Итого
844100
1033155
В ценах 1996 г с
коэфф. 8354
7051611400
8630976800
Смету составила Молчанова ТА
Объектная смета
на жилую часть всего дома
Наименование работ
Стоимость, руб
в ценах 1984 г
в ценах 1996 г
Стоимость жилого дома
с встроенными помещениями
9555515
79826772000
Стоимость встроенных
помещений
1033155
8630976800
Стоимость жилой
части
8522360
71195795000
Стоимость одной
блок - секции
426118
3559789700
Стоимость 1 м2 жилья
226
1891178
Стоимость 2-х комнатной
квартиры
10101
84383754
Стоимость 3-х комнатной
квартиры
12881
107607870
7.
7.1
Необходимость охраны окружающей
Среды для блага человека возникла
в результате отрицательных последствий
деятельности самого человека. Ошибочные
действия общества по отношению
к природе часто приводят к
непредсказуемым последствиям, в
конечном итоге негативно обращающимися
против самого общества и порождающего
необходимость проведения мероприятий
по охране природы. Развитие
промышленного производства потребовало
организации добычи огромного
количества сырья, создание мощных
источников энергии, что привело
к истощению запасов целого
ряда полезных ископаемых.
Вместе с сырьевой и энергетической
проблемой возникла новая проблема
- загрязнение окружающей Среды
отходами промышленности, сельского
хозяйства, транспорта, строительства
и т.д. Интенсивному загрязнению
подвергается атмосфера, вода, почва.
Эти загрязнения достигли высоких
уровней и угрожают не только
растительному миру, но и здоровью
самого человека.
Изменения, происходящие в природе
в результате деятельности человека
приобрели глобальный характер
и создали серьезную угрозу
нарушения природного равновесия.
Такое положение может стать
препятствием на пути дальнейшего
развития человеческого общества
и даже ставят вопрос его
существования.
7.2
7.2.1Общие положения
Здания и сооружения оказывают
большое влияние на окружающую
среду. Их появление вызывает
значительные изменение в воздушной
и водной средах, в состоянии
грунтов участка строительства.
Меняется растительный покров - на
смену уничтожаемому природному
приходят искусственные посадки.
Меняется режим испарения влаги.
Средняя температура в районе
застройки постоянно выше, чем
вне ее.
Непродуманные технологии, организация
и само производство работ
определяют большие затраты энергии
и материалов, высокую степень
загрязнения окружающей среды.
Процесс строительства является
относительно непродолжительным.
Взаимодействие здания или сооружения
с окружающей средой, его характер
и последствия определяется в
период длительной эксплуатации.
Отсюда вытекает важность этого
периода в определении экономичности
объекта, т.е. каким образом
отразится на состоянии окружающей
среды не только появление,
но и его длительное функционирование.
В процессе проектирования необходим
тщательный учет экономических
последствий принимаемых решений.
Экологический подход должен
характеризовать проектирование, строительство,
и эксплуатацию здания. При проектировании,
в свою очередь, он должен
быть выдержан при решении
как объемно - планировочном, так
и конструктивном; при выборе
материалов для строительстве,
при определении технологии возведения
и т.д.
Усилия всех руководящих органов,
как центральных, так и на
местах, должны быть направлены
на то, чтобы рачительное отношение
к природе стало предметом
постоянной заботы коллективов,
руководителей и специалистов
всех отраслей хозяйства, нормой
повседневной жизни людей.
Практическое осуществление задач
по охране окружающей Среды
может быть успешным только
при условии объединения усилий
специалистов всех отраслей народного
хозяйства, основанных на четком
понимании экологических проблем
и знаниях, которые были получены
в процессе обучения в школе
и высшем учебном заведении.
Таким образом, следует говорить
о необходимости изучения и
выявления экологических аспектов
в любой деятельности человека,
в том числе и об инженерной
экологии, в рамках которой должны
рассматриваться экологические
аспекты деятельности отраслей
промышленности и строительства.
От специалистов - строителей зависит
характер воздействия на окружающую
среду гражданских и промышленных
зданий и их комплексов - промышленных
объектов, городов и поселков. Инструкцией
о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектно
- сметной документации на строительство
предприятий, зданий и сооружений
(СНиП 1.02.01-85) уже предусмотрена разработка
мер по рациональному использованию
природных ресурсов. Природоохранные
требования введены и в ряд
других нормативных документов (СНиП
2.06.15-85, СНиП 3.01.01-85 и др.).
К мероприятиям по охране окружающей
природной среды относятся все
виды деятельности человека, направленные
на снижение или полное устранение
отрицательного воздействия антропогенных
факторов, сохранение, совершенствование
и рациональное использование
природных ресурсов. В строительной
деятельности человека к таким
мероприятиям следует отнести:
¨
¨
¨
¨
¨
¨
¨
¨
¨
Мерой успеха в достижении
указанных целей являются экологические,
экономические и социальные результаты.
Экологический результат - это
снижение отрицательного воздействия
на окружающую среду, улучшение
ее состояния. Он определяется
снижением концентрации вредных
веществ, уровня радиации, шума
и других неблагоприятных явлений.
Экономические результаты определяют
рациональное использование и
предотвращение уничтожения или
потерь природных ресурсов, живого
и овеществленного труда в
производственной и непроизводственной
сферах хозяйства, а также в
сфере личного потребления.
