке лиц,
• проверку предмета сделки (обременения, требования, правопритязания),
• разработку возможных финансовых схем взаиморасчетов

     Земельное право в последнее время стало  самой популярной сферой судебных разбирательств. Современные рыночные отношения  внесли в него немало новшеств и, соответственно, поставили перед собственником  новые вопросы. Эти вопросы касаются как конкретных юридических моментов, таких, как приватизация земельного участка, так и общих проблем его выбора и покупки. Но все они, так или иначе, связаны с оформлением земли в какой-либо сделке. Каждый такой случай регулируется отдельными правовыми нормами.

     ООО «Гео-Паритет» действует на основании Устава (приложение 1), который содержит:

• полное и сокращенное фирменное наименование общества;
• сведения о месте нахождения общества;
• сведения о составе и компетенции органов общества, в том числе о вопросах, составляющих исключительную компетенцию общего собрания участников общества, о порядке принятия органами общества решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
• сведения о размере уставного капитала общества;
• права и обязанности участников общества;
• сведения о порядке и последствиях выхода участника общества из общества;
• сведения о порядке перехода доли (части доли) в уставном капитале общества к другому лицу;
• сведения о порядке хранения документов общества и о порядке предоставления обществом информации участникам общества и другим лицам.

     Местонахождение Общества и местонахождение исполнительного  органа Общества: 440000 г. Пенза, ул. Антонова, 3, офис 311

     Структура управления компании представлена на рисунке 1. 

Рисунок 1. Структура управления ООО «Гео-Паритет» 

     Высшим  органом Общества является Общее  собрание его Участников. Все Участники  Общества имеют право присутствовать на Собрании, принимать участие в  обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. Каждый Участник имеет на Собрании число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале Общества. К компетенции, а также к исключительной компетенции Собрания относится решение следующих вопросов:

• определение основных направлений деятельности Общества, а также принятия решения об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
• изменение устава Общества, в том числе изменение размера уставного капитала Общества;
• внесение изменений в учредительный договор;
• образование исполнительного органа и досрочное прекращение его полномочий, установление размеров  выплачиваемых ему вознаграждений и компенсаций.
• избрание и досрочное прекращение полномочий членов Совета директоров Общества;
• избрание и досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии (ревизора) Общества;
• утверждение годовых отчётов и годовых бухгалтерских балансов;
• принятия решения о распределении чистой прибыли Общества между Участниками Общества;
• утверждение документов, регулирующих внутреннюю деятельность Общества (внутренних документов Общества);
• принятие решения о размещении Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
• назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определения размера оплаты его услуг;
• решение о реорганизации или ликвидации Общества и т.д.

     Руководство текущей деятельностью осуществляется единоличным исполнительным органом  – Генеральным директором. Генеральный  директор подотчётен Собранию и Совету директоров.

     Генеральный директор назначается на один год. Он  может быть избран также не из числа его участников совета директоров. Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки, выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия, издаёт приказы о назначении на должности работников, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания и т.д.

     Правовое  регулирование деятельности внутренних подразделений  осуществляется с помощью должностных инструкций, в которых определены функциональные обязанности, права и ответственность сотрудников.

     Должностные инструкции составляются для каждой должности отдельно. Для сотрудников, которые занимают одинаковые должности и выполняют одинаковые обязанности, существует единая должностная инструкция.

     С точки зрения налогообложения ООО  «Гео-Паритет» выступает как особая форма внешнеэкономической деятельности. Иными словами, доход распределяется в зависимости от степени участия в данном предприятии каждой стороны, затем он включается в совокупные доходы партнеров, облагаемые подоходными налогами. 

     Таблица 1.  Анализ статей актива баланса