Федеральное агентство по образованию  

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования 

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический  университет» 

 

Кафедра экономики и менеджмента в  строительстве

 
 

Контрольные работы по дисциплине

экономика строительства

Выполнила:

Гордова Наталья Владимировна

Студентка 4курса спец. ФРЭИУ

                                 группа  7/873 № зачет.книжки 08397/10 

Подпись:_________ 

Преподаватель:

  Половникова Надежда Анатольевна

Должность: канд. экон. наук, доцент

Оценка:_________Дата:___________ 

Подпись:__________ 
 

Санкт-Петербург

2010

 

Содержание: 

1. Контрольная работа №1  стр. 3-6

«Экономическая  эффективность капитальных вложений и использования новой техники  в строительстве»

Задача 1. стр. 3-4

Задача 2  стр. 5-6 

2. Контрольная работа №2    стр. 7-11

«Планирование себестоимости СМР»

 

Контрольная работа №1

Задача 1

В задаче 1 рассчитывается экономический эффект от совершенствования  строительной конструкции на основе нового покрытия.

В таблице 1 приведена  краткая характеристика сравниваемых вариантов. Применение новых лакокрасочных  материалов позволит повысить коррозийную  стойкость, увеличить их долговечность, сократить издержки в сфере эксплуатации строительных конструкций.

      Показатели  приведены на 100 м2 поверхности плит. За эталон для сравнения принята  конструкция с лакокрасочным  покрытием на основе перхлорвиниловых материалов. 

Исходные и  расчетные данные           Таблица 1

 
 

Задание.

Рассчитайте годовой  экономический эффект от применения нового лакокрасочного материала для антикоррозийной защиты железобетонных плит перекрытий с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных качеств строительных конструкций.

 

Решение.

Расчет годового экономического эффекта (Э) от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле: 

где А2 -годовой  объем СМР с применением новых  строительных конструкций, в натуральных  единицах;

З1 и З2 -приведенные  затраты на заводское изготовление строительных конструкций (деталей) с  учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

Зс1 и Зс2 -приведенные  затраты по возведению конструкций  на строительной площадке (без учета  стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

k- коэффициент  изменения срока службы новой  строительной конструкции по  сравнению с базовым вариантом.

Указанный коэффициент  рассчитывается по формуле:

     

где Р1 и Р2 - доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам (данные для расчета принимаются по Приложению 4).

Ээ - экономия в  сфере эксплуатации конструкций  за срок их службы определяется по формуле: 

                            

где И1 и И2 - годовые  издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения по сравниваемым вариантам, руб.

К таким затратам относятся затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание строительных конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание.

 К'1 и К'2 -сопутствующие  капитальные вложения в сфере  эксплуатации строительных конструкций  (без учета стоимости конструкций) в расчете  на единицу конструктивного элемента здания, сооружения, объекта по сравниваемым вариантам, руб.

К= 0,1675/0,1602= 1,046

З_С1= 3450+0,15*250=3487,5

З_С2= 3450+0,15*250= 3487,5

Э_Э= ((5000-3000)-0,15)/0,1602= 12483,5

Э=((20000+3487,5)*1,046+12483,5-(21000+3487,5))*5100= 64 076 017,5

 

Задача 2. 

В связи с  увеличением программы СМР, а  так же необходимостью обновления основных производственных фондов, совет директоров акционерного общества принял решение  направить  в отчетном году чистую прибыль на приобретение строительных  машин и оборудования в сумме 3000 тыс.руб. Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 12 до 10 мес. Доля УПНР принимается в соответствии с общепринятой нормой -50 % от суммы накладных расходов. Накладные расходы в строительной организации составили 8 000 тыс.руб.  

Исходные и  расчетные данные      Таблица 2

 
 

Задание.

Определите:

1. Коэффициент  экономической эффективности капитальных  вложений в ОПФ строительной  организации в отчетном году (план  и факт).

2.Уровень рентабельности  ОПФ в отчетном году.

3.Экономию условно-постоянной  части накладных расходов в  связи с сокращением сроков  строительства в отчетном году.

Сделайте выводы о эффективности капитальных  вложений в основные производственные фонды, о эффективности использования  действующих основных производственных фондов. 
 

Решение.

Расчет экономии УПНР от сокращения продолжительности  строительства, производится по формулам:

                               

где Эу - экономический  эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов, руб.;

Нр - сумма накладных  расходов по смете строящегося объекта, руб.;

Кп - коэффициент, учитывающий удельный вес  условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине;

Т1 и Т2 - продолжительность  строительства (соответственно большая и меньшая) по сравниваемым вариантам, относящаяся к рассматриваемым работам, в годах (мес., днях).

                                  

где   Н - условно-постоянные накладные расходы по варианту с  продолжительностью строительства  , руб.;

Расчет экономической  эффективности  производится по формуле:

                                                                          

где Экв - коэффициент  экономической эффективности капитальных  вложений в  основные производственные фонды;

∆П - прирост  прибыли, руб.;

К - капитальные  вложения в основные производственные фонды,  руб.

      Эффективность использования действующих ОПФ (фондорентабельность) определяется по формуле:

                                    

где Эопф - коэффициент  экономической эффективности использования действующих производственных фондов;

П - прибыль за год, руб.;

Фосн -  среднегодовая  стоимость действующих ОПФ, руб. 

Э_КВпл=500/3200= 0,15

Э_КВфакт=800/3250= 0,25 

Э_ОПФ= 4800/15000= 0,32

Э_У= 0,5*8000(1-10/12)=4000(1-0,83)=680

 

Контрольная работа №2

Задача 

Согласно смете,  строительная организация выполнит в текущем году объем работ  собственными силами в сумме 176700 тыс. руб. Организацией планируется снизить  себестоимость СМР и получить от заказчика сверх сметной стоимости компенсации.Снижение себестоимости СМР к сметной стоимости (%) 7,2, компенсации, полученные от заказчика сверх сметной стоимости (%) 1,0. Сметная прибыль заложена на уровне 8% от сметной стоимости СМР. 

Задание.

Определите следующие  показатели по кварталам и за год:

- плановую себестоимость  СМР;

-плановую прибыль  от сдачи строительной продукции  заказчику;

-планируемый  уровень рентабельности строительной  организации 
 

Решение. 
 

Плановая себестоимость определяется :

Договорная цена (плановая выручка) определяется по формуле:

    

где Цд - договорная цена (плановая выручка), руб.;

Ссмр - сметная  стоимость СМР, руб.;

К - компенсации, полученные от заказчика, руб.

Плановая прибыль определяется :

Плановый уровень рентабельности  определяется по формуле

  

где Урент.пл - плановый уровень рентабельности, %;

Ппл - плановая прибыль, руб.;