Оформление наследства

• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
• наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретаеля, если о нем имеются сведения;
• размер и форма вознаграждения управляющему;
• срок действия договора.

Помимо права на вознаграждение, согласно ст. 1023 ГК РФ доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении наследственным имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Доверительный управляющий, не проявивший при управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах наследников, согласно ст. 1122 ГК РФ возмещает им упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий наследников, нотариуса или исполнителя завещания.

3. Раздел имущества

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Будучи сделкой (т.е. в силу ст. 153 ГК РФ - действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) и, более того, договором (т.е. в силу п. 3 ст. 154 ГК РФ сделкой, требующей для своего заключения выражения согласованной воли двух или более сторон), соглашение о разделе наследства должно регулироваться не только положениями части третьей ГК РФ, но и нормами Гражданского кодекса, устанавливающими требования к форме сделок и форме договоров (§ 1 гл. 9, гл. 28).46

В самом общем виде правила о форме сделок сводятся к следующим. В устной форме может быть совершена любая сделка, если только законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением тех, которые требуют нотариального удостоверения) между гражданами и юридическими лицами, сделки граждан между собой на сумму, более чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда, а также независимо от суммы - любые сделки в случаях, установленных законом или соглашением сторон. При составлении сделки в простой письменной форме необходимо учитывать требование закона о том, что такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Нотариальная форма сделок обязательна в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если предметом соглашения о разделе наследства является земля или другое недвижимое имущество, такая сделка подлежит государственной регистрации.

Закон подробно регулирует последствия несоблюдения подлежащей формы сделки. Так, несоблюдение сторонами простой письменной формы лишает их в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и иные доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность .47 Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, и несоблюдение требований о государственной регистрации влечет ничтожность сделки .48

Следовательно, наследники, составляя соглашение о разделе наследства, должны под страхом недействительности сделки позаботиться соблюдением ее необходимой формы, обязательность которой, как вытекает из сказанного, может основываться и на непосредственном указании закона, и на соглашении сторон.

Помимо несоблюдения требования закона о форме сделки, основанием ее недействительности может быть и нарушение других требований закона (как, например, непривлечение органа опеки и попечительства к участию в разделе наследства). В § 2 гл. 9 ГК РФ перечислены и другие основания недействительности сделок. При этом наследники, заключающие соглашение о разделе наследства с любым из дефектов, перечисленных в ст. 168-179 ГК РФ, должны иметь в виду, что недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения п. 1 ст. 167 ГК РФ.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.49

Порядок управления имуществом подопечного определяется законом. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

 Наследник, обладавший  совместно с наследодателем правом  общей собственности на неделимую  вещь, доля в праве на которую  входит в состав наследства, имеет  при разделе наследства преимущественное  право на получение в счет  своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее  не являлись участниками общей  собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет .50

Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). При разделе неделимой вещи применяются правила ст. 252 ГК РФ. Однако в соответствии со ст. 1164 ГК РФ указанные правила применяются при разделе наследственного имущества лишь в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1168 ГК РФ при разделе неделимой вещи преимущественное право на получение такой вещи в натуре при разделе наследства имеют: наследник, который обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на эту вещь до открытия наследства, - перед наследниками, которые таким правом не обладали; наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, - перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися до открытия наследства участниками общей собственности на нее; наследник, проживавший ко дню открытия наследства в жилом помещении, раздел которого в натуре невозможен, и не имеющий иного жилого помещения, - перед наследниками, не являвшимися до открытия наследства сособственниками жилого помещения, входящего в состав наследства.

 Правила ст. 1168 ГК РФ  рассчитаны не только на общую  долевую, но и на общую совместную  собственность (в первую очередь  супругов). Если участниками общей  долевой собственности являлись  наследодатель и несколько наследников, то ни один из них не имеет  преимущественного перед другими  наследниками права на получение  неделимой вещи в счет своей  наследственной доли.

Возникающие при этом споры подлежат разрешению судом. То же имеет место, когда несколько наследников, не будучи участниками общей собственности, пользовались неделимой вещью, в том числе и жилым помещением. И в этом случае ни один из них преимущественным правом по отношению к другим не наделен.

Возникающие при этом споры подлежат разрешению судом с учетом конкретных обстоятельств дела. Если, скажем, к двум сыновьям по наследству переходит концертный рояль, который принадлежал их отцу, причем один из сыновей - профессиональный пианист, а другой - музыкант-любитель, то при разрешении спора, кому присудить рояль, суд, очевидно, отдаст предпочтение профессионалу, который получит его в счет своей наследственной доли.

Если жилой дом или иное жилое помещение принадлежало на праве общей собственности наследодателю и наследнику, который в нем не проживал, а наследники, которые проживали в доме, не будучи его сособственниками, другого жилого помещения не имеют, то в этом случае переход права собственности на дом в порядке наследования к наследнику, который был его сособственником, не может повлечь за собой автоматического выселения из дома другого наследника, особенно если у него есть дети. Суд может предоставить наследнику соразмерный срок для подыскания другого жилого помещения, обязав наследников оформить свои отношения на указанный срок договором найма жилого помещения.

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной части предметов обычной домашней обстановки и обихода. Не требуется, чтобы наследник, претендующий на эти предметы, проживал совместно с наследодателем до открытия наследства не менее одного года. Достаточно, чтобы он проживал совместно с наследодателем на день открытия наследства.51

В связи с применением ст. 1169 ГК РФ неизбежно возникнет вопрос об отграничении предметов обычной домашней обстановки и обихода от так называемых предметов роскоши, на которые действие ст. 1169 ГК РФ не распространяется. Хотя ГК РФ предметы роскоши не упоминает, нельзя сказать, что этот термин в нашем законодательстве вовсе не употребляется. В частности, его применение сохранилось в семейном законодательстве (п. 2 ст. 36 СК РФ). То, что в одной семье считается предметом роскоши, в другой относится к предметам обычной домашней обстановки и обихода. Поэтому вопрос о том, относится ли имущество к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, должен решаться конкретно, в каждом отдельном случае с учетом имущественного положения наследодателя, после смерти которого открылось наследство, и наследников, претендующих при разделе наследства на получение соответствующих предметов как предметов обычной домашней обстановки и обихода (при наличии предусмотренных в ст. 1169 ГК РФ условий).

Преимущественное право наследников на получение при разделе наследства предметов обычной домашней обстановки и обихода не ограничивает права наследодателя по своему усмотрению завещать эти предметы любому лицу, в том числе и тому, который не относится к наследникам, имеющим преимущественное право на получение указанных предметов в порядке ст. 1169 ГК РФ. В этом случае наследники не смогут реализовать право, предоставленное им ст. 1169 ГК РФ. Этот вывод прямо вытекает из того, что право завещателя по своему усмотрению завещать принадлежащее ему имущество любому лицу ограничено лишь правилами закона об обязательной доле. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (п. 1 ст. 1170 ГК РФ). Компенсация, о которой идет речь, может быть натуральной или денежной.

В случае недостижения соглашения между наследниками спор о размере и форме компенсации разрешается судом. С учетом общего правила абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ о том, что выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается лишь с согласия этого участника, суд не вправе выделить наследнику денежную компенсацию против его воли, если возможно устранение указанной в п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерности путем раздела наследственного имущества в натуре.

Разрешая эти споры, суды должны выяснить, кем из наследников в установленном ст. ст. 1053, 1054 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле, а также выяснять, какое конкретно имущество подлежит разделу и какова его действительная стоимость на время рассмотрения дела.