Предоставление земли в собственность гражданам

ФГОУ ВТО «  Тюменская государственная сельскохозяйственная академия»  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Контрольная работа по правоведению 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                                                Выполнила: студентка 2 курса

                                                                                 421 группы, специальность

                                                                                 «Бухгалтерский учет, анализ и  

                                                                                 аудит» Предигер Елена

                                                                                 Проверил: Белов Николай

                                                                                                       Владимирович 
 
 
 
 
 
 

                               Тюмень 2009 г

СОДЕРЖАНИЕ: 

Введение                                                                                                           3

1. 18 вопрос                                                                                                       4

2. 8 вопрос                                                                                                        10   

3. Задача                                                                                                            13

Заключение                                                                                                     14    

Список литературы                                                                                          15             
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ 

     Право есть наука о добром и справедливом. Так определяли право древнеримские  юристы. Право     происходит от латинского слова  «justitia » - справедливость. В настоящее время под правом понимается  совокупность общеобязательных правил поведения    (норм права), устанавливаемых государством  для регулирования наиболее важных общественных отношений.

     Значение  и ценность права в том, что  право позволяет:

     1. Упорядочить и стабилизировать стихийный процесс общественного развития.

     2. Выразить общие интересы и потребности отдельных лиц, социальных общностей, государств.

     3. Цивилизованно решать глобальные международные проблемы.  

                                   Знание права гражданами:

     1. Позволяет им компетентно исполнять свои обязанности.

     2. Предостерегает их  от совершения правонарушающих деяний.

     3. Помогает им защитить свои права и законные интересы.

     4. Позволяет им  оказывать влияние на формирование общественного мнения по поводу дальнейшего развития и совершенствования права.  
 
 
 
 
 
 

18 вопрос

А)  Предоставление земли в собственность гражданам.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ: 

     Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

     1. Собственностью граждан и юридических  лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     2. Граждане и юридические лица  имеют право на равный доступ  к приобретению земельных участков  в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

     3. Иностранные граждане, лица без  гражданства и иностранные юридические  лица не могут обладать на  праве собственности земельными  участками, находящимися на приграничных  территориях, перечень которых  устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

     Б) Цели для которых земля предоставляется гражданам на праве собственности; порядок установления предельных по площади норм и условия предоставления земли в собственность гражданам.

      Статья 33. Нормы предоставления земельных участков

      1. Предельные (максимальные  и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

      2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:

      федеральными  законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;

      законами  субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности  субъектов Российской Федерации;

      нормативными  правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся  в собственности муниципальных образований.

      3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

     В) Права и обязанности граждан, как собственников земли.

     Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

     1. Собственник земельного участка  имеет право: 

     1) использовать в установленном  порядке для собственных нужд  имеющиеся на земельном участке  общераспространенные полезные  ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

     2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии  с целевым назначением земельного  участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

     3) проводить в соответствии с  разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

     4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

     2. Собственник земельного участка  имеет право собственности на:

     1) посевы и посадки сельскохозяйственных  культур, полученную сельскохозяйственную  продукцию и доходы от ее  реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование;

     2) расположенные на земельном участке  многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.

     Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

     Собственники  земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

     использовать  земельные участки в соответствии с их целевым назначением и  принадлежностью к той или  иной категории земель и разрешенным  использованием способами, которые  не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

     сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные  на земельных участках в соответствии с законодательством;

     осуществлять  мероприятия по охране земель, соблюдать  порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;

     своевременно  приступать к использованию земельных  участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены  договорами;

     своевременно  производить платежи за землю;

     соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

     не  допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

     выполнять иные требования, предусмотренные настоящим  Кодексом, федеральными законами.

     Статья 43. Осуществление прав на земельный участок

     1. Граждане и юридические лица  осуществляют принадлежащие им  права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

     2. Отказ граждан и юридических  лиц от осуществления принадлежащих  им прав на земельные участки  не влечет за собой прекращения  их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса. 

Д) Основания для  прекращения собственности  граждан на земельный  участок. 

     Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

     Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.  

     Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

     1. Право постоянного (бессрочного)  пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

     2. Право постоянного (бессрочного)  пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого  владения земельным участком  прекращаются принудительно при: