Экономика архитектурного проектирования

В некоторых странах экономические проблемы проектирования решаются весьма активно. Так, в Австралийском институте сметного дела (есть такой!) не только анализируют проекты с помощью ЭВМ, но и оценивают также эффективность самих ЭВМ при выполнении сметных расчетов. В лейпцигской Высшей технической школе организованы курсы усовершенствования для инженеров и экономистов, где в течение двух лет обучаются опытные специалисты технической отрасли ГДР, а также других стран. Окончившие курсы выполняют функции консультантов при руководителях предприятий, составляют проекты предложений по рациональному использованию финансовых ресурсов для строительства. В Великобритании разработан метод оперативной оценки сметной стоимости проекта, основанный на применении модели, включающей три плановых элемента: базовую информацию, производственные возможности и прогноз стоимости. В США издается бюллетень, в котором, в частности, приводятся индексы цен на общественные здания.

По какой-то странной традиции сложилось, что важные вопросы, связанные с развитием материальной базы, построением сети зданий и сооружений, решаются архитекторами, принимаются на архитектурных научно-технических советах. Не поэтому ли имеем мы то, что имеем? Множество зданий и сооружений пустует, хотя по градостроительным нормам их резко не хватает. По-моему, совершенно необходимы экономические конкурсы, где выигрывало бы наиболее эффективное предложение, сохраняющее, разумеется, все прочие достоинства проекта.6

 

Заключение

Архитектура, являясь материально-организованной пространственной средой, «сферой действия» для разнообразных социальных процессов (труд, быт, культура), архитектура одновременно оказывает огромное эмоциональное воздействие на людей. Постоянно окружая человека в течение всей его жизни, произведения архитектуры влияют на настроение, образ мыслей, производительность труда.

Создание архитектурных сооружений требует значительных затрат общественного труда и времени на добывание и производство строительных материалов, производство и возведение конструкций. Поэтому в круг требований архитектуры наряду с удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности зданий.

Архитектор должен уметь правильно определить стоимость предлагаемого или заказываемого проекта. Расчётная стоимость (цена) проекта является в условиях рынка главным показателем на всех стадиях инвестиционного процесса: при обосновании необходимости строительства, разработке базового проекта (тендерной документации), в контрактном периоде (конкурсы, торги), проектировании и строительстве.

Удобство (т. е. соответствие зданий их практическому назначению)- основополагающее требование, предъявляемое к произведениям архитектуры. Здания строятся для определенных функциональных процессов. Создание наиболее благоприятной среды для деятельности человека зависит, прежде всего, от того, насколько правильно избрана архитектурно-планировочная объемно-пространственная структура здания, учитывающая все достижения науки и накопленный опыт в проектировании и эксплуатации зданий.

Кроме соответствующего функциональному процессу рационального размещения помещений, удобство всех зданий обеспечивается правильным расположением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (отопление, вентиляция, освещение и т. д.).

Техническое совершенство зданий включает в себя строительную технику (строительные материалы, конструкции, машины, технологию возведения зданий, их оборудование) и науку (методы расчета конструкций исследования свойств материалов и т. д.).

 

Список использованной литературы

1. Бузырев, В. В. Особенности сметной стоимости строительства : учеб. для студентов высш. учеб. заведений, обуч. по спец. «Экономика и управление на предприятии стр-ва» / В. В. Бузырев, А. П. Суворова, Н. М. Аммосова. – Москва : Академия, 2011. – 239.
2. Гринев, В. П. Проведение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, сметного нормирования / В. П. Гринев. – Москва : Ось-89, 2012. – 207 с.
3. Маклакова, Т. Г. Архитектурно-конструктивное проектирование. Функция – конструкция – композиция : спец. курс : учеб. для студентов вузов, обуч. по спец. 2914.00 «Проектирование зданий» направление «Строительство» / Т. Г. Маклакова. – Москва : Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2011. – 255 с.
4. Хайкин, В. Г. Экономика архитектурного проектирования или потенциал объектов недвижимости, вовлеченных в процесс воспроизводства / В. Г. Хайкин, С. В. Аргунов, Н. Г. Старостина // Промышленное и гражданское строительство. – 2014. - № 10. – С 9-11
5. Худяков, А. Д. Архитектурно-строительное проектирование : учеб. пособие / А. Д. Худяков. – Архангельск : Изд-во АГТУ, 2014. – 136 с.

 

 

 

 

1 Бузырев, В. В. Особенности сметной стоимости строительства : учеб. для студентов высш. учеб. заведений, обуч. по спец. «Экономика и управление на предприятии стр-ва» / В. В. Бузырев, А. П. Суворова, Н. М. Аммосова. – Москва : Академия, 2011. – 239. [1] с. : ил. – (Высшее профессиональное образование. Строительство) (Учебник). – Библиогр.: с. 237-238.

 

2 Бузырев, В. В. Особенности сметной стоимости строительства : учеб. для студентов высш. учеб. заведений, обуч. по спец. «Экономика и управление на предприятии стр-ва» / В. В. Бузырев, А. П. Суворова, Н. М. Аммосова. – Москва : Академия, 2011. – 239. [1] с. : ил. – (Высшее профессиональное образование. Строительство) (Учебник). – Библиогр.: с. 237-238.

 

3 Хайкин, В. Г. Экономика архитектурного проектирования или потенциал объектов недвижимости, вовлеченных в процесс воспроизводства / В. Г. Хайкин, С. В. Аргунов, Н. Г. Старостина // Промышленное и гражданское строительство. – 2014. - № 10. – С 9-11

4 Гринев, В. П. Проведения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, сметного нормирования и экспертизы проектной документации / В. П. Гринев. – Москва : Ось-89, 2012. – 207 с.

5 Гринев, В. П. Проведения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, сметного нормирования и экспертизы проектной документации / В. П. Гринев. – Москва : Ось-89, 2012. – 207 с. – Библиогр. в подстроч. примеч.

 

6 Хайкин, В. Г. Экономика архитектурного проектирования или потенциал объектов недвижимости, вовлеченных в процесс воспроизводства / В. Г. Хайкин, С. В. Аргунов, Н. Г. Старостина // Промышленное и гражданское строительство. – 2014. - № 10. – С 9-11