Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Марта 2011 в 06:40, реферат
Приобретение движимого имущества
Приобретение недвижимого имущества
ВВЕДЕНИЕ
В Конституции РФ, принятой 12 декабря 1993 года сказано, что «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Но право собственности на какое-либо имущество может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.
Право
собственности относится к
Момент
возникновения права
Приобретение движимого имущества
Такое имущество не требует регистрации, и право собственности на него чаще всего возникает в трех следующих случаях: имущество создается в результате его изготовления (переработки), приобретается по договору или переходит в порядке наследования.
Момент
возникновения права
Приобретение
собственности на движимое имущество
по договору представляет правовую картину
более сложную, поскольку возможны
разные фактические ситуации. Общее
правило ГК по этому вопросу таково:
право собственности у
Согласно п. 1 ст. 224 ГК передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Это означает, что во время доставки вещи приобретатель по общему правилу уже является ее собственником и, следовательно, может ею распоряжаться, однако несет риск повреждения и гибели доставляемого ему имущества.
Вручение
вещи приобретателю может
Однако отчуждение вещи может производиться, как следует из п. 1 ст. 224 ГК, с обязательством ее доставки, когда вещь должна быть передана приобретателю в месте его нахождения или в другом указанном им месте. В этих случаях право собственности переходит к приобретателю только после фактической доставки вещи в названное место.
В современной практике в договорах купли-продажи для упрощенного определения прав и обязанностей сторон часто используются так называемые базисные условия, в том числе понятие франко (свободно). По общему правилу понятие франко обозначает только распределение между продавцом и покупателем расходов по транспортировке товаров, в большинстве случаев их принимает покупатель (они включаются в цену). Однако в зависимости от условий договора термин "франко" может иметь и более широкое значение и определять также момент перехода права собственности на продаваемое имущество.
Эти общие положения о моменте перехода права собственности по договору дополняются двумя практически важными правилами, содержащимися в пп. 2 и 3 ст. 224 ГК.
Во-первых, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находилась во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента, т.е. переход права собственности порождает факт заключения договора. В таких ситуациях данное правило целесообразно и практически удобно.
Во-вторых,
к передаче вещи приравнивается передача
коносамента или иного
Момент
возникновения права
Приобретение недвижимого имущества
В
отношении момента
Из
приведенного правила, как разъяснено
в п. 14 Постановления Пленума ВАС
РФ от 25 февраля 1998 г. N 8, следует, что
до государственной регистрации
перехода права собственности покупатель
по договору продажи недвижимости,
исполненному сторонами, не вправе распоряжаться
данным имуществом, поскольку право
собственности на это имущество
до момента государственной
Порядок
и технику регистрации
Некоторые
виды движимого имущества требуют
государственной регистрации, направленной
на обеспечение их надлежащей и безопасной
эксплуатации. Примером являются средства
автотранспорта, проходящие обязательную
регистрацию в органах
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, возникновение права собственности означает получение собственником прав владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом, а также переход к нему обязанностей по содержанию этого имущества и риска его случайной гибели и повреждения. Поэтому определение момента, когда возникает право собственности, необходимо для уяснения многих практически важных ситуаций и их правовых последствий.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Информация о работе Момент возникновения права собственности по договору