Оформление наследства

Органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщить о выдаче свидетельств о праве на наследство на недвижимое имущество в налоговые органы не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения.39

В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается в следующих размерах:

- детям, в том числе  усыновленным, супругу, родителям, полнородным  братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого  имущества, но не более 100 000 рублей;

- другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого  имущества, но не более 1 000 000 рублей.

 

2.2. Охрана  наследственного  имущества

 

Принятие мер к охране наследственного имущества является одним из важных нотариальных действий, которые гарантируют защиту имущественных интересов наследников (физических и юридических лиц, иных организаций и государства), отказополучателей, а также кредиторов наследодателя.

Действующее законодательство наделяет правом принятия необходимых мер по охране наследственного имущества нотариуса (п. 1 ст. 1171 ГК РФ), исполнителя завещания (подп. 2 п. 2 ст. 1135 ГК РФ), должностных лиц органов местного самоуправления и должностных лиц консульских учреждений Российской Федерации (п. 7 ст.1171 ГК РФ) в случаях, когда эти лица наделены правом совершения нотариальных действий.

Нормативной базой является Гражданский кодекс РФ (ст. 1171–1174, 1180 ГК РФ) и ст. 61–69 Основ законодательства о нотариате, которые в самом общем виде регламентируют вопросы о принятии мер к охране наследства, описи и хранения наследственного имущества. Также следует отметить, что в соответствии со ст. 51 Основ законодательства о нотариате Приказом Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99 утверждены формы реестров регистрации нотариальных действий, свидетельств и удостоверительных надписей. В общей сложности утверждено 72 формы. Среди них нет ни одной формы для составления процессуальных документов по принятию мер к охране наследственного имущества. Нотариус свободен в выборе форм при составлении указанных документов.

Мерами по охране наследственного имущества и управлению им согласно действующему законодательству являются:

• опись наследственного имущества (п. 1–3 ст. 1172 ГК РФ, ч. 1 ст. 66 Основ);
• принятие наличных денег, входящих в состав наследства, в депозит нотариуса (п. 2 ст. 1172 ГК РФ);
• передача наследственного имущества на хранение (п. 4 ст. 1172 ГК РФ, ч. 2 и 3 ст. 66, ст. 67, п. 2 ч.1 ст. 69 Основ);
• передача наследственного имущества в доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ);
• направление нотариусом обязательного для исполнения поручения о принятии мер к охране наследства (п. 5 ст. 1171 ГК РФ, ст. 65 Основ).

В соответствии с п. 2 ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Сообщения об оставшемся имуществе или заявления о принятии мер в охране наследственного имущества могут быть поданы письменно, а также по телефону. Поступающие сообщения, заявления должны быть зарегистрированы в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

Нотариус определяет срок, в течение которого он осуществляет меры по охране наследства и управлению им с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством. Однако этот срок не должен быть более шести месяцев со дня открытия наследства. Допускается продление срока, но не более девяти месяцев со дня открытия наследства, в случаях:

• отказа от наследства или отстранения наследника от наследования как недостойного (п. 2 ст. 1154 ГК РФ);
• непринятия наследства наследником (п. 3 ст. 1154 ГК РФ);
• наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

Для исполнителя завещания предельного срока для принятия мер к охране наследственного имущества не установлено. Он осуществляет указанные меры в течение срока, необходимого для исполнения завещания (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

• устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;
• извещает о предстоящей описи наследников, местонахождение которых стало известно;
• в подтверждение факта смерти наследодателя истребует свидетельство о смерти, оставляя в своих делах копию;
• если свидетельство о смерти истребовать не представляется возможным, меры по охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;
• уточняет, были ли приняты предварительные меры по охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;
• уведомляет о предстоящей описи исполнителя завещания, наследников, в необходимых случаях орган опеки и попечительства и других заинтересованных лиц;
• если есть основания предполагать, что имущество в порядке наследования будет передано Российской Федерации, сообщает об описи соответствующему органу.

Нотариус должен принять меры к тому, чтобы при описи имущества присутствовали двое свидетелей, отвечающие требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ.

Нотариус вправе описывать имущество только при условии добровольного предъявления имущества к описи совместно проживающими с наследодателем лицами. При этом он должен разъяснить, что они имеют преимущественное право на получение в счет своей доли предметов обычной домашней обстановки и обихода .40

После проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране наследственного имущества умершего нотариус немедленно должен выехать на место для составления описи.

