Секционный жилой дом средней этажности

как правило, 1,2 м (в свету), выше – не менее чем  через 1,2 м; по вертикали –

на расстоянии не менее 0,7 м;

обеспечивать  нормативные требования по естественному  освещению помещений квартиры;

предусматривать раскрываемое остекление балконов и  лоджий;

устраивать водоотвод  с поверхности пола.

     При решетчатых ограждениях летних помещений в целях безопасности расстояние между элементами следует предусматривать не более 0,12 м. 
 
 

 

БЕЗОПАСНОСТЬ  ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ

     Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе дованием.

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней,

ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов

по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а  также размеры дверных проемов  должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.

     Минимальную ширину лестниц, ведущих на жилые  этажи секционных зданий, следует  принимать не менее 1,05 м. Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные  этажи, а также внутриквартирные лес-

тницы должны иметь  ширину не менее 0,9 м. Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной с навесным устройством для передвижения

механической  платформы и ограждением.

     Высота  перепадов в уровне пола разных помещений  и пространств

в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях  должны быть

предусмотрены поручни и пандусы. В одном  лестничном марше или

на перепаде уровней должно быть не менее 3 подъемов и не более 18.

Применение лестниц  с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В двухуровневых  квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными  ступенями, при этом ширина проступи

в середине должна быть не менее 18 см.

     Высота  ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли

и в местах опасных  перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные

марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями  и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее

0,3 кН/м.

     В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов,

кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций

оконных проемов  в первых, цокольных и верхних  этажах, в приямках

подвалов, а также  дверей – входных, ведущих в подвал, на чердак и при

необходимости в другие помещения. 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ  ТРЕБОВАНИЙ

     При проектировании и строительстве  жилых зданий должны быть

предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-гигиенических  и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной  среды.

     В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или

другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

     Удаление  воздуха следует предусматривать  из кухонь, уборных,

ванных комнат и при необходимости из других помещений квартир, при

этом следует  предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные  вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу

и не попадать в  другие помещения здания, в том  числе через вентиляционные каналы.

     В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует

предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома

с высотой шахты  не менее 4,5 м от перекрытия над последним  этажом.

В наружных стенах подвалов, технических подполий и  холодного

чердака, не имеющих  вытяжной вентиляции, следует предусматривать

продухи общей  площадью не менее 1/400 площади пола технического

подполья или  подвала, равномерно расположенные  по периметру наружных стен. Площадь  одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

Инсоляция квартир  жилого дома с продолжительностью не менее 2,5 ч

должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных  квартирах –

не менее чем  в одной жилой комнате; в четырехкомнатных квартирах

и более –  не менее чем в двух жилых комнатах.

     Естественное  освещение должны иметь жилые  комнаты и кухни,

помещения общественного  назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах.

Отношение площади  световых проемов к площади пола жилых

помещений и  кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8;  

ПРИЛОЖЕНИЕ

 
 
 
 
 
 
 

МИНИМАЛЬНЫЕ ГАБАРИТЫ И ПЛОЩАДЬ  ПОМЕЩЕНИЙ КВАРТИРЫ

 

 
 
 
 
 

БИБЛАГРАФИЧЕСКИЙ  СПИСОК

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочное решения многоквартирных жилых зданий.

Архитектурное проектирование секционного жилого дома сред-

ней этажности: методические указания / сост. Б. Л. Крундышев; СПбГАСУ. – СПб., 2009. – 43 с.