Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Декабря 2010 в 22:49, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является разработка и создание инвестиционного проекта ресторана испанской кухни «Corrida»на территории города Сочи. Данный проект включает в себя создание такого, заведения, которое предоставит большой ассортимент меню, квалифицированных работников и уютный интерьер. Плюс ко всему на территории заведения будет оборудована бесплатная автостоянка, ориентированная на сочинских любителей автомобилей.
В ходе написания инвестиционного проекта предполагается решить следующие поставленные задачи:
- Определить объемы, направления и сроки осуществления инвестиций.
- Определить источники финансирования проекта.
- Рассчитать денежные потоки, образуемые в ходе реализации данного инвестиционного проекта.
- Произвести экономическую оценку эффективности проекта.
- Проанализировать чувствительность проекта к различного рода рискам.
Введение. 3
1. Характеристика объекта инвестирования. 5
2. Описание инвестиционного проекта. 7
2.1 Объемы инвестирования, сроки, ожидаемые результаты. 7
2.2 Обоснование схемы финансирования инвестиций. 9
3. Расчет денежных потоков. 11
3.1 Ожидаемая динамика продаж и выручки. 11
3.2 Ожидаемые издержки. 14
3.3 Расчет денежного потока. 18
4. Экономическая оценка эффективности инвестиционного проекта. 20
4.1 Обоснование параметров дисконтирования. 20
4.2 Расчет чистой текущей стоимости. 21
4.3 Расчет внутренней нормы прибыли. 22
5. Анализ чувствительности проекта. 24
5.1 Характеристика рисков. 24
5.2 Оценка влияния основных факторов риска на эффективность инвестиционного проекта. 25
Заключение. 32
Список использованной литературы. 33
Данный инвестиционный проект характеризуется достаточно высокими показателями эффективности:
Чистая текущая стоимость по проекту на конец 2016 года составляет 107 754 516 рублей, внутренняя норма прибыли 43.5%, период окупаемости – 3,38 года, рентабельность инвестиций – 2,01.
Проведенный анализ чувствительности проекта позволяет сделать вывод о том, что данный проект обладает достаточно высокой надежностью и безопасностью реализации.
Таким образом, можно заключить, что данный проект по открытии и эксплуатации ресторана «Corrida» в городе Сочи является достаточно привлекательным для инвесторов с точки зрения прибыльности и надежности инвестиций.