Опись наследственного имущества является одной из наиболее распространенных мер по охране наследства. От точного определения состава наследственного имущества в описи зависит, в каком состоянии и количестве оно будет передано наследникам, отказополучателям. Также опись является необходимой предпосылкой для передачи наследственного имущества на хранение и в доверительное управление.

В акте описи должны быть указаны:

• место, дата и время составления описи, а также фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись имущества;
• наименование государственной нотариальной конторы, если опись производится нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе;
• дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;
• фамилия, имя, отчество, адрес всех лиц, участвующих в описи;
• фамилия, имя, отчество наследодателя, дата его смерти и место нахождения описываемого имущества;
• сведения о наследниках, иных лицах, участвующих в описи. При описи могут присутствовать как наследники по завещанию, так и наследники по закону любой очереди в качестве лиц, заинтересованных в определении состава наследства, на случай, если призываемые к наследству наследники определенной очереди откажутся от наследства.

При этом указанные лица, в отличие от свидетелей, лишь имеют право, но не обязаны присутствовать при описи. Это обстоятельство, как отмечает Богомазова Г.Г., имеет важное практическое значение, поскольку отсутствие в месте проведения описи кого-либо из лиц, перечисленных в абз. 2. п. 1 ст. 1172 ГК РФ, не может являться ни препятствием для ее проведения, ни основанием для дальнейшего оспаривания.41

Главное при составлении описи наследственного имущества заключается в тщательной и подробной характеристике (вес, метраж, цвет, фабрично-заводская марка, страна-производитель, год выпуска и т. д.) каждой вещи (предмета) в отдельности, с указанием стоимости.

При этом стоимость определяется по соглашению между наследниками. Если соглашение недостигнуто, оценка осуществляется независимыми оценщиками за счет лица, потребовавшего оценку наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного наследства.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимость, по окончании описи – общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего, в том числе предметы обычной домашней обстановки и обихода, личные вещи наследодателя, предметы профессиональной деятельности, а также предметы роскоши. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных предметов заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом, при этом в акте указывается состояние пломб и печатей при последующем вскрытии помещения.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.

Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами. Один экземпляр подшивают в наследственное дело, второй под расписку выдают хранителю наследственного имущества, третий – наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство.

Наследственное имущество, не требующее управления и особого порядка хранения, передается нотариусом на ответственное хранение кому-либо из наследников, имеющему возможность принять его. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников.42

При этом нотариус должен разъяснить лицам, принимающим это имущество, что в соответствии со ст. 1171 ГК РФ за хранение им может быть выплачено вознаграждение до уплаты долгов кредиторам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников имущества. Предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления имуществом не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества.43

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи, а у лица, принявшего имущество на хранение, нотариус берет подписку об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки .44

Законодательство устанавливает, что не всякое наследственное имущество передается на хранение наследникам или другим лицам. Для некоторых вещей, входящих в состав описанного имущества, установлен особый порядок хранения.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору согласно ст. 921 ГК РФ.

Прежде чем сдать описанные ценности в банк, нотариус должен зарегистрировать их в книге учета ценностей. Опись составляется в пяти экземплярах. Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый подшивается в наследственное дело, пятый экземпляр и квитанция банка о принятии ценностей выдается наследнику вместе со свидетельством о праве на наследство.

Если во время описи имущества в наличии окажутся вещи, не представляющие в связи с износом никакой ценности, нотариус с согласия наследников вправе не включить эти вещи в акт описи, а по отдельному акту передать для уничтожения в заготовительную базу утильсырья.

Законодательством предусмотрен особый порядок принятия мер к охране наследства, если в его составе имеется имущество, требующее не только хранения, но и управления (предприятия, доля в уставном (складочном) капитале общества, ценные бумаги, исключительные права). При наличии такого имущества нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

По договору доверительного управления наследственным имуществом нотариус или исполнитель завещания (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на срок охраны наследства указанное имущество в доверительное управление, а управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников (выгодоприобретателей).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (абз. 2 п. 1 ст. 1012 ГК РФ).

Договор доверительного управления наследственным имуществом подлежит заключению в форме, предписанной ст. 1017 ГК РФ.

Подлежат соблюдению и правила о государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление.

Доверительным управляющим наследственного имущества может быть любой гражданин, а также любая коммерческая или некоммерческая организация, кроме выгодоприобретателя (ст. 1015 ГК РФ). Следовательно, наследник не может быть назначен доверительным управляющим. Кроме наследников, не могут быть доверительными управляющими государственные органы, органы местного самоуправления и учреждения.

Условия договора доверительного управления:45