Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Сентября 2017 в 15:19, контрольная работа
В жилищных законах не определено понятие «жилищные отношения». До принятия Жилищного кодекса РСФСР под жилищными правоотношениями обычно понимались лишь гражданско-правовые отношения по пользованию гражданами жилыми помещениями; эти отношения регулировались гражданским законодательством. После кодификации жилищного законодательства и принятия Жилищного кодекса РСФСР понятие "жилищные отношения" стало рассматриваться в более широком смысле, как общее, собирательное, охватывающее все виды жилищных отношений. Необходимость выработки такого понятия была обусловлена потребностью в комплексном подходе к решению жилищных вопросов в условиях изменения и усложнения характера задач в области обеспечения граждан жильем.
1 Понятие, сущность и специфические черты жилищных правоотношений……………………………………………………….
33
2 Виды кооперативов жилищной сфере, их характеристика…
11
3 Задача 1.Жильцы дома № 33 в Квартальном проезде, являющиеся собственниками квартир в результате приватизации, на общем собрании решили заключить с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом.
С кем будет заключаться данный договор?
На какой срок можно заключить такой договор?
Какие обязательные условия должен содержать такой договор?.......................................................................................................
1
1
15
4 Задача 2. Администрация управляющей компании предупредила Новикова о выселении из занимаемого служебного жилья, поскольку ее должность лифтера сокращают. Новикова сказала, что выселяться ей с ребенком некуда и просила предоставить другую работу.
Имеется ли правовая позиция у этого дела? Изменится ли ситуация в случае отказа Новиковой от работы дворником взамен прежней?.....................................................................................................
1
1
117
5 Задание. Составьте схему «Постановка на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий», предусмотрев возможности заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования…………………………………………………………
1
118
Список используемых источников…………………
Решение:
В соответствии с частью 2 ст.105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
От сюда следует вывод, что если Новикова откажется от работы дворником в замен прежней, то ситуация не измениться и Администрация управляющей компании выселит из занимаемого служебного жилья Новикову.
На основании вышеизложенного, можно пояснить следующее, Что в соответствии п. 4 ст. 77 Трудового кодекса РФ ( далее ТК РФ) и п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ является одним из оснований расторжения трудового договора по инициативе работодателя, сокращение численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя.
На основании положений ТК РФ работодатель, если докажет фактическое сокращение численности или штата работников организации, в данном случае увольнение правомерно.
Следовательно, делаем вывод:
Ситуация не изменится, на основании п.9 ст. 77 ТК РФ отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем.
Составьте схему «Постановка на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий», предусмотрев возможности заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Проверка оснований для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений или отказе в постановке на учет | ||
Жилищно-коммунальное хозяйство |
Список используемых источников
1 Тихомиров М.Ю. Бесплатное жилье: предоставление и использование по договорам жилищного найма. – 2-е изд., изм. и доп. – М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2009. – с. 56
1 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. в ред. от 06.07.2016 № 188-ФЗ (изм. внесены Федеральным законом от 06.07.2016г. № 374-ФЗ)//Собрание законодательства РФ.03.01.2005.№ 1(часть 1). Ст. 14, 20.07.2016.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. в ред. От 06.07.2016 № 188-ФЗ (изм. внесены Федеральным законом от 06.07.2016г. № 374-ФЗ)//Собрание законодательства РФ.03.01.2005.№ 1(часть 1). Ст. 14, 20.07.2016.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. в ред. От 06.07.2016 № 188-ФЗ (изм. внесены Федеральным законом от 06.07.2016г. № 374-ФЗ)//Собрание законодательства РФ.03.01.2005.№ 1(часть 1). Ст. 14, 20.07.2016.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с последующими изменениями) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996 г. № 5. Ст. 410
1 Письмо министерства
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 11.04.2016
г. № 10686-АТ/04 О содержании и ремонте общего
имущества в МКД//Журнал руководителя
и главного бухгалтера ЖКХ № 9