Социальный результат может быть
выражен в повышении физического
стандарта, характеризующего население;
сокращении заболеваний; увеличении
продолжительности жизни людей
и периода их активной деятельности;
улучшении условий труда и
отдыха; сохранении памятников природы,
истории и культуры; создании
условий для развития и совершенствования
творческих возможностей человека,
роста культуры.
Место строительства жилого проектируемого
дома выбрано жилом микрорайоне,
удаленном от основного промышленного
производства на семь километров,
и расположенного с подветренной
стороны. Рядом с домом запроектированы
широкие автомагистрали, которые
продуваются ветром, что обеспечивает
обмен воздуха и отсутствие
мест застоя воздуха.
Места стоянок автомобилей вынесены
к основным автомагистралям и
выведены из внутриквартальных
стоянок, что обеспечит уменьшение
загазованности в жилой зоне.
Посадки деревьев и кустарников
между автодорогой и жилым
домом, запроектированные в благоустройстве
территории, а также внутри квартала,
ведут к защите дома от городского
шума и шума автотранспорта. Зеленые
насаждения ведут к улучшению
газового состава воздуха и
его очищению.
При начале строительных работ
растительный слой толщиной 40 см
собирается и вывозится на
площадку складирования в поселке
Сосновка на расстоянии 1 км. Грунт
при разработке котлована под
строительство дома вывозится
для вертикальной планировки
строящегося жилого квартала, а
также на площадку складирования
для обратной засыпки пазух
фундаментов строящегося дома
в поселке Сосновка на расстояние
1 км.
Водоснабжение жилого дома предусмотрено
из городской сети артезианского
водоснабжения с полным циклом
очистки и обеззараживания воды.
Хозфекальные воды сбрасываются
по общегородским сетям
канализации на очистные
сооружения, где проходят полный цикл
очистки и утилизации.
Жилой дом запроектирован такой
ориентацией, чтобы создать экран
для защиты от шума дворовую
часть здания, а также от преобладающих
ветров. Основные конструкции жилого
дома запроектированы из природных
экологически чистых материалов
(красный керамический кирпич, сборные
железобетонные конструкции, гипсовые
перегородки, деревянные конструкции
окон, дверей, бумажные обои, глазурованная
плитка).
Для экономии тепловой энергии
жилой дом ориентирован таким
образом, что одна сторона дома
получает солнечную энергию до
12 часов, а другая половина
дома после 12 часов. Квартиры
сблокированы таким образом, что
они одной стеной выходят на
фасад, а тремя стенами блокируются
друг с другом. Наружные стены
запроектированы с укладкой утеплителя,
что улучшает энергосбережение
и уменьшает теплопотери здания.
Вышеперечисленные мероприятия
по охране окружающей природы
и снижению ее загрязнения
дают возможность обеспечить
безболезненное развитие цивилизации
и человеческого сообщества в
будущем.
7.3
Действующая система охраны труда
(трудовое законодательство, производственная
санитария и техника безопасности)
обеспечивает надлежащие условия
труда рабочим - строителям, повышение
культуры производства, безопасность
работ и их облегчение, что
способствует повышению производительности
труда. Создание безопасных условий
труда в строительстве тесно
связано с технологией и организацией
производства.
В строительстве руководствуются
СНиП, который содержит перечень
мероприятий, обеспечивающих безопасные
методы производства строительных
и монтажных работ. Допуск к
работе вновь принятых рабочих
осуществляется после прохождения
ими общего инструктажа по
технике безопасности, а также
инструктажа непосредственно на
рабочем месте. Кроме этого,
рабочие обучаются безопасным
методам работ в течение трех
месяцев со дня поступления,
после чего получают соответствующие
удостоверения. Проверка знаний
рабочих техники безопасности
проводится ежегодно.
Ответственность за безопасность
работ возложена в законодательном
порядке на технических руководителей
строек - главных инженеров и инженеров
по охране труда, производителей
работ и строительных мастеров.
Руководители строительства обязаны
организовать планирование мероприятий
по охране труда и противопожарной
технике и обеспечить проведение
этих мероприятий в установленные
сроки.
Все мероприятия по охране
труда осуществляются под непосредственным
государственным надзором специальных
инспекций (котлонадзора, госгортехнадзора,
горной, газовой, санитарной и
технической, пожарной).
Для обеспечения безопасных условий
производства земляных работ
необходимо соблюдать следующие
основные условия безопасного
производства работ. Земляные
работы в зоне расположения
действующих подземных коммуникаций
могут производиться только с
письменного разрешения организаций,
ответственных за эксплуатацию.
Техническое состояние землеройных
машин должно регулярно проверяться
с своевременным устранением
обнаруженных неисправностей. Экскаватор
во время работы необходимо
располагать на спланированном
месте. Во время работы экскаватора
запрещается пребывание людей
в пределах призмы обрушения
и в зоне разворота стрелы
экскаватора. Получающиеся в работе
"козырьки" необходимо немедленно
срезать.
Загрузка автомобилей экскаватором
производится так, чтобы ковш
подавался с боковой или задней
стороны кузова, а не через
кабину водителя. Передвижение экскаватора
с загруженным ковшом запрещается.
При свайных работах наибольшее
внимание должно обращаться на
прочность и устойчивость копров,
кранов, правильность и безопасность
подвеса молота, надежность тросов
и растяжек.